Dette prosjektet er en rækkehus-eiendom (townhouse) i La Regia-området ved Costa Blanca. Eiendommen har et bruksareal på 94 m² fordelt på to etasjer, med 2 soverom og 2 bad. Utendørs er det en privat hage på 46 m² og en solarium. Beliggenheten er i et urbant miljø med kort vei til lokale tjenester og kysten. Prisen starter fra €244 000. Eiendommen leveres fullt møblert med utstyr inkludert i prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i La Regia, Orihuela Costa. Nærområdet er preget av boligblokker og rekkehus i et planmessig nettverk. Det er kort avstand til dagligvarebutikker og spisesteder innenfor en radius på 1 km. Beliggenheten gir tilgang til lokale fasiliteter uten bil, samtidig som den ligger tilstrekkelig langt fra hovedveier til å unngå gjennomgangstrafikk.
Denne eiendommen dekker behovet for en lettstelt bolig med utendørs areal. Planløsningen med soverom og bad på to nivåer skiller natt- og dagsoner. Den inkluderte møbleringen reduserer behovet for innkjøp. Privat parkering på tomten og et eksternt lagerrom gir praktisk lagringsplass. Solcellepaneler er installert for energiproduksjon.
Dette er en brukt eiendom som er til salgs. Tilstanden er angitt som requiring renovation (renovert). Salget inkluderer alle hvitevarer og møbler. Overdragelse skjer etter standard prosedyrer for bruktbolig i Spanje, som involverer notarius og eiendomsregistrering. Nøkler overleveres ved signering av skjøte.
Eiendommen har et begrenset bruksareal på 94 m², noe som setter en fysisk grense for boareal. Tomten på 46 m² krever vedlikehold av hage. Det er ikke noe privat basseng på eiendommen, kun tilgang til fellesbasseng i urbanisasjonen. Renoveringsbehov kan medføre kostnader og tid for kjøper. Bruksrettigheter i sameiet må overholdes.
Ref: VL851813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en innredet bolig klar til bruk med en gang. Den er egnet for enslige, par eller små familier som trenger to soverom. Kjøpere som ønsker nærhet til strand og fasiliteter uten å være avhengig av bil vil verdinne beliggenheten. Investeringskjøpere som ser etter en eiendom med utleiepotensial i et populært område vil også finne denne interessant. Personer som ønsker et lavt vedlikeholdsnivå på utendørsareal bør være oppmerksomme på at hage krever stell. Det er også passende for de som ønsker å bo i et område med mange fastboende naboer og aktiviteter året rundt.
Eiendommen har en opprinnelig byggestandard som er vanlig for området, med treverk på gulvene og en fullt utstyrt kjøkken. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr. Det er etablert klimaanlegg for kjøling og oppvarming. Renoveringsbehovet som er nevnt indikerer at deler av eiendommen kan trenge oppdatering for å matche moderne standarder. Solcellepaneler er installert, noe som bidrar til bedre energikarakteristikk. Møbleringen er inkludert i salget, noe som sikrer en jevn kvalitet på interiøret, men den kan være preget av bruksslitasje.
Prisen for denne eiendommen er satt til €244 000. Dette er en fastpris for denne spesifikke enheten. Kostnader til notar, eiendomsregistrering og skatter kommer i tillegg. Prisen inkluderer all innredning og utstyr, noe som reduserer startkostnadene. Sammenlignet med nye prosjekter i samme region, ligger dette prispunktet i det lavere sjiktet for rækkehus med solarium.
Dette er en aktiv ferie- eller helårsbolig i et område med høy befolkningstetthet. Livet her preges av nærhet til sjøen og tilgjengelighet av fasiliteter til fots. Morgener kan startes med sol på takterrassen (solarium) før man tar seg ned til strandområdet til fots. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på en av de nærliggende golfbanene. Den urbane settingen betyr at man ikke er avhengig av bil for korte ærend, noe som gir frihet i hverdagen. Kvelder kan nytes på den private terrassen eller på en av de lokale restaurantene i gangavstand. Området har et internasjonalt preg med en blanding av fastboende og turister, spesielt i høysesong.
