Dit project, gelegen in La Romana, Alicante, betreft een vrijstaande villa met een perceeloppervlakte van 2.079 m² en een woonoppervlak van 150 m². De woning, met 3 slaapkamers en 1 badkamer, is momenteel gereed voor bewoning. De prijsstelling begint vanaf €189.900. Het object biedt potentie voor renovatie en aanpassing aan moderne woonwensen, met behoud van authentieke elementen. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met appartementen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), biedt dit project in La Romana een aanzienlijk groter perceeloppervlak en een vrijstaande woningstructuur, zij het met de noodzaak van renovatie. De prijsstelling van €189.900 voor een villa met 150 m² woonoppervlak op een perceel van 2.079 m² is concurrerend, vooral wanneer men de potentie voor waardecreatie meerekent. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) vertegenwoordigen nieuwbouw met moderne faciliteiten, maar tegen een hogere prijs en vaak met een kleinere grondoppervlakte per eenheid. De locatie van dit project in La Romana onderscheidt zich van kustgebieden zoals Torrevieja door de landinwaartse ligging, wat resulteert in een andere levensstijl: meer gericht op rust en ruimte, met minder directe toegang tot strandfaciliteiten maar wel met een authentieke dorpservaring. De bereikbaarheid van de luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 31 km) is echter voor alle genoemde locaties een voordeel. De prijs per vierkante meter woonoppervlak voor dit project is relatief laag, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders of kopers met een renovatiebudget vergroot.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa is gesitueerd in La Romana, een dorp in de provincie Alicante, landinwaarts gelegen. Dit betekent dat de directe omgeving voornamelijk landelijk en stedelijk georiënteerd is, met voorzieningen op loopafstand. De afstand tot de kustlijn en grotere stedelijke centra zoals Alicante en Elche vereist transportmiddelen voor dagelijks gebruik en recreatie.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met karakter en de mogelijkheid tot personalisatie. De bestaande structuur, met originele elementen, vormt een basis voor een transformatie naar een hedendaagse woning. Het ruime perceel biedt ruimte voor buitenvoorzieningen en tuinontwikkeling, wat aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan buitenleven.
De woning is reeds gereed, wat betekent dat er geen sprake is van een bouwproject in de traditionele zin. De focus ligt op de bestaande structuur en het potentieel voor renovatie en modernisering. Eventuele verbouwingen of aanpassingen zullen dienen te gebeuren conform de lokale bouwvoorschriften en vergunningsprocedures.
Dit project biedt geen nieuwe bouwfaciliteiten of garanties die typisch zijn voor nieuwbouw. De woning wordt verkocht in de huidige staat, wat impliceert dat kopers rekening moeten houden met de noodzaak van renovatiewerkzaamheden. De afstand tot strand en grote luchthaven, evenals de landinwaartse ligging, zijn factoren die de toegang tot bepaalde faciliteiten en de bereikbaarheid beïnvloeden.
Dit project is geschikt voor kopers die een authentieke Spaanse woning willen verwerven en bereid zijn te investeren in een grondige renovatie. Het past bij een levensstijl die gericht is op rust, ruimte en het buitenleven, met de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te creëren. Mensen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving, maar toch toegang willen hebben tot stedelijke voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. Het ruime perceel biedt ook potentieel voor diegenen die dromen van een eigen moestuin, fruitbomen of een uitgebreide buitenruimte met zwembad. De locatie, relatief dichtbij Elche en Alicante, biedt de mogelijkheid om zowel van het rustige dorpsleven te genieten als van de faciliteiten van grotere steden en de nabijheid van de kust, mits men beschikt over eigen vervoer. Dit is geen project voor wie direct instapklaar zoekt, maar wel voor de handige klusser of investeerder met een visie.
De bestaande woning kenmerkt zich door authentieke elementen zoals hydraulische tegelvloeren en hoge plafonds, die een solide basis vormen voor een renovatie. De constructie wordt beschreven als structureel in goede staat, zonder vochtproblemen en met een goed onderhouden dak, wat de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden vereenvoudigt. De originele architectuur biedt de mogelijkheid om de charme van het pand te behouden en te combineren met moderne afwerkingsmaterialen. Toekomstige renovaties kunnen gericht zijn op het verbeteren van de energie-efficiëntie, het updaten van sanitair en keuken, en het aanpassen van de indeling aan hedendaagse woonnormen. De extra ruimte van 70 m² voor garages en opslag biedt flexibiliteit voor werkruimtes of de creatie van extra leefruimte, afhankelijk van de gekozen afwerking en materialen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Romana bedraagt €189.900. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat aangeeft dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van eventuele extra's of onderhandelingen. De woning is momenteel gereed en direct beschikbaar. Gezien de prijsstelling in relatie tot het perceeloppervlak en de bebouwde oppervlakte, positioneert dit object zich als een renovatieproject met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele renovatiebudgetten.
