Ta samostojna vila se nahaja v La Romana, v provinci Alicante, in ponuja priložnost za prenovo s potencialom. Zgrajena na zemljišču velikosti 2079 m², ta nepremičnina ponuja 150 m² bivalne površine, ki je trenutno razdeljena na tri spalnice in eno kopalnico. Objekt je dokončan, vendar potrebuje celovito obnovo, da bi dosegel svoj potencial kot rezidenca ali počitniški dom. Lokacija ponuja umirjeno okolje, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev v bližini.
V primerjavi z apartmajskimi projekti v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ki ponujajo neposredno bližino obale in sodobne objekte, se ta samostojna vila v La Romana razlikuje po svoji naravi projekta prenove in lokaciji v notranjosti. Medtem ko so omenjeni apartmaji namenjeni kupcem, ki iščejo ključ v roke in obmorski življenjski slog, ta vila cilja na kupce, ki želijo ustvariti lasten dom s prenovo in cenijo prostor ter podeželsko okolje. Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavlja novejšo gradnjo s sodobnimi objekti, vendar je tudi dražji in se nahaja v bolj razviti turistični coni. Cena te vile od 189.900 € je konkurenčna glede na velikost zemljišča in potencial prenove, vendar je treba upoštevati dodatne stroške prenove, ki jih pri novogradnjah ni. Lokacija v La Romana ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta, z več miru in tradicionalnejšim španskim vzdušjem, a zahteva večjo mobilnost za dostop do plaž in večjih letališč, kot je Alicante (30 km).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v La Romana, vasi v notranjosti province Alicante, ki ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do lokalnih storitev. Nahaja se na območju z dobro prometno povezavo, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest in plaž v regiji, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za optimalno mobilnost.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt prenove z možnostjo ustvarjanja doma po svojih željah. Ponuja obsežen prostor na zemljišču za zunanjo ureditev, kot je vrt ali bazen, ter notranje prostore, ki jih je mogoče prilagoditi sodobnim življenjskim potrebam, ob ohranjanju izvirnih značilnosti.
Projekt predstavlja obstoječo stavbo, ki je že dokončana, vendar je v celoti pripravljena za temeljito obnovo. Ne gre za novogradnjo, temveč za priložnost za preoblikovanje starejše strukture. Trenutno stanje nepremičnine pomeni, da se kupci lahko takoj lotijo načrtovanja in izvedbe prenove.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo dokončano, sodobno bivališče brez potrebnih investicij v obnovo. Oddaljenost od glavnih turističnih središč in letališča pomeni, da ni idealna za tiste, ki želijo biti neposredno ob obali ali v središču dogajanja. Vzdrževanje in posodobitev starejšega objekta zahteva dodaten čas in sredstva.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v prenovi starejše hiše in želijo ustvariti dom po svojih merah v mirnem okolju. Primerna je za posameznike ali družine, ki iščejo projekt, ki ga lahko postopoma razvijajo, ali za investitorje, ki želijo pridobiti nepremičnino z velikim potencialom za dodano vrednost po obnovi. Oddaljenost od plaž (približno 30-35 km) in večjih mest, kot sta Alicante in Elche (približno 30-40 km), jo dela manj primerno za tiste, ki si želijo živeti v neposredni bližini morja ali mestnega utripa. Vendar pa je bližina letališča Alicante (približno 30 km po zračni črti) ugodna za mednarodne lastnike. Tisti, ki cenijo mir, prostor in zasebnost na podeželju, ter so pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo, bodo v tej nepremičnini našli primerno priložnost.
Ta vila je grajena kot starejša podeželska hiša, kar pomeni, da se v notranjosti še vedno nahajajo prvotni elementi, kot so tla iz originalnih hidravličnih ploščic, ki pričajo o njeni zgodovini. Objekt je strukturno v dobrem stanju, brez vlage in z dobro ohranjeno streho, kar predstavlja trdno osnovo za nadaljnjo prenovo. Prenova bo omogočila namestitev sodobnih materialov in tehnik, prilagojenih željam lastnika. Dodatnih 70 m² prostora, ki trenutno obsega garaže in skladišča, ponuja fleksibilnost za razširitev bivalnega prostora, ustvarjanje delavnice ali dodatnih shranjevalnih prostorov. Električno omrežje je priključeno, na voljo pa sta tako cisterna za vodo kot namakalna voda, kar zagotavlja osnovne potrebe za bivanje in morebitno vrtnarjenje.
Ponujena samostojna vila v La Romana je na voljo po ceni od 189.900 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki pa zahteva obsežno obnovo. Cena odraža trenutno stanje objekta in velikost zemljišča, kar omogoča potencialnim kupcem, da vložijo v prenovo po svojih željah. Zaradi narave projekta je na voljo ena enota, ki predstavlja celoten kompleks z vilo in pripadajočim zemljiščem. Cena je fiksna in ne vključuje stroškov prenove ali morebitnih davkov in taks. Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dolgoročno naložbo s potencialom rasti vrednosti po uspešni obnovi.