Nærområdet tilbyr alle nødvendige fasiliteter for dagligliv. Det er 16 apotek, 38 restauranter og 7 skoler innenfor 2 km radius. Dette indikerer et område med god infrastruktur. Dagligvarehandelen kan gjøres i nærheten, og det er flere banker tilgjengelig. Urbanisasjonen er veletablert med asfalterte veier og gatebelysning. Det er 8 offentlige transport-stopp i nærheten, som gir forbindelser til resten av kysten og innlandet. Det sykelige tilbudet er representert med sykehus 11 km unna. Dette er et område hvor man kan leve helt uten bil hvis man ønsker det.
Kartet viser eiendommens plassering i La Regia-området. De blå markørene indikerer nærliggende strender til fots. De grønne markørene viser tilgjengelige golfbaner i en radius på 5 km. Oransje sirkler viser tilgjengelighet av dagligvarebutikker og apotek innenfor gangavstand. Lufthavnen er markert med en fly-ikon lengre nord.
La Regia ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca-kysten. Det er en del av det større området Orihuela Costa. Posisjoneringen er strategisk mellom Torrevieja i nord og Campoamor i sør. Dette gir en sentral beliggenhet i forhold til hovedveien N-332 som løper langs kysten. Det er en kort kjøretur til større byer som Torrevieja og Orihuela, som tilbyr et bredere utvalg av kulturelle og kommersielle tjenester.
Avstanden til nærmeste strand, Playa Fósil, er ca. 875 meter, en tur som kan gjøres til fots på ca. 10-12 minutter. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 40 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 35 minutter med bil under normale forhold. De nærmeste golfbanene, som Villamartín Golf, ligger ca. 2,9 km unna, ca. 5-7 minutter med bil. Shoppingenteret La Zenia Boulevard ligger ca. 1,7 km fra eiendommen. Dette gjør beliggenheten svært sentral i forhold til de mest populære fritidsaktivitetene på Costa Blanca-kysten.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 37 meter over havet, noe som gir en lett bris og god utsikt over slettelandet mot sjøen. Med 3844 soltimer i året er klimaet en av de største attraksjonene. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,9°C. Svømmesesongen varer i 6 måneder, da vanntemperaturen holder over 20°C. Dette muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Høyden og beliggenheten inni landet beskytter mot det verste av havvinden, men gjør også at man ikke har direkte havutsikt fra bakkenivå.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste strandområdet er Playa Fósil og Playa Cala la Caleta, begge innenfor 1 km. Disse strendene er kjent for sine klipper og roligere vann sammenlignet med de store sandstrendene. Golfmulighetene i området er omfattende med tre store baner i umiddelbar nærhet (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Det finnes også flere sportsanlegg for tennis og padel-tennis i nærområdet. Fellesbassenget i urbanisasjonen er et alternativ for de dagene man ikke ønsker å dra til stranden.
Kilde: OpenStreetMap
La Regia ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca-kysten. Det er en del av det større området Orihuela Costa. Posisjoneringen er strategisk mellom Torrevieja i nord og Campoamor i sør. Dette gir en sentral beliggenhet i forhold til hovedveien N-332 som løper langs kysten. Det er en kort kjøretur til større byer som Torrevieja og Orihuela, som tilbyr et bredere utvalg av kulturelle og kommersielle tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region, skiller denne eiendommen seg ut på pris. Tilsvarende nye rækkehus på Costa Blanca starter ofte på €300 000 eller mer. Utviklingen i Benissa og Altea, som er nevnt som sammenlignbare prosjekter, har priser som er betydelig høyere (€4 millioner+), men disse ligger i mer eksklusive områder og representerer en annen markedssegment. La Regia er et etablert område med en blanding av ulike boligtyper, noe som gir en mer variert befolkningssammensetning enn i nyere, isolerte urbanisasjoner. Tilgangen på eksisterende infrastruktur som skoler og apotek er bedre her enn i nye utbyggingsområder som fortsatt er under oppføring.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
