Esta propiedad, situada en La Romana, Alicante, se presenta como una casa de campo centenaria con un considerable potencial de renovación. Con 150 m² construidos y una parcela de 2.079 m², ofrece una base sólida para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno rural. La estructura principal, con elementos originales como suelos hidráulicos, y un anexo de 70 m² para garaje y trasteros, brindan flexibilidad para expandir o adaptar el espacio a diversas necesidades residenciales o de ocio.
En comparación con proyectos en zonas costeras como Torrevieja (Apartments Palangre Beach desde €160,000, Edificio Sun & Center desde €169,000), esta propiedad en La Romana se diferencia por su naturaleza de casa de campo en el interior y su enfoque en la rehabilitación integral. Si bien los precios de partida en la costa pueden ser inferiores, ofrecen tipologías de vivienda distintas (apartamentos) y ubicaciones con acceso directo al mar, pero menor extensión de terreno privado. Proyectos como Oasis Laguna 2 - Fase II en Urbanización El Raso (desde €227,000) se sitúan en un rango de precios superior y suelen ser promociones de obra nueva con características modernas. La propiedad en La Romana se posiciona como una opción para un perfil de comprador que busca un proyecto personalizado en un entorno rural, con un precio que refleja el estado actual de la edificación y la necesidad de inversión posterior en reformas, contrastando con la oferta de obra nueva o viviendas reformadas en primera línea de costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Romana, Alicante, un entorno urbano con acceso inmediato a servicios. La ubicación proporciona una conexión directa con la vida local, permitiendo realizar algunas gestiones a pie, mientras que las principales ciudades como Elche y Alicante se encuentran a distancias accesibles para una mayor oferta de servicios y ocio.
Este proyecto se adecúa a compradores que valoran la autenticidad y desean personalizar su vivienda. El espacio existente y la parcela permiten la creación de un hogar a medida, con potencial para incorporar zonas verdes, piscina o áreas de recreo, adaptándose a un estilo de vida que combina tranquilidad rural con acceso a comodidades urbanas.
El inmueble se encuentra en estado de construcción terminado y listo para ocupar. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una edificación existente que requiere rehabilitación. La estructura principal y la cubierta se encuentran en buen estado, proporcionando una base sólida para los trabajos de reforma.
Esta propiedad no es una vivienda de obra nueva y requiere una inversión significativa en reformas para alcanzar los estándares de confort modernos. Tampoco ofrece vistas al mar o proximidad inmediata a la playa, dado su emplazamiento interior. Las comodidades recreativas de gran escala, como campos de golf o centros deportivos, se encuentran a varios kilómetros de distancia.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de reforma con carácter y potencial de personalización en un entorno rural español. Aquellos que desean crear una finca a medida, con espacio para jardín, piscina o huerto, encontrarán en esta casa de campo una base sólida. Es una opción para quienes priorizan la autenticidad y están dispuestos a invertir tiempo y recursos en rehabilitar una propiedad con historia. La ubicación interior es favorable para quienes buscan tranquilidad y un ritmo de vida más pausado, pero desean mantener un acceso razonable a ciudades y servicios urbanos como Elche o Alicante para una mayor oferta de ocio y comodidades.
La casa de campo presenta elementos constructivos originales, como suelos de baldosas hidráulicas, que aportan carácter y autenticidad. La estructura principal y la cubierta se encuentran en buen estado, lo que sugiere una base sólida para la renovación. Los 150 m² de superficie habitable actual y los 70 m² adicionales para garaje y trasteros ofrecen un lienzo flexible. La calidad de los materiales y acabados dependerá de la elección del comprador durante el proceso de reforma, pudiendo optar por modernizar instalaciones y revestimientos para crear un espacio confortable y funcional, o conservar elementos históricos según el proyecto de rehabilitación.
La propiedad se comercializa con un precio inicial de €189.900. Este valor corresponde a la edificación existente y la amplia parcela, ofreciendo un punto de partida competitivo para un proyecto de renovación. Dada la naturaleza de la propiedad, el precio no incluye costes de reforma ni adecuación a estándares modernos. La disponibilidad se refiere a la unidad completa, incluyendo la casa principal, anexos y terreno, lista para iniciar el proceso de rehabilitación.
