Esta propriedade em La Romana, Alicante, oferece uma oportunidade de renovação num terreno extenso de 2.079 m². Com 150 m² de área construída, a casa centenária dispõe de 3 quartos e mantém características originais, como pisos hidráulicos e tetos altos. Inclui ainda 70 m² adicionais para garagens e arrumos, com potencial para expansão ou criação de espaços funcionais. Ligada à eletricidade e com água de cisterna e irrigação, é adequada para residência permanente ou projeto rural.
Ao comparar esta propriedade em La Romana com ofertas em zonas costeiras como Torrevieja, a diferença é notória. Em Torrevieja, projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (a partir de €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de €169.000) focam-se em apartamentos modernos, próximos da praia e com menos terreno individual. A oferta de 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (a partir de €227.000) em Urbanización El Raso já se aproxima de vilas, mas ainda mantém um foco em complexos residenciais com mais comodidades partilhadas. A propriedade em La Romana distingue-se pelo seu terreno amplo e pela natureza da casa, uma estrutura centenária a necessitar de renovação, oferecendo um tipo de oportunidade de investimento e estilo de vida diferente, mais centrado na personalização e na vida rural, em contraste com a oferta mais turística e de apartamentos na linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Romana, Alicante, esta moradia desanexada está integrada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a serviços essenciais, embora exija um veículo para deslocações mais longas, dada a distância a alguns pontos de interesse.
Esta propriedade é destinada a compradores que procuram um projeto de renovação personalizado numa casa de campo com caráter. Oferece espaço e potencial para criar uma residência adaptada a necessidades específicas, seja como habitação principal, casa de férias ou projeto rural, combinando a vida no campo com a proximidade a áreas urbanas.
O imóvel é uma casa centenária já construída e em estado de conclusão, pronta para renovação. A estrutura principal encontra-se em bom estado, com telhado e paredes preservados, sem problemas de humidade. O potencial de renovação abrange tanto a casa principal como as áreas de garagem e arrumos adjacentes.
Esta propriedade não é uma construção nova; trata-se de uma casa centenária que requer renovação completa. Não oferece comodidades modernas pré-instaladas ou acabamentos de luxo imediatos. A distância a alguns serviços, como praias e aeroportos, é considerável, exigindo planeamento para deslocações.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam projetos de renovação e desejam personalizar totalmente a sua casa num ambiente rural tranquilo, mas com acesso a comodidades básicas. É uma opção para quem procura uma segunda residência com potencial de desenvolvimento ou uma casa principal para um estilo de vida mais sereno. O terreno amplo permite a criação de espaços exteriores de lazer, como jardins ou piscinas, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre. A casa centenária, com características originais, atrairá quem aprecia história e autenticidade, estando disposto a investir tempo e recursos na sua reabilitação. É também uma oportunidade para investidores que visam um projeto com potencial de valorização após a renovação.
A estrutura desta casa centenária encontra-se em bom estado de conservação, com o telhado e as paredes sem problemas de humidade, proporcionando uma base sólida para a renovação. Os pisos hidráulicos originais conferem um caráter autêntico ao interior. As áreas adicionais de 70 m², atualmente usadas como garagens e arrumos, oferecem flexibilidade para serem convertidas em espaços habitacionais ou funcionais, dependendo das necessidades do proprietário. O terreno de 2.079 m² inclui árvores de fruto e áreas sombreadas, com espaço suficiente para paisagismo personalizado, construção de piscina ou outras instalações exteriores. A renovação permitirá aos novos proprietários selecionar acabamentos e materiais de acordo com o seu gosto e orçamento, transformando a casa numa propriedade moderna com um toque histórico.
O preço inicial para esta moradia desanexada em La Romana é de €189.900. Dada a natureza da propriedade, uma casa centenária com um terreno substancial de 2.079 m² e 150 m² de área construída, mais 70 m² de áreas adicionais, , este valor reflete o seu potencial de renovação. Não há informações sobre variações de preço baseadas em características específicas, mas o valor representa um ponto de entrada para um projeto de reabilitação significativo nesta localização.
