Представляем собой отдельно стоящую виллу в Ла-Романа, Аликанте, предлагающую уникальное сочетание загородной жизни с удобным доступом к городским удобствам. Этот дом, построенный на участке площадью 2079 м², располагает 3 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 150 м². Объект находится в готовом состоянии, что позволяет немедленно приступить к обустройству. Расположенный в живописной сельской местности, он обещает спокойный образ жизни, сохраняя при этом связь с оживленными городскими центрами.
В отличие от прибрежных проектов, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) в Торревьехе, которые предлагают готовые квартиры с прямым доступом к пляжу и городской инфраструктуре, эта вилла в Ла-Романа представляет собой иной сегмент рынка. Она ориентирована на покупателей, ищущих уединение, пространство и возможность самостоятельной реконструкции. Цены на прибрежные объекты в Торревьехе начинаются от 160 000 евро за квартиры, в то время как наша вилла, хотя и требует вложений в ремонт, предлагает значительно большую площадь участка и потенциал для трансформации. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с ценой от 227 000 евро, предлагает современное жилье, но также фокусируется на прибрежном образе жизни. Ла-Романа, расположенная в глубине материка, предлагает более спокойный и аутентичный испанский опыт, с возможностью создать уникальный дом, в то время как прибрежные варианты ориентированы на более традиционный пляжный отдых и удобства. Наша вилла является выбором для тех, кто готов инвестировать в проект ради обретения дома своей мечты в сельской местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла-Романа, Аликанте, предлагая уединение сельского дома с удобной близостью к местным удобствам. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, обеспечивает легкий доступ к городским услугам, в то время как сам район предлагает спокойную обстановку. Асфальтированный подъезд обеспечивает беспрепятственный доступ к собственности, соединяя ее с окружающей инфраструктурой.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет дом с потенциалом для персонализации и расширения. Просторный участок позволяет создавать открытые пространства, будь то сад, зона отдыха или бассейн. Внутреннее пространство площадью 150 м² с 3 спальнями может быть адаптировано к различным потребностям, включая создание дополнительного жилого пространства или мастерской, что делает его привлекательным для семей или тех, кто работает из дома.
Объект находится в состоянии готовности, что означает отсутствие стадии строительства. Покупатели могут заселиться сразу после завершения сделки. Этот готовый статус устраняет необходимость в ожидании строительства и позволяет немедленно приступить к планированию личного обустройства и использованию объекта.
Данный объект не является новым строительством и требует полного ремонта, что может повлечь дополнительные затраты и время. Он расположен вдали от побережья, что означает длительное время в пути до пляжей. Ближайший аэропорт находится на значительном удалении. Общая площадь и количество ванных комнат могут быть недостаточными для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье без дополнительной реконструкции.
Эта вилла идеально подходит для лиц или семей, ищущих проект по реконструкции в спокойной сельской местности Испании. Она понравится тем, кто мечтает о создании дома своей мечты с нуля, сохраняя при этом аутентичные черты старинного здания. Просторный участок земли и дополнительные постройки (гаражи, складские помещения) предлагают гибкость для различных нужд, будь то большая семья, домашний офис, студия или агротуристический проект. Доступность основных удобств и близость к городам делают его пригодным для постоянного проживания, а не только для отдыха. При средней температуре 17,1°C и 3824 солнечных часов в году, это место привлекает любителей комфортного климата.
Данный объект представляет собой столетний загородный дом, требующий полного капитального ремонта. В настоящее время он сохраняет оригинальные элементы, такие как гидравлическая плитка на полу и высокие потолки, которые служат прочной основой для будущей реконструкции. Структура дома оценивается как хорошая, без проблем с влажностью и с хорошо сохранившейся крышей. Дополнительные 70 м² могут быть использованы для расширения жилой площади или создания специализированных зон, таких как мастерская или гостевые апартаменты. Потенциал для создания современной и комфортной среди обитания огромен, при условии использования качественных материалов и современных технологий во время ремонта.
