اكتشف هذا البنغلو القائم بالفعل بـ3 غرف نوم وحمّامين، الواقع في المنطقة الداخلية لأدسوبيا، أليكانتي. بمساحة معيشة تبلغ 121 م²، يوفر هذا العقار أساسًا متينًا لحياة إسبانية، في بلدية تتوفر فيها الخدمات الأساسية بسهولة. اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970 وتم تجديده مؤخرًا، ما يجعله فرصة للسكن الفوري، وهو مناسب لمن يبحثون عن مقر دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمارًا سليمًا. يُعرض العقار بسعر ثابت، مما يوفر قيمة واضحة في سوق العقارات المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في المنطقة الداخلية لأدسوبيا، وهي بلدية في منطقة مارينا ألتا بأليكانتي. يوفر قربًا من الاحتياجات اليومية، ويمنح إحساسًا بالمجتمع المحلي مع البقاء على اتصال بالمدن الأكبر. يوازن الموقع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين.
صُمم هذا المنزل للراحة والعملية، وهو مناسب تمامًا للعائلات أو الأفراد الذين يعطون الأولوية لحياة مستقرة. يدعم التخطيط كلًّا من المعيشة الخاصة والأنشطة المشتركة، مع ميزات مثل حديقة والوصول إلى المرافق الرياضية المحلية. وحالته الجاهزة للسكن تعني أن المقيمين يمكنهم الاستقرار دون تأخير، مع الاستمتاع بوصول فوري إلى مساحة معيشة وظيفية.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا؛ بل هو منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا لمالكيه الجدد. وحالة الاكتمال تعني عدم وجود جداول زمنية للبناء يجب أخذها في الاعتبار، مما يسمح بعملية شراء وانتقال مباشرة وسهلة.
هذا البنغلو، على الرغم من توفيره مساحة معيشة مريحة، يقع في المنطقة الداخلية وعلى مسافة كبيرة من الساحل، حيث تبعد أقرب الشواطئ أكثر من 13 كم. قد تكون خيارات النقل العام المباشر محدودة، وبينما تقع الخدمات اليومية على مسافة قريبة، فإن المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا تتطلب سفرًا طويلًا. كما أن عمر العقار (1970) يشير إلى أنه قد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة.
يُعد بنغلو أدسوبيا هذا خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن مقر دائم في بيئة إسبانية هادئة، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. إنه يجذب الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لحياة مجتمعية مستقرة وخدمات محلية سهلة الوصول. بالنسبة للعاملين عن بُعد أو أولئك الذين يخططون لتغيير نمط حياتهم، توفر البنية التحتية الراسخة والقرب من الخدمات الأساسية مثل المستشفى (9.5 كم) مزايا عملية. كما أنه خيار يستحق النظر للمستثمرين الباحثين عن عقار في سوق أقل تشبعًا، مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار أو نمو رأس المال على المدى الطويل. ونظرًا لحالته المكتملة، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد ويفضلون الانتقال للسكن أو بدء التجديدات دون تأخير.
يجمع هذا البنغلو، الذي اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده، بين الطابع الأصيل والتحديثات العصرية. وبينما لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد، فإن التجديدات عادةً ما تستهدف مناطق رئيسية مثل الحمّامات والمطابخ، بهدف مواكبة المعايير المعاصرة. ميزات مثل النوافذ الزجاجية المزدوجة مع الستائر، كما ورد في الوصف القائم، تعزز العزل والأمان. التكييف بارد وحار يضمن الراحة على مدار العام. كما أن وجود الألواح الشمسية وشاحن السيارات الكهربائية يشير إلى مستوى معين من التحديث ونحوًا نحو كفاءة الطاقة. غالبًا ما تقدم التشطيبات العامة لعقار قائم ومجدد إحساسًا أكثر رسوخًا من المباني الجديدة، مع إمكانية وجود طابع مميز مستمد من تاريخه.
يُعرض هذا البنغلو بـ3 غرف نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره 415,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالته الحالية وموقعه في السوق. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. عدم وجود سعر "يبدأ من" يشير إلى أن هذا هو السعر المطلوب الوحيد والنهائي للعقار. يوفر هذا التسعير الثابت وضوحًا للمشترين المحتملين، ويلغي الحاجة إلى التفاوض بناءً على تكاليف التطوير المتغيرة أو الإصدارات المرحلية الشائعة في مشاريع البناء الجديدة.
تقدم أدسوبيا لمحة عن الحياة الإسبانية القرية الأصيلة، بعيدًا عن ازدحام السواحل. يوفر هذا الموقع الداخلي إيقاعًا مختلفًا، حيث يدور فيه الروتين اليومي حول الخدمات المحلية ومجتمع مترابط. البلدية نفسها صغيرة، بحوالي 354 نسمة، مما يعزز أجواءً هادئة وأليفة. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية تقع على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام (146 مترًا)، بينما تقع السوبرماركتات على مسافة قصيرة بالسيارة (3.0 كم). المناظر الطبيعية المحيطة، النمطية لمنطقة مارينا ألتا، توفر تلالًا ممتدة وقربًا من الطبيعة. هذا المكان مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يقدّرون بيئة أقل تركيزًا على السياحة، ويفضلون إيقاع حياة أبطأ، ويهتمون بكونهم جزءًا من مجتمع إسباني محلي. كما أن القرب من المرافق الرياضية مثل المسبح البلدي (0.2 كم) يخدم نمط حياة نشط داخل القرية نفسها.
