Το ακίνητο, μια παραδοσιακή αγροικία που χρονολογείται από το 1970, βρίσκεται στην περιοχή La Romana της Αλικάντε. Με έκταση 150 τ.μ. κατοικημένου χώρου και 2.079 τ.μ. οικοπέδου, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορες χρήσεις. Η δομική κατάσταση είναι καλή, παρέχοντας μια σταθερή βάση για μελλοντικές προσαρμογές.
Η La Romana, ως περιοχή της ενδοχώρας της Αλικάντε, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με τα παράκτια έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales ή τα RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig, τα οποία συχνά εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και σε σύγχρονες ανέσεις. Οι τιμές αυτών των παραθαλάσσιων ακινήτων ξεκινούν από €380.000 έως €475.000, σημαντικά υψηλότερες από την παρούσα προσφορά. Το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, αν και βρίσκεται επίσης στην ενδοχώρα, είναι μια νεότερη κατασκευή με διαφορετικό αρχιτεκτονικό στυλ. Η παρούσα αγροικία στην La Romana, με τιμή εκκίνησης €189.900, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ένα έργο ανακαίνισης με χαμηλότερο αρχικό κόστος, περισσότερη γη και δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού, παραδοσιακού χώρου διαβίωσης, σε αντίθεση με τις τυποποιημένες λύσεις των νέων οικισμών. Η ηλικία της κατασκευής και οι ανάγκες ανακαίνισης την καθιστούν μια ξεχωριστή επιλογή στην ευρύτερη αγορά της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή εντός της ενδοχώρας, με κύριες παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η άμεση πρόσβαση είναι ασφαλτοστρωμένη. Απέχει τέσσερα λεπτά από το κέντρο της La Romana, ενώ μεγαλύτερες πόλεις και η ακτογραμμή βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες αποστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σεβασμό στην αυθεντικότητα. Οι λειτουργικές ανάγκες καλύπτονται από την υπάρχουσα διαρρύθμιση και τις επιπλέον 70 τ.μ. βοηθητικών χώρων, οι οποίοι μπορούν να προσαρμοστούν για επέκταση του χώρου διαβίωσης, δημιουργία εργαστηρίου ή επιπλέον αποθηκευτικών χώρων.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, το οποίο θεωρείται έτοιμο προς χρήση. Η δομική του κατάσταση είναι καλή, με διατηρητέα στέγη και έλλειψη προβλημάτων υγρασίας. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια παλαιότερη κατοικία που απαιτεί ανανέωση για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η κατοικία δεν είναι έτοιμη για άμεση μετακόμιση χωρίς ανακαίνιση. Δεν διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις υψηλής ενεργειακής απόδοσης ή αυτοματοποιημένα συστήματα. Οι παροχές νερού βασίζονται σε δεξαμενή και νερό άρδευσης, και όχι σε κεντρικό σύστημα ύδρευσης. Η απόσταση από την παραλία και τις μεγάλες πόλεις είναι σημαντική.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης, συνδυάζοντας την αγάπη για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου χώρου διαβίωσης. Είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, μακριά από τη μαζική τουριστική ανάπτυξη, αλλά με πρόσβαση σε βασικές παροχές. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία εξωτερικών χώρων, όπως κήπο, πισίνα ή χώρους αναψυχής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα εξατομίκευσης. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της αγοράς ακινήτων στην περιοχή και την αξία μιας ανακαινισμένης αγροικίας. Το γεγονός ότι είναι 'gereed' σημαίνει ότι η δομή υπάρχει, επιτρέποντας την έναρξη των εργασιών ανακαίνισης άμεσα.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1970, διατηρεί πολλά από τα αρχικά της χαρακτηριστικά, όπως δάπεδα από υδραυλικά πλακίδια και ψηλά ταβάνια, προσδίδοντας αυθεντικότητα. Η δομική της κατάσταση περιγράφεται ως καλή, χωρίς προβλήματα υγρασίας και με καλά διατηρημένη στέγη, γεγονός που αποτελεί μια στέρεη βάση για ανακαίνιση. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια στον ισόγειο όροφο. Επιπλέον, υπάρχουν 70 τ.μ. που σήμερα χρησιμοποιούνται ως γκαράζ και αποθηκευτικοί χώροι, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες για επέκταση του χώρου διαβίωσης, δημιουργία ξενώνα, εργαστηρίου ή επιπλέον αποθηκευτικών χώρων. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την αναβάθμιση των υλικών και των τεχνικών χαρακτηριστικών σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές, μετατρέποντας την σε μια λειτουργική και αισθητικά ανανεωμένη κατοικία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία καθορίζεται στα €189.900. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση 'προς ανακαίνιση' και το μέγεθος του οικοπέδου. Δεδομένου ότι πρόκειται για μοναδική, παλαιότερη κατασκευή, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε πολλαπλές μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις. Η τιμή είναι σταθερή και αφορά το σύνολο του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του οικοπέδου και των βοηθητικών χώρων. Η υφιστάμενη κατάσταση και η δυνατότητα προσαρμογής αποτελούν βασικούς παράγοντες στη διαμόρφωση αυτής της τιμής.