La Romana é uma localidade que combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de ter serviços essenciais próximos, como restaurantes e farmácias a uma curta distância. A vida quotidiana aqui é marcada por um ritmo mais calmo, ideal para quem procura fugir da agitação urbana. A proximidade a áreas verdes e a possibilidade de cultivar o seu próprio jardim no terreno generoso convidam a um estilo de vida ligado à natureza. A altitude de 427 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas que variam entre 9°C e 26°C ao longo do ano. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro na área circundante oferece alguma flexibilidade de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais vasta ou aceder a comodidades mais distantes, como campos de golfe ou o aeroporto.
La Romana, situada em Alicante, oferece um ambiente de vila com acesso a serviços essenciais a uma curta distância. O centro da localidade, com acesso a restaurantes e farmácias, encontra-se a uma distância que pode ser percorrida a pé. Para outras necessidades, como supermercados ou hospitais, é recomendável o uso de um veículo, com o supermercado mais próximo a 440 metros e o hospital a 16 km. A proximidade a áreas urbanas maiores como Elche (21 km) e Alicante (36 km) oferece acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e lazer. A localidade beneficia de 5 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade local, embora um carro seja praticamente indispensável para explorar a região circundante.
O mapa ilustra a localização de La Romana dentro da província de Alicante. A marcação destaca a sua posição no interior, longe da costa, mas com proximidade a cidades importantes como Elche e Alicante. A área circundante é caracterizada por uma paisagem mais rural e uma densidade populacional menor, em contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas.
La Romana está estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante, servindo como ponto de ligação entre áreas urbanas significativas. Encontra-se a 21 km de Elche, uma cidade histórica com uma população considerável, e a 36 km de Alicante, a capital provincial e um importante centro costeiro. A sua localização mais interior também a aproxima de outras regiões, como Murcia, a 46 km. Esta posição central permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, mantendo, ao mesmo tempo, acesso relativamente fácil a serviços, cultura e infraestruturas de cidades maiores.
A propriedade está localizada em La Romana, Alicante. A distância a pé até comodidades locais como restaurantes e farmácias é de cerca de 440 metros. Para acesso a praias como Platja de la Gola ou Platja del Pinet, é necessário percorrer cerca de 32-33 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, situam-se a 17 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 31 km em linha reta. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos está a 10 km. As cidades maiores como Elche e Alicante estão a distâncias rodoviárias acessíveis, facilitando o acesso a um leque mais alargado de serviços e atrações.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana situa-se a uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.1°C, variando entre 9°C e 26°C. A região tem um número elevado de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.824 horas, o que contribui para um longo período de calor. O potencial para atividades ao ar livre é considerável, com um período de 4 meses considerado ideal para nadar, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno envolvente, com árvores de fruto e áreas sombreadas, reforça a ligação com a natureza e oferece um ambiente propício ao cultivo e ao relaxamento ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade em La Romana não se encontra próxima da costa, com as praias mais acessíveis, como Platja de la Gola, a mais de 30 km de distância. No entanto, a localidade dispõe de comodidades locais para lazer, como a Piscina Municipal, a apenas 200 metros. Para os praticantes de golfe, existem diversos campos nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 17 km e o Club de Golf Alenda a 19 km. A área circundante, com a sua altitude e paisagem, pode oferecer oportunidades para caminhadas e outras atividades de natureza. A listagem de praias com Bandeira Azul na região (como Almassora, Almenara, Benafeli) refere-se a localizações mais a norte na província.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana está estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante, servindo como ponto de ligação entre áreas urbanas significativas. Encontra-se a 21 km de Elche, uma cidade histórica com uma população considerável, e a 36 km de Alicante, a capital provincial e um importante centro costeiro. A sua localização mais interior também a aproxima de outras regiões, como Murcia, a 46 km. Esta posição central permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, mantendo, ao mesmo tempo, acesso relativamente fácil a serviços, cultura e infraestruturas de cidades maiores.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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