La Romana is een dorp met een lokale gemeenschap en een eigen ritme, gelegen in een agrarisch gebied van de provincie Alicante. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de rust van het platteland, met voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik. De infrastructuur ondersteunt een levensstijl waarbij een auto nuttig is voor grotere boodschappen of uitstapjes naar nabijgelegen steden. De hoogte van 427 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van lokale feestdagen en tradities geeft invulling aan het sociale leven. De woning zelf, met een perceel van meer dan 2000 m², biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten en de ontwikkeling van een persoonlijke buitenruimte, zoals een tuin of een zwembad, wat het potentieel voor een rustig, op het buitenleven gericht bestaan onderstreept.
La Romana biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een dorps karakter binnen een landelijke setting. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op redelijke afstand, en de nabijheid van restaurants draagt bij aan het dagelijkse comfort. De bevolkingsdichtheid van circa 2.700 inwoners zorgt voor een gemeenschapsgevoel zonder de drukte van een grote stad. De ligging op 427 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat, met mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. Hoewel de directe omgeving voornamelijk agrarisch en residentieel is, liggen grotere stedelijke centra zoals Elche en Alicante op enkele tientallen kilometers afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten, culturele activiteiten en werkgelegenheid. De aanwezigheid van sportcentra en een gemeentelijk zwembad in de nabije omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
De locatie van dit project in La Romana, Alicante, plaatst het in een landelijke regio met toegang tot voorzieningen. De kaart visualiseert de afstand tot omliggende steden, de kustlijn en de luchthaven, wat essentieel is voor het begrijpen van de bereikbaarheid en de lifestyle die deze locatie biedt.
Dit project is strategisch gelegen in La Romana, een dorp dat deel uitmaakt van de provincie Alicante in de regio Valencia. De locatie bevindt zich landinwaarts, op een afstand van ongeveer 36 km van de provinciehoofdstad Alicante en 21 km van de historische stad Elche. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca, die op circa 30-35 km afstand ligt, en de luchthaven van Alicante-Elche (circa 31 km). Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De bereikbaarheid van La Romana is primair georiënteerd op eigen vervoer. De woning zelf heeft een geasfalteerde toegangsweg. Hoewel voorzieningen zoals een supermarkt (440 m) en apotheek (9.4 km) relatief dichtbij zijn, vereisen verdere behoeften en recreatieve activiteiten, zoals strandbezoek (32 km) of golf (17 km), een auto. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 31 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Grotere steden zoals Elche (21 km) en Alicante (36 km) zijn goed bereikbaar voor een breder aanbod aan winkels, diensten en culturele evenementen. Er zijn 5 OV-lijnen en 5 OV-haltes in de omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, maar de mobiliteit wordt aanzienlijk vergemakkelijkt met een eigen voertuig.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en een historisch aantal zonuren van 3.824 per jaar. De temperatuurschommelingen liggen doorgaans tussen de 9°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, beslaat ongeveer vier maanden. De ligging op 427 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets milder klimaat dan aan de kust, met potentieel koelere nachten in de zomer en minder extreme temperaturen in de winter. De omgeving wordt gekenmerkt door een landschappelijk karakter, met agrarische activiteiten en natuurlijke schaduwzones op het perceel, wat bijdraagt aan een landelijke sfeer.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Hoewel La Romana zelf landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op ongeveer 32-33 km afstand, waaronder Platja de la Gola, Platja del Pinet en Platja del Tamarit. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan de kust. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 17-19 km, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra en een gemeentelijk zwembad op slechts 0.2 km afstand van de woning, wat dagelijkse recreatie-opties binnen handbereik brengt.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in La Romana, een dorp dat deel uitmaakt van de provincie Alicante in de regio Valencia. De locatie bevindt zich landinwaarts, op een afstand van ongeveer 36 km van de provinciehoofdstad Alicante en 21 km van de historische stad Elche. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca, die op circa 30-35 km afstand ligt, en de luchthaven van Alicante-Elche (circa 31 km). Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.8°C | 29 mm |
| 二月 | 9.4°C | 24 mm |
| 三月 | 12.4°C | 31 mm |
| 四月 | 14.9°C | 32 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.7°C | 15 mm |
| 七月 | 26.1°C | 4 mm |
| 八月 | 26.3°C | 7 mm |
| 九月 | 22.4°C | 28 mm |
| 十月 | 17.6°C | 39 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
