Tento venkovský dům s historií se nachází v obci La Romana v provincii Alicante. Nabízí klidné bydlení v přírodě s potenciálem pro rozsáhlou rekonstrukci. Objekt je zasazen do zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což kombinuje výhody venkovského života s městským komfortem. S pozemkem o rozloze přes 2000 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí a venkovní aktivity.
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa Blanca, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které nabízejí byty již od 160 000 €, tento dům v La Romana představuje jiný typ investice. Zaměřuje se na potenciál renovace a větší pozemek ve vnitrozemí, nikoliv na blízkost k moři. Zatímco pobřežní apartmány nabízejí okamžité bydlení a přístup k plážím, tento dům vyžaduje značné investice do úprav, ale nabízí větší míru personalizace a soukromí. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začíná na 227 000 € a je již v novější výstavbě s moderními standardy, což jej odlišuje od charakteru tohoto venkovského domu. Vnitrozemská poloha La Romana nabízí odlišný životní styl, klidnější, s nižšími náklady na pozemek, ale s delší dojezdovou vzdáleností k turistickým atrakcím a plážím ve srovnání s přímořskými lokalitami. Cena 189 900 € za tento dům je tedy třeba vnímat v kontextu nutných investic do rekonstrukce a jeho specifické lokace ve vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti La Romana, která je obklopena venkovskou krajinou. Všechny základní služby jsou na dosah pěšky, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Tato poloha umožňuje užívat si klid venkova, aniž by bylo nutné se vzdát pohodlí městského života.
Tento dům je určen pro kupující, kteří hledají projekt na míru s možností vytvoření vlastního domova podle individuálních představ. Nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a modernizaci, což umožňuje přizpůsobení prostoru aktuálním trendům a životnímu stylu. Ideální pro ty, kteří chtějí vdechnout nový život historické stavbě.
Jedná se o existující stavbu, která je již dokončena a připravena k rekonstrukci. Projekt není v nové výstavbě, ale v renovaci stávajícího domu. Dům má již funkční přípojky elektřiny a vody, což usnadňuje proces renovace a umožňuje okamžité využití pro bydlení po úpravách.
Tento projekt není vhodný pro kupující hledající hotový, moderní dům bez nutnosti investic do rekonstrukce. Nefunguje jako investiční nemovitost s okamžitým pronájmem bez úprav. Rovněž nenabízí blízkost k moři ani plážím, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Není zde ani přímý přístup k letišti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo rodiny, které hledají projekt renovace a chtějí si vytvořit domov podle svých představ. Hodí se pro ty, kteří oceňují klid venkovského života, ale zároveň potřebují mít blízko k základním službám jako jsou obchody a lékárny. Ideální pro kreativní jedince, kteří mají zkušenosti s renovacemi nebo jsou ochotni investovat do přestavby historické budovy. Vzhledem k rozlehlému pozemku a dostupným přípojkám vody a elektřiny je vhodná i pro ty, kteří by chtěli zahradničit nebo využívat venkovní prostory k relaxaci. Dům může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo i jako venkovský projekt pro generování příjmů po rekonstrukci.
Tento dům představuje autentickou stavbu s potenciálem pro vysoký standard. Současný stav zahrnuje původní prvky, jako jsou hydraulické dlaždice a vysoké stropy, které dodávají charakter. Konstrukce je dle informací v dobrém stavu, bez problémů s vlhkostí a s dobře zachovalou střechou. To poskytuje solidní základ pro renovaci. Kupující si může zvolit veškeré dokončovací materiály, od podlahových krytin přes obklady v koupelnách až po kuchyňskou linku a vnitřní dveře, což umožňuje dosažení moderního nebo tradičního stylu dle preferencí. Důraz na energetickou účinnost bude záviset na budoucích úpravách a použitých technologiích během renovace.
Nabízená nemovitost je k prodeji za cenu od 189 900 €. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 1 koupelnou na pozemku o rozloze 2079 m². Aktuální cena odráží stav objektu před rekonstrukcí a potenciál, který nabízí. Cena je stanovena s ohledem na velikost pozemku a lokaci ve vnitrozemí. K dispozici jsou další prostory, které lze přeměnit na obytné nebo funkční zóny. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, je připravena k prohlídce a koupi.
