Esta propriedade em La Romana, Alicante, oferece uma oportunidade de renovação num terreno extenso de 2.079 m². Com 150 m² de área construída, a casa centenária dispõe de 3 quartos e mantém características originais, como pisos hidráulicos e tetos altos. Inclui ainda 70 m² adicionais para garagens e arrumos, com potencial para expansão ou criação de espaços funcionais. Ligada à eletricidade e com água de cisterna e irrigação, é adequada para residência permanente ou projeto rural.
Ao comparar esta propriedade em La Romana com ofertas em zonas costeiras como Torrevieja, a diferença é notória. Em Torrevieja, projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (a partir de €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de €169.000) focam-se em apartamentos modernos, próximos da praia e com menos terreno individual. A oferta de 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (a partir de €227.000) em Urbanización El Raso já se aproxima de vilas, mas ainda mantém um foco em complexos residenciais com mais comodidades partilhadas. A propriedade em La Romana distingue-se pelo seu terreno amplo e pela natureza da casa, uma estrutura centenária a necessitar de renovação, oferecendo um tipo de oportunidade de investimento e estilo de vida diferente, mais centrado na personalização e na vida rural, em contraste com a oferta mais turística e de apartamentos na linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Romana, Alicante, esta moradia desanexada está integrada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a serviços essenciais, embora exija um veículo para deslocações mais longas, dada a distância a alguns pontos de interesse.
Esta propriedade é destinada a compradores que procuram um projeto de renovação personalizado numa casa de campo com caráter. Oferece espaço e potencial para criar uma residência adaptada a necessidades específicas, seja como habitação principal, casa de férias ou projeto rural, combinando a vida no campo com a proximidade a áreas urbanas.
O imóvel é uma casa centenária já construída e em estado de conclusão, pronta para renovação. A estrutura principal encontra-se em bom estado, com telhado e paredes preservados, sem problemas de humidade. O potencial de renovação abrange tanto a casa principal como as áreas de garagem e arrumos adjacentes.
Esta propriedade não é uma construção nova; trata-se de uma casa centenária que requer renovação completa. Não oferece comodidades modernas pré-instaladas ou acabamentos de luxo imediatos. A distância a alguns serviços, como praias e aeroportos, é considerável, exigindo planeamento para deslocações.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam projetos de renovação e desejam personalizar totalmente a sua casa num ambiente rural tranquilo, mas com acesso a comodidades básicas. É uma opção para quem procura uma segunda residência com potencial de desenvolvimento ou uma casa principal para um estilo de vida mais sereno. O terreno amplo permite a criação de espaços exteriores de lazer, como jardins ou piscinas, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre. A casa centenária, com características originais, atrairá quem aprecia história e autenticidade, estando disposto a investir tempo e recursos na sua reabilitação. É também uma oportunidade para investidores que visam um projeto com potencial de valorização após a renovação.
A estrutura desta casa centenária encontra-se em bom estado de conservação, com o telhado e as paredes sem problemas de humidade, proporcionando uma base sólida para a renovação. Os pisos hidráulicos originais conferem um caráter autêntico ao interior. As áreas adicionais de 70 m², atualmente usadas como garagens e arrumos, oferecem flexibilidade para serem convertidas em espaços habitacionais ou funcionais, dependendo das necessidades do proprietário. O terreno de 2.079 m² inclui árvores de fruto e áreas sombreadas, com espaço suficiente para paisagismo personalizado, construção de piscina ou outras instalações exteriores. A renovação permitirá aos novos proprietários selecionar acabamentos e materiais de acordo com o seu gosto e orçamento, transformando a casa numa propriedade moderna com um toque histórico.
O preço inicial para esta moradia desanexada em La Romana é de €189.900. Dada a natureza da propriedade, uma casa centenária com um terreno substancial de 2.079 m² e 150 m² de área construída, mais 70 m² de áreas adicionais, , este valor reflete o seu potencial de renovação. Não há informações sobre variações de preço baseadas em características específicas, mas o valor representa um ponto de entrada para um projeto de reabilitação significativo nesta localização.
La Romana é uma localidade que combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de ter serviços essenciais próximos, como restaurantes e farmácias a uma curta distância. A vida quotidiana aqui é marcada por um ritmo mais calmo, ideal para quem procura fugir da agitação urbana. A proximidade a áreas verdes e a possibilidade de cultivar o seu próprio jardim no terreno generoso convidam a um estilo de vida ligado à natureza. A altitude de 427 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas que variam entre 9°C e 26°C ao longo do ano. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro na área circundante oferece alguma flexibilidade de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais vasta ou aceder a comodidades mais distantes, como campos de golfe ou o aeroporto.
La Romana, situada em Alicante, oferece um ambiente de vila com acesso a serviços essenciais a uma curta distância. O centro da localidade, com acesso a restaurantes e farmácias, encontra-se a uma distância que pode ser percorrida a pé. Para outras necessidades, como supermercados ou hospitais, é recomendável o uso de um veículo, com o supermercado mais próximo a 440 metros e o hospital a 16 km. A proximidade a áreas urbanas maiores como Elche (21 km) e Alicante (36 km) oferece acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e lazer. A localidade beneficia de 5 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade local, embora um carro seja praticamente indispensável para explorar a região circundante.
O mapa ilustra a localização de La Romana dentro da província de Alicante. A marcação destaca a sua posição no interior, longe da costa, mas com proximidade a cidades importantes como Elche e Alicante. A área circundante é caracterizada por uma paisagem mais rural e uma densidade populacional menor, em contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Romana está estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante, servindo como ponto de ligação entre áreas urbanas significativas. Encontra-se a 21 km de Elche, uma cidade histórica com uma população considerável, e a 36 km de Alicante, a capital provincial e um importante centro costeiro. A sua localização mais interior também a aproxima de outras regiões, como Murcia, a 46 km. Esta posição central permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, mantendo, ao mesmo tempo, acesso relativamente fácil a serviços, cultura e infraestruturas de cidades maiores.
A propriedade está localizada em La Romana, Alicante. A distância a pé até comodidades locais como restaurantes e farmácias é de cerca de 440 metros. Para acesso a praias como Platja de la Gola ou Platja del Pinet, é necessário percorrer cerca de 32-33 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, situam-se a 17 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 31 km em linha reta. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos está a 10 km. As cidades maiores como Elche e Alicante estão a distâncias rodoviárias acessíveis, facilitando o acesso a um leque mais alargado de serviços e atrações.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana situa-se a uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.1°C, variando entre 9°C e 26°C. A região tem um número elevado de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.824 horas, o que contribui para um longo período de calor. O potencial para atividades ao ar livre é considerável, com um período de 4 meses considerado ideal para nadar, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno envolvente, com árvores de fruto e áreas sombreadas, reforça a ligação com a natureza e oferece um ambiente propício ao cultivo e ao relaxamento ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em La Romana não se encontra próxima da costa, com as praias mais acessíveis, como Platja de la Gola, a mais de 30 km de distância. No entanto, a localidade dispõe de comodidades locais para lazer, como a Piscina Municipal, a apenas 200 metros. Para os praticantes de golfe, existem diversos campos nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 17 km e o Club de Golf Alenda a 19 km. A área circundante, com a sua altitude e paisagem, pode oferecer oportunidades para caminhadas e outras atividades de natureza. A listagem de praias com Bandeira Azul na região (como Almassora, Almenara, Benafeli) refere-se a localizações mais a norte na província.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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