Murla, z notačnim zemljiščem velikosti 13.151 m², ponuja redko priložnost za gradnjo na podeželju province Alicante. Ta južno zahodno orientirana parcela ponuja razglede proti gorovju Coll de Rates in los Gemelos, obdana z naravnimi prvinami, kot so nasadi pomaranč in gozd, kar zagotavlja naravno senco. Bližina osnovnih storitev, kljub umestitvi v mirno okolje, dodaja funkcionalnost tej ponudbi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela v Murli je strateško locirana v notranjosti regije, kar omogoča dostop do dnevnih potrebščin v krogu 2 km, vključno z bolnišnico in lekarno. Njeno območje je obdano z naravnimi lepotami, a je hkrati v dosegljivi bližini mestnih centrov in avtocestnih povezav.
Za posameznike, ki iščejo zasebnost in obsežno zemljišče za samostojno zasnovo doma, ta parcela ponuja 2% gradbeno dovoljenje, kar omogoča realizacijo obsežnih arhitekturnih zasnov. Prisotnost naravne senciranosti in potencial za razglede ustvarjata pogoje za individualno prilagojeno bivalno okolje.
Ta projekt predstavlja zemljišče za gradnjo, kar pomeni, da je vsa gradbena faza v domeni kupca. Dostopnost priključkov za vodo in elektriko v bližini omogoča nadaljevanje projektiranja in gradnje, pri čemer natančen časovni načrt gradnje ni določen s strani razvijalca.
Parcela ne ponuja obstoječih objektov ali zgrajenih bivalnih enot. Zaradi narave parcele, ki je primarno namenjena gradnji, ni primerna za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino. Omejena je tudi z gradbeno zasedenostjo na 2% površine zemljišča.
Ref: VL318440
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za kupce, ki načrtujejo dolgoročno investicijo v gradnjo lastnega doma, prilagojenega specifičnim željam in potrebam. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo umika v naravo, hkrati pa ne želijo biti popolnoma izolirani od osnovnih storitev. Kupci, ki cenijo zasebnost, razglede in so pripravljeni na proces gradnje, bodo v tej ponudbi našli primerno priložnost. Zaradi omejene gradbene zasedenosti je primerna tudi za tiste, ki želijo ustvariti obsežnejši vrt ali zunanjo bivalno površino ob hiši. Tudi tisti, ki iščejo mirnejše okolje zunaj glavnih turističnih območij, a še vedno z dostopom do plaž in golf igrišč (približno 14 km), bodo našli to lokacijo zanimivo.
Ker gre za gradbeno parcelo, se kakovost končne gradnje in zaključna dela v celoti prepuščajo kupcu. Projekt ne vključuje specifikacij o uporabljenih materialih ali vgrajenih tehnologijah, saj so te odvisne od izbire arhitekta in izvajalca gradnje. Vendar pa je na voljo osnovna infrastruktura, kot sta priključek za elektriko in vodo v bližini, kar olajša začetek gradbenega procesa. Sama parcela je opisana kot ravna in primerna za gradnjo, kar predstavlja solidno osnovo za realizacijo različnih arhitekturnih konceptov. Možnost izgradnje objekta z zasedenostjo 2% (cca 263 m²) omogoča gradnjo večje vile ali družinske hiše z ustreznimi zunanjimi površinami.
Cena zemljišča v Murli je postavljena pri 150.000 €. Ker gre za samostojno parcelo brez zgrajenih objektov, ta cena odraža vrednost zemljišča in potencial za gradnjo. Na trgu ni drugih podobnih ponudb, ki bi vključevale tako obsežno parcelo z danimi karakteristikami v tej regiji. Možnosti za cenejše ali dražje parcele v neposredni bližini so omejene, kar to ponudbo postavlja v specifičen cenovni segment. Trenutno je na voljo ena taka parcela, brez dodatnih enot ali delitev.
Parcela v Murli predstavlja priložnost za gradnjo individualnega doma v mirnem, naravnem okolju. Z območjem 13.151 m² in dovoljeno gradbeno zasedenostjo 2%, je načrtovana gradnja omejena na cca 263 m², kar omogoča postavitev večjega bivališča ali manjšega kompleksa. Okolica ponuja kombinacijo podeželske idile z nasadi pomaranč in gozdom, kar prispeva k zasebnosti in naravni senči, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovina, bolnišnica in lekarna, oddaljene le nekaj kilometrov. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir, naravo in želijo ustvariti dom po lastnih merah, hkrati pa ohraniti dostop do osnovne infrastrukture. Južno zahodna orientacija zagotavlja obilo sončne svetlobe in razglede na okoliške hribe.
