يقع هذا المنزل الريفي الأصيل الذي يعود إلى قرن من الزمان في قلب لا رومانا، أليكانتي، ويقدم إمكانات تجديد كبيرة. تمتد مساحة الأرض إلى 2079 مترًا مربعًا، وتتميز بأشجار فواكه ومناطق مظللة طبيعية، مما يوفر مساحة واسعة لتطوير خارجي شخصي. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته الداخلية 150 مترًا مربعًا، أساسًا متينًا لمشروع تحويل، مع الحفاظ على الميزات الأصلية مثل الأرضيات المصنوعة من البلاط الهيدروليكي. توفر المساحة الإضافية التي تبلغ 70 مترًا مربعًا، والتي تشمل المرآب وغرف التخزين، مرونة لمختلف الاحتياجات.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لا رومانا فرصة فريدة للتجديد بسعر تنافسي يبدأ من 189,900 يورو. في حين أن الشقق في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRES BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY تتراوح أسعارها بين 160,000 يورو و 169,000 يورو، إلا أنها عادة ما تكون أصغر حجماً وتفتقر إلى مساحة الأرض الكبيرة وإمكانات التخصيص التي يقدمها هذا المنزل الريفي. يقع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، وهو عادة ما يمثل مشاريع بناء جديدة مع وسائل راحة حديثة. الموقع في لا رومانا، وهو موقع داخلي، يوفر إحساسًا مختلفًا بالهدوء مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة مثل توريفايخا، ولكنه لا يزال يحتفظ بإمكانية الوصول المعقول إلى الشواطئ والمطار. الحجم الكبير للأرض (2079 مترًا مربعًا) فريد من نوعه في هذا النطاق السعري، مما يميزه عن الشقق والعديد من الفيلات الأصغر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، فإن الموقع يوفر جوًا هادئًا، مما يجعله ملاذًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مشروع لتخصيص منزلهم. توفر إمكانات التوسعة والمرونة في المساحات الإضافية فرصًا لإنشاء مساحة معيشة مخصصة، سواء كان ذلك للامتداد السكني، أو منطقة ضيوف، أو ورشة عمل.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديد ولكنه منزل ريفي قائم يعود تاريخه إلى قرن من الزمان. يتميز العقار ببنية هيكلية جيدة، وسقف محفوظ جيدًا، ولا توجد مشاكل رطوبة، مما يوفر أساسًا قويًا لمشروع التجديد.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة فورية أو تشطيبات جديدة. يتطلب تحويله مشروع تجديد كبير. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمطار الرئيسية كبيرة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يستمتعون بمفهوم التجديد والقدرة على تصميم منزلهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. إنها فرصة جيدة للمشترين الذين يفضلون شراء عقار بقيمة أساسية قوية في موقع هادئ، مع الاستعداد لاستثمار الوقت والجهد في التحديث. قد يكون جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار ريفي تقليدي بمساحة أرض كبيرة، ومناسب لمشروع زراعي صغير أو مساحة خارجية واسعة. أولئك الذين يقدرون الطابع الأصيل والميزات التاريخية، مثل الأرضيات المصنوعة من البلاط الهيدروليكي، سيجدون هذا العقار ذا قيمة.
يتميز هذا المنزل الريفي الأصيل الذي يعود إلى قرن من الزمان بخصائص تحتفظ بطابع الفترة. تشمل المساحة الداخلية 150 مترًا مربعًا غرف نوم، وأسقفًا عالية، وأرضيات أصلية من البلاط الهيدروليكي، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في بنائه الأصلي. الهيكل جيد، والسقف محفوظ، ولا توجد مشاكل رطوبة، مما يشكل أساسًا متينًا لأعمال التجديد. تبلغ مساحة المباني الإضافية 70 مترًا مربعًا، والتي تشمل المرآب وغرف التخزين، وتقدم إمكانات لمزيد من التطوير. تم توفير الكهرباء ومياه الصهاريج والمياه المروية.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم وحمام واحد، بسعر يبدأ من 189,900 يورو. تبلغ المساحة المبنية 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2079 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كمنزل ريفي قديم يتطلب تجديدًا، فإن السعر يعكس إمكانات التطوير. العقار جاهز للسكن، مما يسمح للمالكين بالبدء في مشروع التجديد الخاص بهم في وقت مبكر.
يقع هذا العقار في لا رومانا، أليكانتي، وهي قرية توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. مع مساحة أرض تبلغ 2079 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، ربما حديقة شخصية أو منطقة مسبح. توفر قربه من الخدمات المحلية، مثل المطاعم والصيدليات، الراحة اليومية. على الرغم من أنه يقع في الداخل، إلا أن مسافة 35 دقيقة بالسيارة إلى شواطئ كوستا بلانكا توفر خيارًا للوصول إلى البحر.
تقع لا رومانا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بتوفرها على قرى هادئة وأراضٍ زراعية. يقع العقار ضمن محيط حضري، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر محيط القرية البالغ عدد سكانه 2729 نسمة (تقديرات 2025) أجواء مجتمعية صغيرة. يتيح القرب من مدن أكبر مثل Elche (21 كم) و Alicante (36 كم) الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات الثقافية والترفيهية.
يقع هذا العقار في قرية لا رومانا، داخل منطقة أليكانتي. تتيح هذه المواقع الاستمتاع بهدوء الريف مع بقاء المدن الكبرى والمرافق الساحلية على مسافة معقولة بالسيارة.
تقع لا رومانا في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي، وتوفر موقعًا هادئًا ولكنه متصل جيدًا. تقع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل Elche (21 كم) و Alicante (36 كم)، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية. تبعد مسافة 35 دقيقة بالسيارة عن شواطئ كوستا بلانكا، مما يوازن بين الحياة الريفية والوصول إلى البحر. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 31 كم في خط مستقيم) يجعلها قابلة للوصول دوليًا.
يقع العقار على بعد 440 مترًا من سوبر ماركت، وعلى بعد 0.2 كم من مسبح بلدي، وعلى بعد 9.4 كم من صيدلية، وعلى بعد 16 كم من مستشفى. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم. يستغرق الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه حوالي 31 كم (مسافة خط مستقيم). تبعد الشواطئ مثل Platja de la Gola حوالي 32 كم. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للنقل العام في المنطقة، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة بشكل عام.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا رومانا بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3824 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات وإحساسًا مميزًا بالبيئة المحيطة. تساهم المساحة الزراعية حول القرية في الطبيعة الريفية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن العقار نفسه ليس قريبًا من الساحل، إلا أن الشواطئ ذات العلم الأزرق مثل Almassora و Benicarló يمكن الوصول إليها لمسافة 32-33 كم. توجد مرافق ترفيهية قريبة، بما في ذلك مسبح بلدي على بعد 0.2 كم ومركز رياضي Serra de Bastany على بعد 4.5 كم. يوفر محيط الأراضي الفرصة لتطوير مرافق ترفيهية خاصة، مثل حديقة أو منطقة سباحة. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا رومانا في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي، وتوفر موقعًا هادئًا ولكنه متصل جيدًا. تقع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل Elche (21 كم) و Alicante (36 كم)، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية. تبعد مسافة 35 دقيقة بالسيارة عن شواطئ كوستا بلانكا، مما يوازن بين الحياة الريفية والوصول إلى البحر. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 31 كم في خط مستقيم) يجعلها قابلة للوصول دوليًا.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 24 mm |
| مارس | 12.4°C | 31 mm |
| أبريل | 14.9°C | 32 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.7°C | 15 mm |
| يوليو | 26.1°C | 4 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 39 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
