Tämä fully operatiivinen ja omistusoikeudellinen yritys sijaitsee Vall de Gallineran laaksossa Alicanten maakunnassa. Kyseessä on kahdeksan huoneen wellness-hotelli, joka on erikoistunut korkeatasoiseen majoitukseen ja rentoutumispalveluihin. Kohde on toteutettu vanhassa kivirakennuksessa, joka on peruskorjattu modernia sisustussuunnittelua noudattaen. Sijainti on maaseutumainen ja vuoristoinen, noin 295 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alue on melko eristyneitä ja rauhallinen, mikä luo puitteet hiljaisuutta arvostavalle asiakaskunnalle.
Vall de Gallinera on hyvin erilainen verrattuna rannikon kohteisiin Benissassa tai Alteassa. Siellä hinnat ovat huomattavasti korkeammat (useita miljoonia euroja), ja sijainti on yleensä meren äärellä. Tämä hotelli on sisämaassa, mikä tarkoittaa erilaisia asiakkaita, jotka etsivät rauhaa ja luontoa merinäkyman sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Vall de Gallineran kunnassa, koillis-Alicantessa. Alue on tunnettu maatalousmaisemastaan ja pienistä asutuskeskuksistaan. Lähin kaupunkimainen infrastruktuuri löytyy rannikolta ja suuremmista taajamista, kuten Gandíasta ja Olivasta. Sijainti on strateginen niille, jotka etsivät rauhaa rannikon vilinän sijaan.
Hotelli sopii liiketoimintakaupan ostajalle, joka etsii valmiiksi organisoitua ja toimivaa yksikköä. Se soveltuu yrittäjälle, joka haluaa operoida boutique-tyylistä majoitustoimintaa aikuisille suunnatussa ympäristössä. Kohde vaatii kiinnostusta wellness-alaa kohtaan ja valmiutta toimia maaseutumaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset palvelut eivät ole vieressä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan peruskorjattu kiinteistö. Alkuperäinen rakennus on kunnostettu vastaamaan nykyaikaista mukavuutta ja estetiikkaa. Tämä tarkoittaa, että rakenteellinen runko on historiallinen, mutta tekniset järjestelmät ja sisustus ovat uudempaa alkuperää.
Sijainti on maaseutumainen, mikä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset ja palvelut vaativat autoilua. Lähin supermarketti on noin 6,5 kilometrin päässä. Kohde ei sijaitse rannalla, vaan matka uimarannoille on n. 16 kilometriä. Kohde ei sovellu perheille, joiden lapset tarvitsevat jatkuvaa läheisyyttä kouluihin tai harrastuksiin, sillä alueen asukasluku on pieni.
Tämä projekti sopii sijoittajalle tai yrittäjälle, joka on kiinnostunut matkailualasta erityisesti wellness- ja luksussektorilla. Se on vaihtoehto henkilölle, joka haluaa välttää uuden rakentamisen riskit ja aloittaa heti toimivalla pohjalla. Se ei sovellu perheelle, joka etsii ensiasuntoa tai loma-asuntoa ilman pyrkimystä harjoittaa liiketoimintaa, sillä kyseessä on hotelli.
Hotelli on kunnostettu laadukkain materiaalein. Sisustuksessa on käytetty puuta ja kiveä, mikä luo lämpimän ja modernin ilmeen. Huoneet ovat sviittejä, joissa on oma oleskelutila. Keskuskäytävässä on luolamainen SPA-tila, joka on rakennettu luolaan tai luolamaisesti. Pihapiirissä on uima-allas ja aurinkoterassi, jotka ovat rakennettu tasoittain maaston muotoja mukaillen.
Kauppahinta on 799 000 € kiinteistöstä ja liiketoiminnasta. Tässä hinnassa myydään operatiivinen hotelli, joka sisältää kalustuksen ja varustuksen. Hinta ei sisällä välityskuluja tai veroja, jotka ovat ostajan vastuulla. Kyseessä on kokonaisvaltainen liiketoimintakauppa, ei pelkkä kiinteistökauppa.
Vall de Gallinera on laakso, joka koostuu useista pienistä kylistä, joissa on yhteensä noin 600 asukasta. Ympäristö on vuoristoinen ja vehreä, ja se tarjoaa puitteet retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Alueen elämäntyyli on hidas ja perinteinen. Hotelli sijaitsee Benialín kylässä, joka on osa tätä laaksoa. Päivittäinen elämäpyörä täällä pyörii luonnon ja hiljaisuuden ympärillä. Auton käyttö on välttämätöntä jokaiseen liikkumiseen, sillä julkinen liikenne on vähäistä.
Ympäristö on hyvin maaseutuinen ja hiljainen. Alueella on vain vähän palveluita; lähin ravintola on 1,5 kilometrin päässä. Alueella on paljon patikointireittejä. Vuoristoinen maasto tarjoaa suojaa tuulelta. Rannalle matkustaminen vie aikaa noin 20–30 minuuttia autolla.
Kartalta näkee, että hotelli sijaitsee laakson keskellä, kaukana rannikosta. Tiet alueelle ovat mutkikkaita ja vuoristoisia. Lähimmät palvelut ovat pienissä kylissä ympäri laaksoa.
Vall de Gallinera sijaitsee Marina Alta -alueen sisäosassa, pohjois-Alicantessa. Se on erillään rannikon turistikeskuksista, mutta silti kohtuullisen ajomatkan päässä niistä. Se on osa Espanjankielistä aluetta, jossa on katalonialaisia vaikutteita paikannimissä.
Lähin ranta on Platja de l’Aigua Blanca, joka on 16 kilometrin päässä (n. 20 minuuttia autolla). Lähin golfkenttä on Gandíassa (Golf de Gandia), 17 kilometrin päässä. Lähin supermarket on 6,5 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 13 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), 67 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on noin 286–295 metrin korkeudessa merenpinnasta. Tämä korkeus tuo viileyttä yöihin, mutta päivät ovat aurinkoisia. Aurinkotunteja on keskimäärin 3 719 vuodessa. Uinti on mahdollista noin 4 kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat sijaitsevat Olivan ja Gandían alueella, ne ovat hiekkarantoja. Alueella ei ole suoria palveluita hotellin vieressä, mutta luonto tarjoaa mahdollisuuden retkeilyyn, pyöräilyyn ja maastopyöräilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Vall de Gallinera sijaitsee Marina Alta -alueen sisäosassa, pohjois-Alicantessa. Se on erillään rannikon turistikeskuksista, mutta silti kohtuullisen ajomatkan päässä niistä. Se on osa Espanjankielistä aluetta, jossa on katalonialaisia vaikutteita paikannimissä.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL121340
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamistason ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
