Dit project, gelegen in La Regia (Alicante), biedt een woonoppervlak van 94 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het perceel beslaat 46 m². De woning is gerenoveerd en beschikt over een privéterras, een solarium en een gemeenschappelijk zwembad. De ligging biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand en de kustlijn ligt binnen 1 kilometer bereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in La Regia, vlakbij Orihuela Costa. Het is een woonwijk met directe toegang tot lokale voorzieningen. De afstand tot de Middellandse Zee is beperkt, met stranden op minder dan 1 kilometer afstand. Dit maakt de locatie praktisch voor gebruik gericht op zee en recreatie.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, passend bij een klein huishouden of een stel. De aanwezigheid van een volledig ingerichte keuken en een woonkamer met open haard biedt functionele leefruimte. Voor buitenleven beschikt het pand over een terras, een solarium en een privé-tuin.
Dit betreft een bestaande woning die gerenoveerd moet worden. De huidige staat vereist onderhoud en modernisering. Het project beschikt over climate control en centrale verwarming. Er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig in de woonwijk.
De ligging nabij een stedelijk gebied kan zorgen voor verkeersdruk en geluid van omwonenden. Het perceel van 46 m² is compact, wat de buitenruimte beperkt. De noodzaak tot renovatie vraagt om een extra budget en tijdsinvestering. Er is geen airconditioning aanwezig.
Ref: VL851813
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een project dat aandacht vereist, met een focus op renovatie. De afwezigheid van lift en aanwezigheid van trappen maakt het minder geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand kan aantrekkelijk zijn voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van een auto. Voor investeerders biedt de locatie mogelijkheden door de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals golfbanen en stranden.
De woning beschikt over hardhouten vloeren, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiehuishouding van het huis. De badkamers zijn uitgerust met een douche en wastafel. De afwerking vereist echter renovatie om aan moderne wensen te voldoen.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €244.000. Dit is een indicatie van de marktwaarde voor een gerenoveerde townhouse in deze regio. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van de exacte staat van de woning en marktomstandigheden. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten.
La Regia functioneert als een volwaardige woonwijk met een permanente bewoning. De nabijheid van 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 kilometer wijst op een actieve horeca-scene. De aanwezigheid van 7 scholen in de buurt ondersteunt de gezinsvriendelijke status. Het gebied heeft een hoog voorzieningenniveau met 16 apotheken en 18 banken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed met 15 openbaar vervoerlijnen en 8 haltes in de buurt. Het klimaat zorgt met 3.844 zonuren per jaar voor een buitensleven dat gericht is op terrassen en buitenactiviteiten.
De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan faciliteiten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er meerdere parken en sportgelegenheden. De kustlijn is dichtbij, met drie stranden op loopafstand, variërend van 875 meter tot 1 kilometer. De drie golfbanen liggen op een afstand van 2,9 tot 3,7 kilometer. Het gebied heeft een stedelijke dichtheid met 31.962 inwoners. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en drainage.
De kaart toont de positie van de woning in La Regia, Orihuela Costa. De dichtstbijzijnde stranden liggen ten oosten, terwijl de golfbanen noordelijk en westelijk gelegen zijn. De afstanden tot voorzieningen zijn weergegeven in een straal van 2 kilometer.
La Regia is onderdeel van de Costa Blanca regio, specifiek nabij Orihuela Costa. De locatie is stedelijk en goed ontsloten, in tegenstelling tot de afgelegen gebieden in het binnenland. De afstand tot grotere steden zoals Alicante is beperkt. De regio is internationaal georiënteerd, wat zichtbaar is in het aanbod van voorzieningen en het aantal inwoners.
De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 40 kilometer afstand, wat bereikbaar is via de autowegen. Valencia (VLC) ligt verder weg, op 161 kilometer. Voor treinreizen is het station Orihuela Miguel Hernández het dichtstbijzijnde, op 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 865 meter afstand en een apotheek op 460 meter. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 759 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Met 3.844 zonuren per jaar is er sprake van een uitgesproken zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt 6 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 37 meter hoogte biedt enige bescherming tegen directe vochtigheid uit de zee, maar beperkt de uitzichtlijnen niet overdreven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Fósil op 875 meter, gevolgd door Playa Cala la Caleta op 918 meter. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfers zijn er drie clubs in de buurt: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) en Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). De voorzieningen in de wijk zijn gericht op actieve recreatie en buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
La Regia is onderdeel van de Costa Blanca regio, specifiek nabij Orihuela Costa. De locatie is stedelijk en goed ontsloten, in tegenstelling tot de afgelegen gebieden in het binnenland. De afstand tot grotere steden zoals Alicante is beperkt. De regio is internationaal georiënteerd, wat zichtbaar is in het aanbod van voorzieningen en het aantal inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Deze townhouse is gepositioneerd in een segment dat lager geprijsd is dan luxueuze villa's in exclusieve gebieden zoals Benissa of Altea. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa, vertonen prijsniveaus die aanzienlijk hoger liggen, vaak boven de €4 miljoen. In vergelijking met VILLA ROMA 15 in Finestrat biedt dit object in La Regia een toegankelijker instappunt met een focus op onderhoud in plaats van directe nieuwbouw kwaliteit. De regio La Regia onderscheidt zich door de dichtheid van voorzieningen en de nabijheid van zowel strand als golfbanen, in tegenstelling tot meer landelijke locaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