La Romana je vas, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, s prebivalstvom okoli 2700 ljudi. Območje ponuja mirno življenjsko okolje, ki je značilno za podeželje, a hkrati zagotavlja osnovne storitve v neposredni bližini, kot so restavracije in lekarne v radiju 2 km. Srednja nadmorska višina 427 metrov nad morsko gladino prispeva k zmernemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C. Življenjski ritem v La Romana je bolj umirjen v primerjavi z obalnimi mesti, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo pobeg pred mestnim vrvežem. Dostopnost javnega prevoza z več linijami in postajami omogoča določeno stopnjo mobilnosti, vendar je za večino dejavnosti in raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Življenje v La Romana ponuja izkušnjo mirnega podeželskega okolja z dostopom do osnovnih storitev. V neposredni bližini, znotraj 2 km, najdemo restavracijo in lekarno, medtem ko so supermarketi oddaljeni 440 metrov. Večja mesta, kot sta Elche (21 km) in Alicante (36 km), nudijo širšo ponudbo nakupovalnih, kulturnih in zabavnih možnosti, ter so dosegljiva z avtomobilom v 20-40 minutah. Za zdravstveno oskrbo je najbližje večje bolnišnico oddaljeno 16 km. Mesto La Romana samo po sebi gosti 2729 prebivalcev (po projekcijah za leto 2025) in ponuja lokalne prireditve in praznovanja, saj ima 32 lokalnih praznikov letno, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Športne aktivnosti so na voljo v bližini, kot so športni centri in mestni bazen.
Ta vila je locirana v vasi La Romana v provinci Alicante na vzhodu Španije. Območje je značilno po svojem zmernem podnebju in bližini pomembnih mestnih centrov ter naravnih znamenitosti, kar ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do mestnih ugodnosti. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo glede na obalo in večja mesta v regiji.
La Romana se nahaja v strateški legi znotraj province Alicante, ki omogoča dostop do večjih mestnih centrov in obale. Nahaja se v bližini Elche (21 km), znanega po svoji Unescovi dediščini in palmovih nasadih, ter Alicante (36 km), glavnega mesta province s svojim živahnim pristaniščem in zgodovinskim centrom. Murcia, še eno večje mesto, je oddaljeno 46 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih storitev, kulture ter plaž Costa Blance, pri čemer je letališče Alicante lahko dosegljivo.
Nepremičnina v La Romana je dostopna preko asfaltirane ceste, kar olajšuje dostop z vozilom. Nahaja se 4 minute vožnje od centra La Romana, 10 minut od Aspe in Novelde, ter približno 35 minut vožnje od plaž Costa Blance. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km po zračni črti oziroma okoli 35-40 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v bližini: Font del Llop Golf Resort (17 km), Club de Golf Alenda (19 km) in Escuela de golf Elche (19 km). Najbližja lekarna je 9.4 km stran, medtem ko je najbližja EV polnilna postaja oddaljena 10 km. Infrastruktura javnega prevoza vključuje 5 linij in 5 postajališč v bližini, kar omogoča osnovno mobilnost brez avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana se nahaja na nadmorski višini 427 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami 17,1 °C. Območje beleži veliko sončnih ur, s približno 3824 sončnih ur letno, kar ugodno vpliva na življenjski slog na prostem. Poletja so topla, z najvišjimi temperaturami, ki lahko dosežejo do 26 °C, medtem ko so zime milejše, s povprečnimi najnižjimi temperaturami okoli 9 °C. Zaradi teh pogojev je štirimesečno obdobje primerno za vodne aktivnosti, saj se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Okolica ponuja naravne lepote, ki jih je mogoče raziskovati, čeprav so najbolj znane plaže, kot so Almassora in Almenara, oddaljene okoli 30-35 km. Ugodno podnebje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se La Romana nahaja v notranjosti, so plaže Costa Blance dosegljive v približno 35 minutah vožnje. Med bližjimi plažami, ki so znane po kakovosti (nekaj jih je prejelo priznanje modre zastave), so Platja de la Gola, Platja del Pinet in Platja del Tamarit, vse oddaljene okoli 32-33 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Font del Llop Golf Resort (17 km) in Club de Golf Alenda (19 km). Poleg tega obstajajo športni centri in javni bazen (Piscina Municipal) v neposredni bližini, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev v domačem okolju. Veliko zemljišče vile omogoča tudi ureditev zasebnih rekreacijskih površin, kot so bazen ali vrt.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana se nahaja v strateški legi znotraj province Alicante, ki omogoča dostop do večjih mestnih centrov in obale. Nahaja se v bližini Elche (21 km), znanega po svoji Unescovi dediščini in palmovih nasadih, ter Alicante (36 km), glavnega mesta province s svojim živahnim pristaniščem in zgodovinskim centrom. Murcia, še eno večje mesto, je oddaljeno 46 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih storitev, kulture ter plaž Costa Blance, pri čemer je letališče Alicante lahko dosegljivo.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.7°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 4 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
