3-शयनकक्ष विला में La Romana

सारांश

ला रोमाना, एलिकांटे में स्थित 3-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अलग विला।
2,079 वर्ग मीटर का बड़ा भूखंड जिसमें नवीनीकरण की अपार क्षमता है।
€189,900 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध, जो इसे एक सुलभ विकल्प बनाता है।
स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच और एलिकांटे हवाई अड्डे से 31 किमी की दूरी।
शांतिपूर्ण ग्रामीण वातावरण के साथ-साथ शहरी जीवन की निकटता।
एक सदी पुराना घर जिसे व्यक्तिगत शैली में ढाला जा सकता है।

क्षेत्रीय तुलना

ला रोमाना में यह संपत्ति, एलिकांटे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तट पर स्थित संपत्तियों से एक अलग अनुभव प्रदान करती है। कोस्टा ब्लैंका पर टोर्रेविएजा जैसे तटीय शहरों में, समान कीमत पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस उपलब्ध हो सकते हैं, जैसे कि 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (€160,000 से) या 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (€169,000 से)। ये तटीय स्थान समुद्र और अधिक विकसित पर्यटक बुनियादी ढाँचे के करीब हैं। इसके विपरीत, ला रोमाना में यह विला ग्रामीण जीवन, अधिक भूमि और व्यक्तिगत अनुकूलन के अवसर प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो शांति और स्थान को प्राथमिकता देते हैं। 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (€227,000 से) जैसी संपत्तियाँ, जो थोड़ी अधिक महंगी हैं, शायद अधिक आधुनिक निर्माण और सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन संभवतः कम भूखंड और ग्रामीण चरित्र के साथ। ला रोमाना में यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव है जो एक पुरानी संपत्ति को अपने सपने के घर में बदलने के लिए तैयार हैं, जो कोस्टा ब्लैंका के जीवंत तटीय जीवन से थोड़ी दूरी पर है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस संपत्ति को खरीदने की क्या मुख्य चुनौतियाँ हैं?

मुख्य चुनौती नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें समय और धन का निवेश शामिल है। इसके अतिरिक्त, यह समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसके लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।

क्या इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है?

हाँ, इस क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।

संपत्ति की वर्तमान स्थिति और आवश्यक नवीनीकरण क्या है?

संपत्ति एक सदी पुरानी है और अच्छी संरचनात्मक स्थिति में है। इसमें मूल टाइल फर्श हैं। हालांकि, इसे आधुनिक मानकों के अनुरूप लाने के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता होगी।

क्या यह संपत्ति निवेश के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति में ग्रामीण पर्यटन या व्यक्तिगत अनुकूलन के माध्यम से मूल्य वृद्धि की क्षमता है, लेकिन यह मुख्य रूप से एक व्यक्तिगत निवास या छुट्टी गृह के रूप में लक्षित है।

स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच कितनी आसान है?

गाँव में रेस्तरां और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। बड़े शहर और समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं।

नवीनीकरण की अनुमानित लागत क्या होगी?

नवीनीकरण की लागत संपत्ति की विस्तृत योजना और उपयोग की जाने वाली सामग्रियों पर निर्भर करेगी। सटीक अनुमान के लिए एक स्थानीय ठेकेदार से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में एक नोटरी, एक वकील की नियुक्ति, एक NIE नंबर प्राप्त करना और करों का भुगतान शामिल है। एक स्थानीय वकील इस प्रक्रिया में सहायता कर सकता है।

ला रोमाना में जीवन कैसा है?

ला रोमाना एक शांत गाँव है जो ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह एलिकांटे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो प्रकृति और स्थानीय संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति ला रोमाना के शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ से स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह एक ऐसी जगह है जो ग्रामीण शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है जो एक पुरानी संपत्ति में चरित्र और क्षमता की तलाश में हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण एक सदी पहले हुआ था। यह 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में रहने योग्य स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति नई नहीं है और इसमें आधुनिक सुविधाओं का अभाव हो सकता है। अतिरिक्त 70 वर्ग मीटर का स्थान नवीनीकरण या विस्तार के लिए उपलब्ध है, लेकिन यह वर्तमान में गराज और भंडारण कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित कर सकें। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर है जो ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन फिर भी बुनियादी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। पुरानी शैली के घरों में रुचि रखने वाले या एक परियोजना पर काम करने वाले लोग इस संपत्ति को आकर्षक पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक स्थायी निवास, एक छुट्टी गृह, या एक ग्रामीण पर्यटन परियोजना की योजना बना रहे हैं। इस संपत्ति में एक अतिरिक्त 70 वर्ग मीटर का स्थान भी है, जिसे विस्तार या एक अलग रहने की जगह बनाने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