La Romana je obec ve vnitrozemí provincie Alicante, která nabízí klidný životní styl s přístupem k základním službám. S populací kolem 2 700 obyvatel si zachovává komunitní atmosféru. Nachází se v nadmořské výšce 427 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,1 °C. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékáren a restaurací je praktickým místem pro každodenní život. Obec má také sportovní a rekreační zázemí, včetně městského bazénu. Dostupnost 5 linek veřejné dopravy s 5 zastávkami naznačuje možnost omezené mobility bez automobilu, avšak pro plné využití okolních regionů, jako jsou Elche nebo Alicante, je automobil doporučen.
Život v La Romana znamená pobyt v klidné obci s dostupnou občanskou vybaveností. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a zajištění základních potřeb. V okolí se nachází několik restaurací pro gastronomické zážitky. Městské koupaliště je blízko, což nabízí možnosti pro aktivní odpočinek. Přestože je obec menší, blízkost větších měst jako Elche (21 km) a Alicante (36 km) poskytuje přístup k širší škále služeb, nákupních center, kulturních akcí a zdravotnických zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 16 km.
Tato nemovitost se nachází v srdci provincie Alicante, ve vnitrozemí, s dobrou dostupností k hlavním městům a pobřeží. Zobrazuje polohu v rámci regionu a naznačuje blízkost k městům a hlavním silnicím, což usnadňuje orientaci a plánování cest.
La Romana je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Alicante. Její poloha umožňuje snadný přístup k významným městům regionu. Elche, známé svým palmářem a historií, je vzdáleno 21 km. Provincie hlavní město Alicante s mezinárodním letištěm a pobřežními letovisky je dosažitelné do 36 km. Murcia, další významné město s vlastním letištěm, je vzdálené 46 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a dostupností větších městských center s rozsáhlou občanskou vybaveností a dopravními uzly.
Nemovitost má přímý asfaltový přístup. Do centra La Romana je to jen 4 minuty jízdy. Blízká města jako Aspe a Novelda jsou vzdálená 10 minut. Nejbližší pláže na pobřeží Costa Blanca jsou přibližně 35 minut jízdy. Letiště Alicante-Elche (ALC) je dostupné do 28 minut, což je výhodné pro cestování. Nejbližší golfové hřiště, Font del Llop Golf Resort, je vzdáleno 17 km. EV nabíjecí stanice je ve vzdálenosti 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 427 metrů, což ovlivňuje klima. Průměrná roční teplota je zde 17,1 °C s rozmezím teplot od 9 °C v zimě do 26 °C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, přibližně 3 824 hodin ročně, což podporuje venkovní život. Zeměpisná poloha a nadmořská výška mohou ovlivnit vnímání teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi. Mírnější klima je ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity. Plnohodnotné koupání v moři je možné během 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, což naznačuje sezónní charakter pobytu u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se La Romana nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže s Modrou vlajkou, jako jsou Almassora nebo Benicarló, jsou vzdálené přibližně 32-33 km. Cesta na pobřeží trvá kolem 35 minut. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 17-19 km, včetně Font del Llop Golf Resort. V obci samotné je k dispozici městský bazén, který poskytuje možnost osvěžení a relaxace v horkých dnech. V okolí jsou také sportovní centra pro různé aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Alicante. Její poloha umožňuje snadný přístup k významným městům regionu. Elche, známé svým palmářem a historií, je vzdáleno 21 km. Provincie hlavní město Alicante s mezinárodním letištěm a pobřežními letovisky je dosažitelné do 36 km. Murcia, další významné město s vlastním letištěm, je vzdálené 46 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a dostupností větších městských center s rozsáhlou občanskou vybaveností a dopravními uzly.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 24 mm |
| Březen | 12.4°C | 31 mm |
| Duben | 14.9°C | 32 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.7°C | 15 mm |
| Červenec | 26.1°C | 4 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 22.4°C | 28 mm |
| Říjen | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