Предлагаемая вилла доступна по стартовой цене 189 900 евро. Эта цена отражает текущее состояние объекта, который требует капитального ремонта, но предлагает значительный потенциал для увеличения стоимости после реконструкции. Обширный участок земли площадью 2079 м² добавляет ценности, предоставляя возможности для ландшафтного дизайна и строительства дополнительных сооружений. Наличие объекта в готовом состоянии означает, что покупатели могут приступить к реализации своих планов сразу же.
Ла-Романа, это место, где сельская жизнь сочетается с городским комфортом. Население составляет около 2729 человек, что создает спокойную и дружелюбную атмосферу. Расположение в 43,3 км² предлагает простор и уединение, но при этом обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, таким как рестораны и аптеки, находящиеся в пределах 2 км. Высота над уровнем моря (427 м) создает уникальный микроклимат. Это место для тех, кто ценит тишину, природу и возможность создать дом по своему вкусу, наслаждаясь при этом испанским образом жизни.
Жизнь в Ла-Романа означает погружение в аутентичную испанскую деревню. Основные удобства, такие как рестораны и аптеки, находятся в пределах 2 км, что обеспечивает повседневный комфорт. Близость к более крупным городам, таким как Эльче (21 км) и Аликанте (36 км), предоставляет доступ к широкому спектру услуг, торговых центров, культурных мероприятий и больниц. Несмотря на некоторую удаленность от побережья (около 32 км до ближайших пляжей), расположение вдали от туристической суеты позволяет наслаждаться спокойствием и размеренным ритмом жизни. Наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок облегчает передвижение по региону.
Визуальное представление показывает расположение Ла-Романа в провинции Аликанте, вдали от побережья, но в непосредственной близости к ключевым городам, таким как Эльче и Аликанте. Карта подчеркивает сельскую местность и близость к основным транспортным магистралям, облегчающим доступ к региональным центрам и аэропорту.
Ла-Романа стратегически расположена в провинции Аликанте, между крупными городскими центрами Эльче (21 км) и Аликанте (36 км). Эта позиция обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и доступом к городской инфраструктуре. Близость к Эльче, известному своими пальмовыми рощами и историческим наследием, а также к Аликанте, оживленному портовому городу с развитой инфраструктурой, делает это место привлекательным для тех, кто ищет спокойствие, но не хочет отказываться от удобств. Город Мурсия также находится на относительно небольшом расстоянии (46 км).
До собственности легко добраться по асфальтированной дороге. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Platja de la Romana, составляет около 32 км. Супермаркет находится всего в 440 метрах, а аптека, в 9,4 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 31 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Для любителей гольфа доступны поля Font del Llop Golf Resort (17 км) и Club de Golf Alenda (19 км). Зарядная станция для электромобилей расположена в 10 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Романа расположена на высоте 427 метров над уровнем моря, что способствует умеренному климату со среднегодовой температурой 17,1°C и колебаниями от 9°C до 26°C. Регион получает впечатляющие 3824 солнечных часа в год, что делает его привлекательным для любителей солнечной погоды. Плавательный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Отсутствие непосредственной близости к морю и расположение в предгорьях создают условия для более сухого и стабильного климата по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сама Ла-Романа не имеет прямого выхода к морю, ближайшие пляжи, такие как Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit, находятся на расстоянии около 32-33 км. Эти пляжи, наряду с другими в регионе (упомянуты 8 пляжей с голубым флагом, таких как Almassora, Almenara), предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей активного отдыха поблизости есть спортивные сооружения, такие как муниципальный бассейн (0,2 км) и спортивные центры, например, Serra de Bastany (4,5 км). Гольф-поля также находятся в пределах досягаемости.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла-Романа стратегически расположена в провинции Аликанте, между крупными городскими центрами Эльче (21 км) и Аликанте (36 км). Эта позиция обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и доступом к городской инфраструктуре. Близость к Эльче, известному своими пальмовыми рощами и историческим наследием, а также к Аликанте, оживленному портовому городу с развитой инфраструктурой, делает это место привлекательным для тех, кто ищет спокойствие, но не хочет отказываться от удобств. Город Мурсия также находится на относительно небольшом расстоянии (46 км).
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Апрель | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.7°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
