Dieses Projekt in La Romana, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Umgestaltung eines historischen Landhauses. Mit 150 m² Wohnfläche auf einem 2.079 m² großen Grundstück, das über Obstbäume und Schattenbereiche verfügt, kombiniert es ländlichen Charme mit Potenzial für moderne Anpassungen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küstenregionen, während die Ruhe des ländlichen Umfelds erhalten bleibt. Die Immobilie verspricht eine Basis für ein individuelles Wohnprojekt mit viel Raum im Freien.
Im Vergleich zu den hier gelisteten Projekten in Torrevieja und Urbanización El Raso, die sich auf neuere Apartmentanlagen im Küstenbereich konzentrieren, repräsentiert dieses Objekt in La Romana eine völlig andere Marktposition. Während die Apartments in Torrevieja (ab €160.000 bzw. €169.000) und El Raso (ab €227.000) typischerweise moderne Neubauten mit Gemeinschaftseinrichtungen und direkter Nähe zum Strand oder städtischen Zentren sind, handelt es sich hier um ein älteres Landhaus, das auf eine Kernsanierung wartet. Der Preis von €189.900 für dieses Haus mit großem Grundstück ist im Kontext von ländlichen Renovierungsobjekten zu sehen. Die Lage in La Romana ist nicht direkt an der Küste, was sich in geringeren Quadratmeterpreisen im Vergleich zu erstklassigen Strandlagen niederschlagen kann. Käufer, die eine Villa mit viel Land und Gestaltungsspielraum suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, finden hier eine Alternative zu den standardisierten Apartmentangeboten an der Küste. Die Umgebung von La Romana bietet mehr ländliche Ruhe und ist weniger touristisch geprägt als die Küstenorte Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in La Romana, Alicante, einer ländlich geprägten Siedlung mit guter Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen. Die umgebende urbane Struktur bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die größeren Städte Elche und Alicante sowie die Küstenregionen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Lage verbindet das ruhige Landleben mit der Nähe zu städtischen Zentren und Erholungsgebieten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Sie bietet die Möglichkeit, ein rustikales Landhaus in ein individuelles Zuhause zu verwandeln, das den persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Der großzügige Außenbereich lädt zur Gestaltung von Gärten, Pools oder Erholungszonen ein, ideal für Familien oder Personen, die Ruhe und Natur schätzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das zum Verkauf steht und umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Es ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass die grundlegende Struktur vorhanden ist, aber alle Installationen, Oberflächen und Ausstattungen neu gestaltet werden müssen. Dies bietet maximale Freiheit bei der Planung und Ausführung des Innenausbaus und der Modernisierung.
Das Projekt bietet keine schlüsselfertige Lösung. Es erfordert eine signifikante Investition in Renovierung und Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Die Lage ist ländlich und weit vom Meer entfernt, was längere Fahrzeiten zu den Stränden und größeren touristischen Zentren bedeutet. Die medizinische Versorgung ist in der Nähe, aber spezialisierte Krankenhäuser befinden sich in größeren Städten.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein persönliches Projekt zur Sanierung eines historischen Hauses anstreben. Wenn Sie die Vision haben, ein rustikales spanisches Landhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, könnte dies die richtige Wahl sein. Es ist ideal für handwerklich Begabte oder für Investoren, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung und Modernisierung zu investieren, um daraus ein einzigartiges Zuhause oder eine Ferienunterkunft zu schaffen. Die Lage im Landesinneren spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Küstentourismus bevorzugen, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu Städten und Dienstleistungen wünschen. Personen, die eine Flucht aus dem städtischen Leben suchen und sich nach mehr Platz im Freien und einer Verbindung zur Natur sehnen, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die nach einer langfristigen Investition mit Wertsteigerungspotenzial durch sorgfältige Sanierung suchen, ist dieses Objekt interessant.
Das bestehende Landhaus zeichnet sich durch seinen ursprünglichen Charakter aus, mit Merkmalen wie hohen Decken und authentischen hydraulischen Bodenfliesen. Laut Beschreibung ist das Dach gut erhalten und es gibt keine Feuchtigkeitsprobleme, was auf eine solide bauliche Basis für die anstehenden Renovierungsarbeiten hindeutet. Die Struktur selbst gilt als gut erhalten. Die zusätzlichen 70 m² für Garagen und Lagerräume bieten flexible Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung von funktionalen Bereichen wie Werkstätten oder Gästeunterkünften. Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Wasser (Zisternen- und Bewässerungswasser) bilden die Grundlage für die Modernisierung der Haustechnik. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der neuen Oberflächen und Installationen liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers und bieten die Freiheit, eine hochmoderne oder klassische mediterrane Ästhetik umzusetzen.
Das Objekt wird zu einem Preis ab €189.900 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Landhauses, das eine umfassende Renovierung erfordert. Die 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch zusätzliche 70 m² für Garagen und Lagerräume. Das Grundstück von 2.079 m² bietet erhebliches Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen. Der angegebene Preis spiegelt den Investitionsbedarf für die Modernisierung wider. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da das Gebäude als 'Gereed' klassifiziert ist, was bedeutet, dass keine Bauzeiten abzuwarten sind.