Η La Romana, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της ενδοχώρας, προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την παραδοσιακή αγροτική ατμόσφαιρα με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η κατοικία, με το μεγάλο οικόπεδο 2.079 τ.μ. που περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα και σκιασμένες περιοχές, επιτρέπει την ανάπτυξη κήπου, πισίνας ή χώρων χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (440 μ.) και η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις εντός 2 χλμ. υποδηλώνουν μια λειτουργική καθημερινότητα. Η ιδιοκτησία, αν και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων όπως ένα εργαστήριο ή ξενώνας, ανταποκρινόμενη σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό.
Η La Romana, ως μέρος της επαρχίας Αλικάντε, προσφέρει ένα ημιαστικό περιβάλλον με το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (440 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τοπικά εστιατόρια (1 εντός 2χλμ.) και φαρμακεία (9.4 χλμ.) συμπληρώνουν τις καθημερινές ανάγκες. Για πιο εκτεταμένες αγορές ή υπηρεσίες, οι πόλεις Elche (21 χλμ.) και Alicante (36 χλμ.) είναι προσβάσιμες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων εντός 2 χλμ. καθιστά την κινητικότητα σχετικά εύκολη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές. Το νοσοκομείο απέχει 16 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η La Romana, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό από ηρεμία και εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της σε σχέση με γειτονικές πόλεις όπως η Elche και η Alicante, καθώς και την προσβασιμότητα σε οδικά δίκτυα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Romana είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 21 χιλιόμετρα από την Elche, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, και 36 χιλιόμετρα από την Alicante, την πρωτεύουσα της επαρχίας, γνωστή για τις παραλίες και την αστική της ζωή. Η Murcia, μια άλλη σημαντική πόλη, βρίσκεται στα 46 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της La Romana, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η πρόσβαση στην ακτή, όπου βρίσκονται οι παραλίες Platja de la Gola, Platja del Pinet και Platja del Tamarit, απαιτεί μετακίνηση περίπου 32-33 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, αν και η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ. στο αρχικό κείμενο φαίνεται να είναι ανακριβής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Font del Llop Golf Resort (17 χλμ.), το Club de Golf Alenda (19 χλμ.) και η Escuela de golf Elche (19 χλμ.). Το κέντρο της La Romana και οι βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, είναι προσβάσιμα σε μικρές αποστάσεις, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Romana βρίσκεται σε υψόμετρο 427 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα διαφορετικό κλιματικό προφίλ από τις παράκτιες περιοχές. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και εύρος θερμοκρασιών από 9°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.824 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος που η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδεικνύοντας μια σύντομη κολυμβητική περίοδο. Η τοποθεσία στο εσωτερικό, μακριά από την άμεση επιρροή της θάλασσας, μπορεί να προσφέρει πιο ήρεμες συνθήκες σε σχέση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτογραμμή βρίσκεται σε απόσταση περίπου 32-33 χιλιομέτρων, όπου συναντώνται παραλίες όπως η Platja de la Gola και η Platja del Pinet. Η λίστα με τις παραλίες Blue Flag (Almassora, Almenara κ.λπ.) αφορά άλλες περιοχές και δεν σχετίζεται άμεσα με την La Romana. Για δραστηριότητες αναψυχής, η περιοχή προσφέρει γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 17-19 χιλιομέτρων, όπως το Font del Llop Golf Resort. Επίσης, εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Serra de Bastany (4.5 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (0.2 χλμ.), παρέχοντας επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η La Romana είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 21 χιλιόμετρα από την Elche, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, και 36 χιλιόμετρα από την Alicante, την πρωτεύουσα της επαρχίας, γνωστή για τις παραλίες και την αστική της ζωή. Η Murcia, μια άλλη σημαντική πόλη, βρίσκεται στα 46 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις, σε συνδυασμό με την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της La Romana, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 24 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 31 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 39 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