La Romana es una localidad que ofrece un ritmo de vida tranquilo, propio de un entorno rural con servicios básicos accesibles a pie. La propiedad, por su naturaleza y extensión de parcela, invita a un estilo de vida centrado en el hogar y el disfrute del espacio exterior. La proximidad a Elche y Alicante permite acceder a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia cuando se desee. El clima, con temperaturas moderadas durante gran parte del año, favorece el uso de espacios exteriores y actividades al aire libre. La conectividad a través de cinco líneas de transporte público facilita el acceso a poblaciones cercanas, aunque la posesión de un vehículo particular se recomienda para optimizar el desplazamiento.
La Romana se caracteriza por ser una localidad con servicios esenciales accesibles a pie, como restaurantes y farmacias en un radio de 2 km. La vida diaria se puede desarrollar con relativa independencia para las necesidades básicas. La proximidad a Elche (21 km) y Alicante (36 km) permite acceder a una oferta más completa de comercios, centros de salud especializados y actividades culturales. La elevación de 427 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima con variaciones térmicas moderadas. La presencia de 5 líneas de transporte público y 5 paradas en la zona ofrece una alternativa de movilidad, complementaria a la recomendada posesión de un vehículo para una mayor autonomía.
La representación cartográfica sitúa a La Romana en el interior de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Se observa su conexión con poblaciones cercanas y la distancia a la costa mediterránea. El mapa evidencia la importancia de las vías de comunicación terrestre para el acceso a servicios y ciudades de mayor tamaño en la región.
La Romana se posiciona geográficamente en el interior de la provincia de Alicante, a unos 21 km de Elche y 36 km de la ciudad de Alicante. Esta ubicación la sitúa en una zona de transición entre el litoral y el interior de la Comunidad Valenciana. Su proximidad a Elche, ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural, y a Alicante, capital de provincia con servicios metropolitanos, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y el acceso a dinámicas urbanas.
La propiedad se sitúa a 440 metros de un supermercado, facilitando las compras diarias. La farmacia más cercana se encuentra a 9.4 km. El hospital general está a 16 km. Para acceder a playas de la Costa Blanca como Platja de la Gola, se requiere un desplazamiento de aproximadamente 32 km. Los campos de golf más próximos, como Font del Llop Golf Resort, se encuentran a 17 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 31 km en línea recta, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana se encuentra a una altitud de 427 metros sobre el nivel del mar, lo que influye en su clima, con temperaturas medias anuales de 17.1°C y un rango que oscila entre 9°C y 26°C. El entorno disfruta de una media histórica de 3.824 horas de sol anuales, lo que permite un alto aprovechamiento de la luz natural. El periodo propicio para el baño en piscinas o instalaciones similares, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se estima en unos 4 meses al año. La región se caracteriza por un paisaje interior, con vegetación adaptada a condiciones más secas que la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas con Bandera Azul más cercanas se encuentra a una distancia considerable, siendo Almassora, Almenara y Benicarló algunos de los ejemplos a más de 30 km. La recreación en el entorno inmediato se centra en la vida del pueblo. A 0.2 km se encuentra una piscina municipal, y a 4.5 km, los centros deportivos de Serra de Bastany. Para la práctica de golf, los campos más cercanos como Font del Llop Golf Resort o Club de Golf Alenda están a unos 17-19 km de distancia.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana se posiciona geográficamente en el interior de la provincia de Alicante, a unos 21 km de Elche y 36 km de la ciudad de Alicante. Esta ubicación la sitúa en una zona de transición entre el litoral y el interior de la Comunidad Valenciana. Su proximidad a Elche, ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural, y a Alicante, capital de provincia con servicios metropolitanos, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y el acceso a dinámicas urbanas.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.8°C | 29 mm |
| Febrero | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.7°C | 15 mm |
| Julio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 28 mm |
| Octubre | 17.6°C | 39 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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