La Romana, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine ruhige Siedlung, die das ländliche Leben in Spanien widerspiegelt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Gebäuden und moderneren Entwicklungen, wobei die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken hervorzuheben ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,1°C und 3.824 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Mit 2.729 Einwohnern bietet La Romana eine überschaubare Gemeinschaft, die eine ruhigere Lebensweise ermöglicht, im Gegensatz zum Trubel der nahegelegenen Städte Elche und Alicante. Die Höhenlage von 427 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei und bietet Potenzial für Ausblicke in die umliegende Landschaft. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen deutet auf eine gewisse lokale Mobilität hin, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele empfohlen wird. Die örtliche Schwimmhalle und Sportzentren sind leicht zugänglich und fördern Freizeitaktivitäten.
Das Leben in La Romana, Alicante, bietet eine ruhige und gemeinschaftsorientierte Erfahrung im Landesinneren. Die Nähe zu lokalen Geschäften wie einer Apotheke (9,4 km) und einem Supermarkt (440 m) erleichtert den Alltag. Die Umgebung ist relativ flach mit einer Höhenlage von 427 Metern, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Mit 2.729 Einwohnern ist die Gemeinde überschaubar und fördert ein Gefühl der Gemeinschaft. Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität, auch wenn für Fahrten zu weiter entfernten Orten wie den Stränden (ca. 32 km) oder größeren Städten wie Elche (21 km) und Alicante (36 km) ein Auto von Vorteil ist. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin. Die Freizeitmöglichkeiten reichen von der städtischen Schwimmhalle (0,2 km) bis zu Sportzentren in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage von La Romana im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante sowie die ungefähre Entfernung zur Mittelmeerküste hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Anbindung an das regionale Straßennetz und die Positionierung im Kontrast zu den dichter besiedelten Küstengebieten.
La Romana liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante und fungiert als Tor zu den umliegenden wichtigen Städten. Elche, mit 234.765 Einwohnern, ist 21 km entfernt und bekannt für seine palmengesäumte Landschaft und seine Schuhindustrie. Die Provinzhauptstadt Alicante, mit 339.322 Einwohnern, ist 36 km entfernt und bietet eine lebendige Stadtatmosphäre, einen wichtigen Hafen und den Flughafen. Etwas weiter entfernt liegt Murcia (46 km, 462.979 Einwohner), eine weitere bedeutende Stadt in der südöstlichen Region Spaniens. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern von La Romana den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Ruhe und die geringeren Lebenshaltungskosten einer ländlicheren Umgebung genießen können.
Die Erreichbarkeit von La Romana ist durch eine asphaltierte Zufahrt zum Grundstück gut gewährleistet. Die Entfernung zu den Stränden an der Costa Blanca, wie Platja de la Gola, beträgt rund 32 km. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (21 km) und Alicante (36 km), beide mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 31 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze, wie das Font del Llop Golf Resort, in etwa 17 km Entfernung. Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant ist. Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke in der Nähe (9,4 km) und ein Krankenhaus in Elche (16 km) gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana liegt auf einer Höhe von 427 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit gemäßigten Temperaturen, die typischerweise zwischen 9°C und 26°C schwanken. Mit durchschnittlich 3.824 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig, und das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,1°C. Die Landschaft um La Romana ist eher ländlich geprägt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge in natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Obstbäumen auf dem Grundstück unterstreicht die landwirtschaftliche Prägung der Region. Das Klima ist insgesamt vorteilhaft für Outdoor-Aktivitäten und ein angenehmes Wohngefühl über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de la Gola und Platja del Pinet, sind etwa 32 bis 33 km entfernt. Diese sind Teil der Küstenregion der Costa Blanca. Die Region um Alicante und Elche bietet eine Auswahl an Stränden, darunter auch solche mit der Blauen Flagge, auch wenn diese hier weiter entfernt liegen. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Das Font del Llop Golf Resort ist 17 km entfernt, während der Club de Golf Alenda und die Escuela de golf Elche jeweils 19 km entfernt sind. Lokale Freizeitmöglichkeiten umfassen eine städtische Schwimmhalle (0,2 km) und Sportzentren wie die Serra de Bastany (4,5 km), die zusätzliche Optionen für sportliche Betätigungen bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante und fungiert als Tor zu den umliegenden wichtigen Städten. Elche, mit 234.765 Einwohnern, ist 21 km entfernt und bekannt für seine palmengesäumte Landschaft und seine Schuhindustrie. Die Provinzhauptstadt Alicante, mit 339.322 Einwohnern, ist 36 km entfernt und bietet eine lebendige Stadtatmosphäre, einen wichtigen Hafen und den Flughafen. Etwas weiter entfernt liegt Murcia (46 km, 462.979 Einwohner), eine weitere bedeutende Stadt in der südöstlichen Region Spaniens. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern von La Romana den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Ruhe und die geringeren Lebenshaltungskosten einer ländlicheren Umgebung genießen können.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| März | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| Dezember | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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