La Romana, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, 2.079 m²'lik geniş bir arazi üzerinde, 150 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda 3 yatak odası ve 1 banyodan oluşan bu yapı, potansiyel alıcılara kendi zevklerine göre şekillendirebilecekleri bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunuyor. Alicante'nin iç kesimlerinde, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu proje, sakin bir yaşam arayanlar için dikkat çekicidir.
La Romana'daki bu müstakil villa, Torrevieja gibi sahil kasabalarında sunulan yeni inşa edilmiş dairelerden (örneğin, APARTMENTS PALANGRE BEACH €160.000'dan başlayan fiyatlarla, EDIFICIO SUN & CENTER €169.000'dan başlayan fiyatlarla) farklı bir konsept sunmaktadır. Bu villa, daha çok kırsal bir yaşam tarzı ve geniş arazi kullanımı arayan, mevcut bir yapıyı kendi zevkine göre dönüştürmek isteyen alıcılar için uygundur. Sahil şeridindeki projeler genellikle daha kompakt yaşam alanları ve ortak havuz gibi olanaklar sunarken, La Romana'daki bu mülk, daha fazla mahremiyet, geniş bahçe potansiyeli ve kişisel tasarım özgürlüğü vadeder. Fiyat aralığı, özellikle yenileme maliyetleri göz önüne alındığında, daire projeleriyle karşılaştırılabilir olsa da, sunulan arazi büyüklüğü ve müstakil yaşam konsepti açısından önemli bir farklılık yaratmaktadır. Oasis Laguna 2 - Fase II gibi daha yeni ve pahalı projelere (başlangıç €227.000) kıyasla, bu mülk daha mütevazı bir bütçe ile geniş bir araziye sahip olma imkanı sunmaktadır. Kıyıdan uzaklığı, deniz ve plajlara erişim açısından bir dezavantaj olsa da, daha sakin bir iklim ve otantik İspanyol köy yaşamı deneyimi sunması, bu projenin hedef kitlesini belirlemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, La Romana'nın şehirleşmiş ancak sakin bir bölgesinde konumlanmıştır. Yerel marketler ve olanaklar yürüme mesafesinde bulunurken, büyük şehir merkezlerine ve sahil şeridine ulaşım için araç kullanımı önerilir. Konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de kırsal yaşamın huzurunu bir arada sunmaktadır.
Geniş arazi kullanımı, bahçe düzenlemesi, havuz inşası veya ek yaşam alanları yaratma imkanı sunan bu villa, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı hedefleyenler için uygundur. Mevcut yapının yenilenme potansiyeli, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir ev tasarlama özgürlüğü vermektedir.
Bu proje, ana yapısı ve ek alanlarıyla birlikte mevcut durumda tamamlanmış bir gayrimenkuldür. Yenileme ve modernizasyon çalışmaları gerektirse de, yapısal olarak sağlam bir zemin sunmaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, alıcılar doğrudan renovasyon ve kişiselleştirme aşamasına geçebilirler.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olmasına rağmen modern inşaat standartlarına uygun değildir ve kapsamlı bir renovasyon gerektirmektedir. Avrupa'nın kıyı bölgelerindeki yaygın lüks olanaklar (örneğin, sahil kenarı, golf sahası yanıbaşında, büyük tatil köyleri) bu iç kesim lokasyonunda bulunmamaktadır. Ayrıca, en yakın büyük havalimanı ve mavi bayraklı plajlara ulaşım süresi önemli bir mesafededir.
Bu mülk, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen, otantik bir İspanyol köy evinin karakterini ve potansiyelini takdir eden alıcılar için idealdir. Kırsal bir yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak yerel olanaklara yakınlığı önemseyenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, mevcut yapıyı genişletme veya dönüştürme (örneğin, atölye, misafir evi) imkanı, yaratıcı projelere ilgi duyanlar için cazip olabilir. Yapının altyapısı (elektrik, su) ve sağlam temeli, kalıcı bir konut veya uzun süreli tatil evi olarak kullanılmaya uygundur. Meyve ağaçları ve geniş arazi, doğa ile iç içe olmayı sevenler, bahçıvanlık veya kendi kendine yeterli bir yaşam sürmeyi planlayanlar için uygun bir zemin sunar. Yenileme potansiyeli, bu mülkü bir yatırım fırsatı olarak görenler için de dikkate değerdir.
Mevcut yapı, century-old country house (yüz yıllık kır evi) olarak tanımlanmaktadır. Orijinal hidrolik fayanslar, yüksek tavanlar gibi otantik özellikler korunmuştur. Yapısal olarak iyi durumda olduğu belirtilen evde nem sorunu veya çatı problemi bulunmamaktadır. Bu, yenileme projesi için sağlam bir temel oluşturur. Ancak, modernize edilmiş mutfak, banyo veya yükseltilmiş enerji verimliliği standartları gibi güncel standartlarda bir bitiş beklenmemelidir. Ek olarak bulunan 70 m²'lik garaj ve depolama alanları, yaşam alanını genişletmek veya farklı amaçlar için kullanmak üzere dönüştürme potansiyeli sunar. Yenileme sürecinde kullanılacak malzemeler ve işçilik kalitesi, alıcının kişisel tercihlerine ve bütçesine bağlı olacaktır.