निर्माण गुणवत्ता

यह एक पुरानी संपत्ति है जिसमें नवीनीकरण की काफी गुंजाइश है। मूल विशेषताओं, जैसे कि हाइड्रोलिक टाइल फर्श, को संरक्षित किया गया है, जो चरित्र और प्रामाणिकता प्रदान करते हैं। घर की संरचनात्मक स्थिति अच्छी बताई गई है, जिसमें नमी की कोई समस्या नहीं है और छत अच्छी तरह से संरक्षित है। यह संपत्ति बिजली से जुड़ी हुई है और इसमें सिस्टर्न जल और सिंचाई जल दोनों की आपूर्ति है। खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए फिनिशिंग पर विचार करने की आवश्यकता होगी, लेकिन संपत्ति एक मजबूत आधार प्रदान करती है।

+32 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला €189,900 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह 2,079 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र में एक किफायती विकल्प बनाता है। वर्तमान में 3 शयनकक्ष और 1 बाथरूम के साथ 150 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जिसमें अतिरिक्त 70 वर्ग मीटर गराज और भंडारण के लिए उपलब्ध है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है, लेकिन खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए नवीनीकरण और अनुकूलन में निवेश करने की आवश्यकता होगी।

€189,900

मूल्य

बेडरूम

150 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ला रोमाना, एलिकांटे में स्थित यह संपत्ति एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, जहाँ से स्थानीय सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। 43.3 वर्ग किमी के क्षेत्र में 2,729 निवासियों के साथ, यह एक छोटा समुदाय है जो शांति और स्थानीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 427 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ताज़ी हवा और शुष्क जलवायु का आनंद लेता है। यहाँ का दैनिक जीवन स्थानीय संस्कृति और प्रकृति के साथ जुड़ा हुआ है, जहाँ निवासी अक्सर पैदल ही रेस्तरां और फार्मेसी जैसी बुनियादी ज़रूरतों को पूरा करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Romana

आसपास और सुविधाएं

ला रोमाना एक ऐसा गाँव है जो एलिकांटे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो स्थानीय संस्कृति और शांत जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति गाँव के करीब स्थित है, जिससे रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुँच संभव है। हालाँकि यह समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन यह एलिकांटे और एल्के जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो अधिक व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें सार्वजनिक परिवहन के 5 मार्ग और 5 बस स्टॉप हैं, लेकिन लंबी दूरी की यात्राओं के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा ला रोमाना, एलिकांटे में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के शहरी वातावरण, प्रमुख शहरों जैसे एल्के और एलिकांटे, और एलिकांटे-एल्के हवाई अड्डे से इसकी निकटता को दर्शाता है।

Modern building with large glass windows and a curved roof, reflecting in water.

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति ला रोमाना के केंद्र से 4 मिनट की दूरी पर स्थित है, जहाँ रेस्तरां और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह एस्पा और नोवेल्डा जैसे शहरों से 10 मिनट की दूरी पर है। एल्के 21 किमी और एलिकांटे 36 किमी दूर है, जो बड़े शॉपिंग सेंटर और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करते हैं। एलिकांटे-एल्के हवाई अड्डा (ALC) लगभग 31 किमी की सीधी दूरी पर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय उड़ानें सुलभ हो जाती हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, जैसे प्लाटजा डे ला गोळा, लगभग 32 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फोंट डेल ल्लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट 17 किमी दूर है।

Alicante-Elche (ALC)	31 km
Valencia (VLC)	130 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

A serene landscape painting featuring a river, trees, and distant hills.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: Spacious studio with city skyline view, modern amenities, and large windows.

ला रोमाना 427 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसे शुष्क आंतरिक भाग में एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। यहाँ का औसत तापमान 9°C से 26°C के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,824 घंटे धूप होती है। यह लंबी धूप की अवधि इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। एलिकांटे क्षेत्र में औसतन 17.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 4 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) होता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक स्थिर और धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं।

3824 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.1°C वार्षिक औसत तापमान

427m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.8°C	29 mm
फरवरी	9.4°C	24 mm
मार्च	12.4°C	31 mm
अप्रैल	14.9°C	32 mm
मई	18.0°C	35 mm
जून	22.7°C	15 mm
जुलाई	26.1°C	4 mm
अगस्त	26.3°C	7 mm
सितंबर	22.4°C	28 mm
अक्टूबर	17.6°C	39 mm
नवंबर	12.8°C	35 mm
दिसंबर	9.3°C	27 mm

3-शयनकक्ष विला में La Romana