Bivanje v Murli ponuja umirjen življenjski ritem, značilen za manjša španska naselja v notranjosti. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali zdravstvenega doma, so dosegljive v radiju 2 km, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje. Kulturne in rekreativne aktivnosti so prav tako dostopne: v bližini je športni center (0.9 km) in več restavracij. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z gorami in zelenjem, kar spodbuja aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo ali kolesarjenje. Kljub mirnemu okolju, večja mesta in obalne atrakcije niso nedosegljive, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med podeželskim mirom in dostopom do mestnih storitev ter plaž.
Ta parcela se nahaja v Murli, v notranjosti province Alicante. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, oljčnih nasadih in goratem terenu, ki ponuja razglede in mir. Bližina plaž in večjih mest je dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Murla se nahaja v notranjosti province Alicante, med obalnimi mesti kot sta Dénia in Benidorm. Njena lega ponuja kompromis med podeželskim mirom in dostopom do večjih urbanih centrov ter plaž. Nahaja se v bližini drugih manjših vasi, kot sta Alcalalí in Orba, ki tvorijo območje s specifičnim lokalnim značajem. Oddaljenost od večjih mest omogoča izogibanje množicam, medtem ko večja letališča in prometna vozlišča ostajajo v dosegljivi razdalji za mednarodne povezave.
Lokacija v Murli je strateško postavljena za dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Najbližje plaže, kot so Platja de l'Almadrava in Platja dels Molins, so oddaljene približno 13-14 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 14-15 km, vključno z Llebeig in Gregal. Infrastruktura v bližini vključuje trgovino (2.1 km), bolnišnico (1.9 km) in lekarno (2.5 km), kar zagotavlja osnovno udobje. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 67 km oziroma 88 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. EV polnilnica je oddaljena 5.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Murla leži na nadmorski višini 289 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Regija ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo okoli 17.3°C. Območje prejme bogatih 3.712 sončnih ur letno, kar podpira dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Zaradi bližine morja in zaščite gorovja je vreme večinoma prijetno, s temperaturnim razponom med 10°C in 26°C skozi leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Okolica je znana po nasadih citrusov in gozdovih, ki nudijo naravno okolje in dodatno senco.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Murla sama ni obalno mesto, so najbližje plaže, kot so Platja de l'Almadrava in Platja dels Molins, dosegljive v približno 13-14 km. Ta območja ponujajo tipično obalo Costa Blance z dostopom do Sredozemskega morja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 15 km: Llebeig, Gregal in Altea Club de Golf. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahaja tudi občinsko športno središče (Poliesportiu Municipal de Murla), ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo, skupaj z več javnimi bazeni v radiju 2.7 km. Območje je primerno tudi za pohodniške ture in kolesarjenje.
Vir: OpenStreetMap
Murla se nahaja v notranjosti province Alicante, med obalnimi mesti kot sta Dénia in Benidorm. Njena lega ponuja kompromis med podeželskim mirom in dostopom do večjih urbanih centrov ter plaž. Nahaja se v bližini drugih manjših vasi, kot sta Alcalalí in Orba, ki tvorijo območje s specifičnim lokalnim značajem. Oddaljenost od večjih mest omogoča izogibanje množicam, medtem ko večja letališča in prometna vozlišča ostajajo v dosegljivi razdalji za mednarodne povezave.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 68 mm |
| Februar | 10.5°C | 41 mm |
| Marec | 12.9°C | 45 mm |
| April | 15.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 21 mm |
| Julij | 25.5°C | 7 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.6°C | 87 mm |
| November | 14.3°C | 76 mm |
| December | 10.9°C | 61 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od €475.000), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od €380.000) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ponuja parcela v Murli bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nepremičnine v bližini morja in z razvito infrastrukturo, je parcela v Murli osredotočena na gradnjo v naravnem, mirnem okolju v notranjosti. Cena 150.000 € za skoraj 13.000 m² zemljišča je znatno nižja od cen za apartmaje ali vile ob obali, kar odraža razliko v lokaciji in vrsti nepremičnine. Ta parcela ni namenjena tistim, ki iščejo takojšnjo vselitev ali življenje na plaži, ampak ponuja prostor za individualno zasnovan dom v bolj podeželskem okolju, z dostopom do narave in hkrati ne preveč oddaljeno od obalnih dobrin. Ponudbe ob obali so bolj namenjene strankam, ki iščejo tipično počitniško ali stalno bivališče v bližini morja, medtem ko parcela v Murli nagovarja kupce z drugačnimi prioritetami, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in gradnji po lastni meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
