Acest proiect reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate rurală în La Romana, Alicante, cu un teren generos de 2079 m². Casa, cu o suprafață construită de 150 m², necesită renovare integrală, oferind un potențial considerabil pentru personalizare. Amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proprietatea combină liniștea rurală cu proximitatea față de servicii esențiale, fiind potrivită pentru cei ce caută un proiect de transformare a unei locuințe tradiționale într-un spațiu modern și personalizat.
În comparație cu proiectele de apartamente din zonele de coastă precum Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, începând de la 160.000 € - 169.000 €), această proprietate din La Romana se distinge prin natura sa de casă individuală și terenul extins. În timp ce apartamentele din Torrevieja oferă proximitate imediată la plajă și facilități turistice, ele sunt de obicei mai mici ca suprafață locativă și nu dispun de teren privat. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso, cu prețuri începând de la 227.000 €, sugerează un segment de piață mai nou, probabil cu facilități comune și design contemporan, dar posibil la un preț mai ridicat. Proprietatea din La Romana, deși necesită investiții semnificative în renovare, oferă o oportunitate unică de a deține o parcelă mare de teren și o casă cu potențial de personalizare completă, într-o locație interioară, dar conectată la infrastructura regională. Aceasta se adresează unui cumpărător diferit, orientat spre transformare și spațiu, mai degrabă decât spre locația direct pe plajă sau complexele rezidențiale moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Romana, un sat în zona urbană a provinciei Alicante, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore precum Elche și Alicante. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități locale și o atmosferă de viață mai liniștită, departe de agitația marilor orașe.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care vizează un proiect de renovare substanțial, dorind să creeze o locuință personalizată. Spațiul exterior generos permite amenajarea unor zone de relaxare, grădini sau chiar piscine, răspunzând nevoilor de spațiu și activități în aer liber.
Clădirea existentă datează de un secol și este în prezent gata de construcție, necesitând o renovare completă. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a restaura și moderniza o structură existentă, transformând-o într-un spațiu de locuit contemporan, păstrând elemente tradiționale.
Proiectul nu oferă o locuință gata de mutat, ci implică un proces extins de renovare. De asemenea, deși în zona urbană, accesul direct la facilitățile de coastă, precum plajele cu steag albastru, necesită deplasare. Infrastructura de transport public este prezentă, dar un vehicul personal este recomandat pentru mobilitate optimă.
Această proprietate se potrivește persoanelor și familiilor care aspiră la un proiect de renovare personalizat, dorind să transforme o casă veche într-un cămin conform propriilor viziuni. Este o alegere excelentă pentru investitori imobiliari care caută să achiziționeze activ în zone cu potențial de valorificare. De asemenea, este o opțiune pentru cei ce apreciază stilul de viață rural, dar doresc acces la infrastructura urbană, având servicii la distanță de mers pe jos și orașe mai mari la o distanță rezonabilă. Persoanele care caută să dezvolte un proiect agroturistic sau o fermă cu elemente tradiționale ar putea găsi, de asemenea, terenul și caracterul casei potrivite scopurilor lor.
Casa, cu o vechime de peste un secol, prezintă caracteristici structurale solide, conform descrierilor, incluzând un acoperiș bine conservat și absența problemelor de umiditate. Podelele originale din plăci hidraulice adaugă un element de autenticitate. Potențialul de renovare permite implementarea unor finisaje moderne și de înaltă calitate, adaptate preferințelor cumpărătorului. Cele aproximativ 70 m² suplimentare, destinate garajelor și depozitelor, oferă flexibilitate pentru extinderea spațiului de locuit, crearea unui atelier sau a unei zone de hobby. Conectarea la rețeaua electrică și accesul la apă prin cisternă și irigații sunt puncte de plecare funcționale pentru viitoarele amenajări.
Proprietatea este disponibilă la prețul de pornire de 189.900 €. Acest preț reflectă starea actuală a casei, care necesită o renovare completă. Suprafața generoasă a terenului, de 2079 m², și potențialul de extindere sau personalizare a spațiului de 70 m² adiacent, oferă o valoare adăugată semnificativă. Disponibilitatea este imediată, casa fiind finalizată din punct de vedere structural, dar neamenajată interior. Această ofertă se adresează unui segment de piață orientat către proiecte de investiții imobiliare cu potențial de creștere prin modernizare.