توفر أدسوبيا تجربة معيشة محلية مع توفر وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تتميز المنطقة المجاورة مباشرة بصيدلية على بعد 146 مترًا ومطعمين على مسافة تقل عن 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية وتفضيلات تناول الطعام المحلي. يقع سوبرماركت على بعد 3.0 كم، مما يوفر خيارات بقالة أوسع. موقع العقار الداخلي يعني أنه ليس على الساحل مباشرة، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 13-15 كم. للترفيه، يقع مسبح بلدي على بعد 0.2 كم فقط من العقار، مع مرافق رياضية أخرى في الجوار. الارتفاع البالغ 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا للمناظر الطبيعية المحيطة.
تُبرز هذه الخريطة موقع أدسوبيا الداخلي ضمن منطقة مارينا ألتا في أليكانتي. وتمثل بصريًا اتصال العقار بالخدمات المحلية مثل الصيدلية والمرافق الرياضية، وكذلك بعده عن المراكز الحضرية الأكبر والساحل. يؤكد سياق الخريطة موقع العقار ضمن مجتمع إسباني أكثر تقليدية، بعيدًا عن مناطق السياحة الساحلية المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أدسوبيا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة مارينا ألتا. وهي جزء من منطقة فالنسيا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة التي تتراوح بين السهول الساحلية والدواخل الجبلية. يوفر هذا الموقع الداخلي أجواء قرية إسبانية تقليدية أكثر مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة. تقع بين مدينتي فالنسيا (حوالي 72 كم) وأليكانتي (حوالي 63 كم) الكبريين، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأكبر والمطارات الدولية، وإن كان على مسافة. والقرب من مدن مثل غانديا (حوالي 15 كم للجولف) يضعها في متناول المراكز الإقليمية مع الحفاظ على طابعها الهادئ والمميز.
يوفر بنغلو أدسوبيا وصولًا عمليًا إلى الخدمات المحلية. تقع صيدلية على مسافة دقيقة سيرًا على الأقدام، والمطاعم قريبة. أقرب سوبرماركت يبعد 3.0 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 9.5 كم من العقار. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 15-19 كم، بما في ذلك Golf de Gandia. أما أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، فتبعد حوالي 13 كم. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى هذه الخدمات، توفر القرية نفسها وصولًا سيرًا على الأقدام إلى بعض الخدمات، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل المسبح البلدي (0.2 كم). النقل العام متاح، مع وجود محطة داخل البلدية. يقع العقار على مسافة أبعد من مطار Alicante-Elche (حوالي 72 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 77 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أدسوبيا في المنطقة الداخلية على ارتفاع 107 أمتار، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر عادة حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الموقع الداخلي تباينًا مع المناطق الساحلية، وغالبًا ما يتميز بنطاقات درجات حرارة أكثر تنوعًا قليلًا ونسيم بحري مباشر أقل. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا لاستكشاف الطبيعة، بعيدًا عن البيئة الساحلية المباشرة. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من العطلات الرسمية المحلية، مما قد يؤثر على الحياة اليومية وساعات العمل على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أدسوبيا تقع في المنطقة الداخلية، فإن ساحل Costa Blanca متاح للأنشطة الشاطئية. أقرب الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Almadrava، تبعد حوالي 13 كم، مما يوفر ملاذًا بحريًا. للرياضة والترفيه، تحتضن أدسوبيا نفسها عدة مرافق: مسبح بلدي يقع على بعد 0.2 كم فقط من العقار، ومراكز رياضية أخرى ضمن 0.3 كم. ويمكن العثور على مرافق مائية أخرى ضمن 3.4 كم. ولعشاق الجولف خيارات ضمن نطاق 15-19 كم، مع كون Golf de Gandia الأقرب عند 15 كم. يوفر الموقع الداخلي تركيزًا ترفيهيًا مختلفًا، يميل نحو الرياضات المجتمعية المحلية والمناظر الطبيعية بدلًا من الأنشطة الشاطئية المباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
L'Atzúbia is a municipality in the comarca of Marina Alta in the north of the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 76 mm |
| فبراير | 12.9°C | 34 mm |
| مارس | 14.3°C | 134 mm |
| أبريل | 16.1°C | 78 mm |
| مايو | 19.8°C | 40 mm |
| يونيو | 24.6°C | 22 mm |
| يوليو | 27.5°C | 15 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 30 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 109 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 71 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 55 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 70 mm |
Ref: VL423069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (يبدأ السعر من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا (يبدأ السعر من 169,000 يورو)، يمثل بنغلو أدسوبيا هذا بسعر 415,000 يورو شريحة مختلفة من سوق العقارات. مشاريع توريفيخا هي شقق في مشاريع جديدة، وغالبًا ما تكون أصغر وأقل سعرًا بشكل كبير، وتستهدف فئة مشترين مختلفة تركز على الوصول الساحلي الفوري وربما عوائد إيجارية أعلى في منطقة سياحية مزدحمة. وبالمثل، يوفر OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (يبدأ السعر من 227,000 يورو) عقارات في مشاريع جديدة، غالبًا شقق أو تاون هاوس، في منطقة نامية معروفة بخدماتها لكنها لا تزال موجهة نحو الساحل. أما عقار أدسوبيا هذا، فهو بنغلو قائم وأكبر بسعر ثابت، ويجذب المشترين الباحثين عن مساحة أكبر، ونمط حياة داخلي أكثر هدوءًا، وربما إحساسًا مجتمعيًا أكثر رسوخًا، بدلًا من التجربة الساحلية الجديدة عالية الكثافة. يعكس مستوى سعره حجمه وموقعه الداخلي الراسخ، في تباين مع أسعار الدخول الأدنى للشقق الساحلية الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID