Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в градската среда на Ла Романа, Аликанте. Имотът предлага значителен потенциал за реновиране, запазвайки автентични елементи от миналото. С площ от 150 кв.м. жилищно пространство и парцел от 2079 кв.м., той е подходящ за индивидуални проекти за адаптация, предлагайки комбинация от селски живот и удобен достъп до околните удобства.
В сравнение с други жилищни предложения в региона на Аликанте, този имот в Ла Романа се отличава със своя селски характер и значителен потенциал за реновиране. Докато проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) предлагат модерни апартаменти, този имот е предназначен за купувачи, търсещи автентичност и възможност за персонализация. Цената от €189,900 за самостоятелна вила с голям парцел е конкурентна, особено когато се вземе предвид възможността за превръщането ѝ в уникален дом. Проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха предлагат имоти на сходни цени, но са разположени в по-туристически и крайбрежни зони, което ги прави различни като начин на живот. Ла Романа предлага по-спокойна атмосфера, отдалечена от масовия туризъм, но същевременно осигурява добър достъп до основни градски центрове и летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Аликанте, имотът е интегриран в градска среда с лесен достъп до местни услуги. Въпреки че е в близост до населени места, той предлага спокойствие, характерно за селските райони, като същевременно осигурява връзка с градската тъкан.
Проектът е насочен към купувачи, които търсят възможност за персонализация и реновиране на имот с характер. Той отговаря на нуждите от просторно жилищно пространство, възможност за разширение и създаване на външни зони за отдих, съобразени с индивидуални предпочитания.
Имотът е готов за обитаване, но се нуждае от цялостно реновиране. Строителният статус е завършен, което означава, че основната структура е налична, но всички интериорни и екстериорни довършителни работи трябва да бъдат извършени от новия собственик.
Проектът не предлага модерно строителство или завършени удобства, тъй като е стар имот с нужда от основен ремонт. Също така, директният достъп до морски плажове е на значително разстояние, което го прави по-малко подходящ за хора, търсещи живот на първа линия.
Този имот е подходящ за купувачи, които виждат потенциал в стари сгради и желаят да създадат дом по свой вкус. Той е отличен избор за хора, които търсят проект за реновиране, включващ запазване на автентични елементи и модернизация. Идеално решение за тези, които искат да избягат от забързания градски живот, но да останат близо до основни удобства. Покупката е подходяща и за инвеститори, които планират да реновират и препродадат или отдават под наем имота след подобрения. Семейства, търсещи уединение и пространство за развитие на градина или външни зони, също ще намерят този имот за привлекателен.
Настоящата степен на завършеност на имота е в сурово състояние, което изисква цялостно реновиране. Описаните характеристики включват запазени оригинални подове от хидравлични плочки и високи тавани, които могат да бъдат интегрирани в новия дизайн. Налични са допълнителни пространства от 70 кв.м., които могат да бъдат преобразувани в жилищни помещения, работилници или студиа. Структурното състояние на къщата е описано като добро, без влага и с добре запазен покрив, което осигурява солидна основа за бъдещи подобрения. Потенциалните материали и технологии за реновиране зависят изцяло от визията на новия собственик, но могат да включват модерни изолационни решения, нови инсталации и енергоспестяващи елементи.
Цената на този самостоятелен имот започва от €189,900, което го позиционира като достъпна опция за реновиране в региона. Предвид цената и състоянието на имота, тя отразява нуждата от значителни инвестиции за модернизация и подобрения. Наличните 3 спални и 1 баня, разположени на 150 кв.м. жилищна площ, предлагат добра основа за персонализиране. Към момента на информацията, имотът е готов за продажба, като площта на парцела от 2079 кв.м. допълнително увеличава стойността и потенциала за развитие.
Ла Романа, Аликанте, представлява място, където градският живот се слива със спокойствието на селските райони. Разположен на 427 метра надморска височина, районът предлага умерени температури през цялата година, с пикове от 9°C през зимата до 26°C през лятото. Местната общност от 2,729 жители (прогноза за 2025 г.) създава сплотена атмосфера, като същевременно има достъп до основни услуги като ресторанти и аптеки в радиус от 2 км. Наличието на 5 линии на обществения транспорт и 5 спирки улеснява придвижването, но притежаването на автомобил се препоръчва за по-пълноценно изследване на региона и достъп до по-далечни удобства като плажове и голф игрища.
Животът в Ла Романа предлага баланс между спокойствието на селския район и достъпа до градски удобства. В радиус от 2 км се намират основни услуги като ресторанти и аптеки, а по-големи градове като Елче и Аликанте са на разстояние съответно 21 км и 36 км. Разположението на 427 метра надморска височина допринася за по-умерени температури, а наличието на 5 линии на обществения транспорт и 5 спирки улеснява местното придвижване. Въпреки това, за пълноценно използване на регионалните възможности, като посещение на плажове (на около 32 км) или голф игрища (на около 17 км), притежаването на автомобил е препоръчително. Районът е подходящ за хора, които ценят тишината и пространството, но не желаят да се откажат напълно от удобствата.
Виртуалната карта показва местоположението на Ла Романа в провинция Аликанте, Испания. Тя подчертава връзката на селото с околните по-големи градове като Елче и Аликанте, както и близостта до средиземноморското крайбрежие и летището.
Ла Романа е стратегически разположена във вътрешността на провинция Аликанте. Тя се намира на 21 км от Елче, на 36 км от Аликанте и на 46 км от Мурсия. Това позициониране осигурява достъп до големи градски центрове с богата културна и търговска инфраструктура, като същевременно предлага спокойствието на по-малък населен пункт. Близостта до летище Аликанте-Елче (31 км по права линия) допълнително повишава нейната привлекателност за международни купувачи.
Имотът се намира на 440 метра от най-близкия супермаркет, което осигурява лесен достъп до ежедневни покупки. Аптека е на разстояние 9.4 км, а най-близкото болнично заведение е на 16 км. За любителите на голфа, игрищата Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche са на разстояния между 17 и 19 км. Плажовете на Коста Бланка, като Platja de la Gola, са достъпни на около 32 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 31 км по права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Романа се характеризира със средни годишни температури от 17.1°C, вариращи от 9°C през зимата до 26°C през лятото. Регионът получава впечатляващите 3,824 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 427 метра осигурява по-умерени температури в сравнение с крайбрежните райони. Въпреки че проектът не е директно свързан с природни паркове, заобикалящата го среда предлага възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до Ла Романа са на разстояние около 32-33 км, което ги прави по-достъпни с автомобил. Сред тях са Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit. В близост до имота се намира общински плувен басейн (0.2 км), а спортни центрове като Serra de Bastany са на 4.5 км. Голф игрища като Font del Llop Golf Resort са на 17 км. Въпреки че районът не е непосредствено до морето, той предлага възможности за спорт и отдих, както и достъп до различни плажни зони.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа е стратегически разположена във вътрешността на провинция Аликанте. Тя се намира на 21 км от Елче, на 36 км от Аликанте и на 46 км от Мурсия. Това позициониране осигурява достъп до големи градски центрове с богата културна и търговска инфраструктура, като същевременно предлага спокойствието на по-малък населен пункт. Близостта до летище Аликанте-Елче (31 км по права линия) допълнително повишава нейната привлекателност за международни купувачи.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.8°C | 29 mm |
| Февруари | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.7°C | 15 mm |
| Юли | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септември | 22.4°C | 28 mm |
| Октомври | 17.6°C | 39 mm |
| Ноември | 12.8°C | 35 mm |
| Декември | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