La Romana, Alicante, se prezintă ca o localitate unde viața decurge într-un ritm mai lent, specific zonelor rurale, dar beneficiind de proximitatea facilităților urbane. Locuitorii se pot bucura de acces la restaurante și farmacie în proximitate imediată, la doar câțiva pași. Frecvența de 2.729 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate strânsă. Zona este conectată la rețeaua electrică și beneficiază de apă de cisternă și irigații, aspecte practice pentru uz casnic și potențial agricol. Cu o altitudine de 427m, oferă un peisaj mai deschis și aer curat. Serviciile precum piscinele municipale sunt accesibile local, în timp ce centrele sportive necesită o deplasare mai scurtă. În ansamblu, este o zonă potrivită pentru cei ce caută liniște, dar fără a fi complet izolați de servicii.
Viața în La Romana, Alicante, este definită de un echilibru între accesibilitatea la servicii și un ritm rural. Cu restaurante și farmacii la o distanță de mers pe jos, activitățile zilnice sunt ușor de gestionat. Locuitorii pot accesa piscinele municipale la 0.2 km, în timp ce centrele sportive sunt la 4.5 km. Distanța de 16 km până la cel mai apropiat spital asigură acces la servicii medicale. Proximitatea față de Elche (21 km) și Alicante (36 km) oferă oportunități extinse de cumpărături, cultură și divertisment. Populația de aproximativ 2.729 de locuitori indică o comunitate stabilă, potrivită pentru cei ce caută un mediu mai conectat social.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în La Romana, Alicante. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane cheie precum Elche și Alicante, precum și distanța față de aeroportul Alicante-Elche (ALC). Localizarea în interior, dar cu acces facil la drumuri principale, este un factor determinant pentru mobilitate și conectivitate regională.
La Romana este poziționată strategic în provincia Alicante, oferind acces la centre urbane importante. Se află la 21 km de Elche, un oraș cu o bogată istorie și patrimoniu cultural, și la 36 km de Alicante, capitala provinciei, un centru vibrant cu port, plaje și o ofertă culturală diversă. Distanța de 46 km până la Murcia adaugă o altă opțiune urbană în proximitate. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unui mediu rural, având în același timp acces rapid la servicii complete, oportunități de angajare și activități recreative oferite de orașele mari din regiune.
Accesibilitatea la facilități este un aspect prioritar în această locație. Supermarketurile se află la 440 m, iar farmaciile la 9.4 km. Spitalul este situat la 16 km. Pentru activități de agrement, zonele de golf precum Font del Llop Golf Resort sunt la 17 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 31 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Deși există 5 linii de transport public și 5 stații în zonă, utilizarea unui vehicul personal este recomandată pentru a optimiza accesul la toate facilitățile și pentru a ajunge la plaje, precum Platja de la Gola, situate la 32 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana beneficiază de un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.1°C și variații între 9°C și 26°C. Cu 3.824 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 427m deasupra nivelului mării influențează peisajul, oferind priveliști deschise și un aer proaspăt, specific zonelor de interior, departe de umiditatea costieră. Zona înconjurătoare dispune de copaci fructiferi și zone umbrite naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În timp ce La Romana se află în interior, accesul la litoral este posibil, cele mai apropiate plaje, precum Platja de la Gola, fiind la aproximativ 32 km. Zona beneficiază de prezența unor terenuri de golf, cel mai apropiat, Font del Llop Golf Resort, aflându-se la 17 km. Facilitățile locale includ piscine municipale la 0.2 km, oferind opțiuni de recreere acvatică accesibile. Deși nu există plaje cu steag albastru în imediata apropiere, regiunea oferă posibilități variate pentru sport și timp liber, atât prin facilitățile locale, cât și prin accesul la zonele de coastă și de golf.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana este poziționată strategic în provincia Alicante, oferind acces la centre urbane importante. Se află la 21 km de Elche, un oraș cu o bogată istorie și patrimoniu cultural, și la 36 km de Alicante, capitala provinciei, un centru vibrant cu port, plaje și o ofertă culturală diversă. Distanța de 46 km până la Murcia adaugă o altă opțiune urbană în proximitate. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unui mediu rural, având în același timp acces rapid la servicii complete, oportunități de angajare și activități recreative oferite de orașele mari din regiune.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 24 mm |
| Martie | 12.4°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.7°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
