Šis gyvenamasis namelis (townhouse) yra įsikūręs La Regia, Alicante regione. Jis randasi miesto aplinkoje, prieinamose vietose. Namo bendras plotas yra 94 m², o sklypas užima 46 m². Turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pastatas reikalauja remonto. Orientacija į pietryčius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namelis įsikūręs tankiai užstatytos teritorijos dalį, netoli nuo jūros kranto. Aplinka yra urbuistinė, tačiau taip pat prieinamos poilsio zonos. Šalia yra kitų panašios architektūros namų, kas sukuria bendruomeninę atmosferą.
Šis namas siūlo praktišką išplanavimą su atvira virtuve ir svetaine, kurioje yra židinys. Du miegamieji užtikrina pakankamai vietos poilsiui. Privatus terasa ir solarium (pavėsinė ant stogo) praplėčia gyvenamosios erdvės ribas.
Projekto būklė nurodyta kaip „Renovation Required“, tai yra reikalauja remonto. Naujų statybų įstaiga tai neregistruoja kaip naujo būsto. Tai gali būti pranašumį tiems, kurie nori atlikti savo remontą.
Baseinas yra bendras, ne privatūs. Automobilis statomas sklypo viduje (nėra garažo). Namo atstumas nuo gatvės yra nedidelis. Mažas sklypas (46 m²) reiškia mažiau prižiūrimo darbų, tačiau mažiau privatumo.
Ref: VL851813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tai tinkamas pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms namų Ispanijos pakrantėje. Taip pat tai gali būti investicija trumpalaikiai nuomai. Namo remonto reikalavimas gali būti kliūtis tiems, kurie ieško „raktų rankose“ variantų.
Interjere yra medinės grindys. Yra įrengta oro kondicionierius ir centrinis šildymas. Namas yra pilnai įrengtas („Fully Furnished“), tačiau dėl remonto poreikio kai kurie elementai gali reikalauti atnaujinimo.
Pradinė kaina €244.000. Ji atspindi dabartinę būklę ir vietą. Prie kainos reikia pridėti neapskaičiuojamas išlaidas (notaro registracijos mokesčiai, mokesčiai).
La Regia – tai viena iš gyvybingų Alicante pakrantės vietų. Apie 32 000 gyventojų regione užtikrina, kad pagrindinės paslaugos būtų prieinamos ištisus metus. Miestelio gyvenimas čia derinamas su atostogų ramybe. Yra daug kavinių (28) ir restoranų (38) artimoje aplinkoje.
Aplinkos analizė rodo, kad 2 km spinduliu yra 7 mokyklos, kas rodo šeimyninę orientaciją. Vidutinė metinė temperatūra 18.9°C leidžia gyventi lauke beveik visus metus. Sausio mėn. temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C.
Žemėlapis parodo objekto vietą La Regia rajone bei netoli esančius strateginius objektus, tokius kaip prekybos centrai ir golfo aikštes.
La Regia įsikūręs pietinėje Costa Blanca dalyje, šalia Orihuela Costa. Tai strategiškai patogi vieta, nes pasiekiamas vietinis traukinys (0,9 km) ir kelias link A-7 automagistralės.
Artimiausia paplūdimys (Playa Fósil) yra už 875 m. Prekybos centras „La Zenia Boulevard“ yra už 2 km. Greitaeigis automobilių kelias leidžia lengvai pasiekti Los Montesinos ar Torrevieja miestus.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 37 m virš jūros lygio. Klimatas yra sausas, su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra yra tinkama maudytis (≥20°C).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai su Mėlynuoju vėliavu yra netoli. Golfo mėgėjams ras 3 aikštes arti, įskaitant Club de Golf Villamartín (2,9 km). Taip pat yra 8 viešojo transporto stotelės netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Regia įsikūręs pietinėje Costa Blanca dalyje, šalia Orihuela Costa. Tai strategiškai patogi vieta, nes pasiekiamas vietinis traukinys (0,9 km) ir kelias link A-7 automagistralės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su kitais regionais (pvz., Calpe), La Regia pasižymi didesniu užstatymo tankumu, bet ir geresne infrastruktūra. Namo kaina €244.000 yra konkurencinga lyginant su toliau esančiais rytiniais regionais. Nors trūksta tradicinio „kiekio“, vietovė patogia išsidėsčiusi tarp Torrevieja ir San Miguel de Salinas. Kaimynystėje daugiau britų ir šiaurės europiečių negu ispanų, tačiau tai gerai veikia nuomos rinką.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamomis sąlygomis bei duoda išrankius, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