Bu müstakil villa, başlangıç fiyatı 189.900 € olarak sunulmaktadır. Mevcut yapı, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup, 150 m²'lik bir yaşam alanına ve 2.079 m²'lik geniş bir araziye sahiptir. Bu fiyatlandırma, mülkün yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, alıcılara kendi zevklerine ve bütçelerine göre bir dönüşüm projesi gerçekleştirme fırsatı sunmaktadır. Arazinin büyüklüğü ve konumun sunduğu potansiyel, fiyatın genel cazibesini artırmaktadır. Detaylı bilgi ve farklı arazi veya yapı seçenekleri için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
La Romana'nın merkezine yakın bir konumda bulunan bu ev, yerel yaşamın ritmiyle iç içe bir deneyim sunar. Yürüme mesafesindeki market ve restoranlar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlarken, daha büyük şehirler ve plajlar için araç gerekliliği, daha sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için bir denge unsuru oluşturur. Villanın geniş arazisi, kişisel bir vaha yaratma imkanı sunar; meyve ağaçları, dinlenme alanları veya hobi bahçeleri için potansiyel barındırır. Yapının yaşı ve tarzı, otantik bir Akdeniz çiftlik evi atmosferi yaratmak isteyenler için bir temel oluşturur. Geleneksel unsurların korunması ve modern yaşamla entegrasyonu, bu evi hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak cazip kılmaktadır.
La Romana, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan, yaklaşık 2.729 kişilik bir köydür. Kırsal bir atmosfer sunarken, temel ihtiyaçlar için bir eczane ve restoran gibi olanaklara yürüme mesafesindedir. Daha kapsamlı alışveriş, sağlık hizmetleri ve kültürel aktiviteler için Elche (21 km) ve Alicante (36 km) gibi daha büyük şehirler tercih edilebilir. Köyün yüksekliği (427m), daha serin bir iklim sunarken, çevresindeki Serra de Bastany gibi doğal alanlar yürüyüş ve doğa aktiviteleri için imkanlar sunar. Yerel halkın yaşam temposu, genellikle daha sakin ve gelenekseldir. 32'ye yakın yerel tatil günü olması, bölgenin kültürel dokusunu yansıtmaktadır.
Bu harita, La Romana köyünün Alicante ilindeki konumunu göstermektedir. Projenin, Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere olan nispi yakınlığı ile kıyı şeridinden biraz daha içeride yer aldığı görülebilir. Yakındaki önemli altyapı noktaları ve turistik yerler hakkında genel bir fikir edinmek için görsel bir referans sunar.
La Romana, Alicante ilinin iç kesimlerinde, büyük nüfuslu şehirler Elche (21 km) ve Alicante'ye (36 km) nispeten yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu yakınlık, bölgenin kültürel ve ticari olanaklarına erişim kolaylığı sağlar. Daha güneyde yer alan Murcia (46 km) da ulaşılabilir bir mesafededir. Bu konum, hem sakin bir köy yaşamı sürmek hem de büyük şehirlerin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir denge noktası sunar. Kıyı şeridinden biraz içeride olması, Akdeniz ikliminin etkilerini daha ılıman bir şekilde hissetmeyi sağlar.
Bu villa, La Romana köyüne sadece 4 dakika, Aspe ve Novelda gibi diğer yerleşim yerlerine ise 10 dakika mesafededir. Alicante Havalimanı'na (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 31 km, karayolu ile ise yaklaşık 28 dakika uzaklıktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. En yakın plajlara (Platja de la Gola, Platja del Pinet) kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 32-33 km'dir, bu da deniz kenarı etkinlikleri için araçla bir gezi gerektirir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort (17 km) ve Club de Golf Alenda (19 km) gibi sahalar mevcuttur. Süpermarketlere 440 metre, eczaneye 9.4 km, hastaneye ise 16 km mesafede olunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana, deniz seviyesinden 427 metre yükseklikte yer alması nedeniyle, kıyı bölgelerine kıyasla daha ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.1°C civarında olup, sıcaklıklar genellikle 9°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda ortalama 3.824 güneşlenme saati ile oldukça aydınlık bir coğrafyadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca bahçecilik ve açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Çevredeki doğal alanlar ve meyve ağaçları, doğayla iç içe bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın bulunduğu La Romana, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. En yakın Blue Flag statüsüne sahip plajlar arasında Almassora, Almenara, Benafeli, Benicarló ve Casablanca gibi yerler bulunmaktadır ve bu plajlara kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 32-33 km'dir. Bu durum, deniz tatili yapmak isteyenler için günübirlik geziler veya kısa seyahatler gerektirecektir. Golf sporuyla ilgilenenler için Font del Llop Golf Resort (17 km), Club de Golf Alenda (19 km) ve Escuela de golf Elche (19 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, köy içinde yer alan Piscina Municipal (Belediye Yüzme Havuzu) ve yakın çevredeki Serra de Bastany spor merkezleri gibi olanaklar, yerel rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Alicante ilinin iç kesimlerinde, büyük nüfuslu şehirler Elche (21 km) ve Alicante'ye (36 km) nispeten yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu yakınlık, bölgenin kültürel ve ticari olanaklarına erişim kolaylığı sağlar. Daha güneyde yer alan Murcia (46 km) da ulaşılabilir bir mesafededir. Bu konum, hem sakin bir köy yaşamı sürmek hem de büyük şehirlerin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir denge noktası sunar. Kıyı şeridinden biraz içeride olması, Akdeniz ikliminin etkilerini daha ılıman bir şekilde hissetmeyi sağlar.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.8°C | 29 mm |
| Şubat | 9.4°C | 24 mm |
| Mart | 12.4°C | 31 mm |
| Nisan | 14.9°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.7°C | 15 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 4 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 22.4°C | 28 mm |
| Ekim | 17.6°C | 39 mm |
| Kasım | 12.8°C | 35 mm |
| Aralık | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
