Dette fullt operative velvære-hotellet ligger i innlandet i provinsen Alicante, spesifikt i Vall de Gallinera. Det handler om en aktiv virksomhet innen wellness-sektoren. Bygningen er modernisert og inkluderer åtte soverom og åtte bad, utformet for å huse en internasjonal klientell. Eiendommen ligger på en høyde på ca. 295 meter over havet, omgitt av dalens naturlige miljø. Konseptet er 'Adults Only'. Beliggenheten kjennetegnes av landlig ro, avstand fra de store kystturiststrøkene.
Sammenlignet med luksusvillaer i Benissa eller Altea, hvor prisene starter fra over 4 millioner euro, tilbyr dette hotellet en inngangsmulighet til eiendomsmarkedet i high-end-segmentet til en lavere pris, dog for kommersielt bruk. I motsetning til private villaer som tilbyr privatliv og hjemmeliv, kjøper man her en inntektsstrøm og en operativ struktur. I forhold til kustområder som Calp eller Benidorm tilbyr Vall de Gallinera total isolering og en annen type kunde, fokusert på velvære fremfor massturisme. Avstanden til havet (16 km) er likevel et markant trekk ved hotellet i forhold til strandhoteller. Investeringen er derfor mer knyttet til landsbygds- og nisjeturisme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Hotellet ligger i Benialí, en del av kommunen Vall de Gallinera. Dalen ligger i regionen Marina Alta i den nordøstlige delen av provinsen Alicante. Området er preget av landbruk og fjell. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 16 kilometer. Adkomst til eiendommen skjer via sekundærveier som slynger seg gjennom dalens landsbyer.
Som hotellvirksomhet oppfyller eiendommen kommersielle behov fremfor private boligbehov. Det er åtte enheter, alle med eget bad. Bygningen inkluderer fellesarealer som en cocktailbar, en lounge og en solterrasse. Bygningen er fullt utstyrt for hotellvirksomhet med en innendørs spa og en landskapsplanlagt hage. Ingen ytterligere utbygging er planlagt.
Selv om hotellet opptar en historisk struktur, har eiendommen gjennomgått en komplett renovering nylig. Interiøret har moderne finish og en samtidig design. Fellesarealer og rom er oppdatert for å møte dagens standarder for luksushoteller. Eiendommen selges som en 'nøkkelferdig' virksomhet, fullt operativ.
Beliggenheten er innlands og ikke badestrand. Ingen direkte tilgang til havet til fots. Bruket er utelukkende kommersielt, ikke privat bolig. Hotellet er 'Adults Only' og tar derfor ikke imot familier med barn. Mobilitet avhenger helt av en privat bil, da kollektivtransporten er begrenset til ett stoppested i området. Nærmeste flyplass er nesten 70 km unna.
Denne muligheten passer investorer med interesse for hotell- og wellnessbransjen snarere enn private boligkjøpere. Den passer dem med erfaring fra styring av små boutique-hoteller. Beliggenheten krever en kjærlighet til landlivet og avstand til storbyen; den er ikke ideell for dem som ønsker strandliv eller natteliv i nærheten. Den passer også dem som ønsker et 'nøkkelferdig' prosjekt med dokumentert omsetning. Eiendommen krever konstant vedlikehold av hage og bygg for å opprettholde høye karakterer.
Hotellet er renovert med en moderne design som integrerer opprinnelige arkitektoniske elementer som synlige bjelker på rommene. Finishen er av høy kvalitet for et krevende publikum. Spa-avdelingen i grottestil er et unikt trekk, utført med naturlige materialer for termisk avslapning. Rommene har store oppholdsarealer og private bad. Hagen er landskapsplanlagt og inkluderer en solterrasse utformet for å utnytte utsikten. Estetikken er diskret luksus: myke toner, stemningsbelysning og utvalgte møbler. Byggkvaliteten fokuserer på gjestenes akustiske og termiske komfort.
Salgsprisen er satt til €799.000. Dette beløpet inkluderer bygningen, den pågående virksomheten og inventaret. Det er ingen prisvariasjoner som ved nybygg av private boliger. Det er en engangsinvestering i en pågående forretningsvirksomhet. Kjøpere må vurdere ekstra kostnader til bedriftsdrift og overdragelse av kommersiell eiendom.
Å bo og drive forretning her innebærer å fordype seg i stillheten i Vall de Gallinera. Atmosfæren er en landsbygd der rytmen settes av dagslyset og naturen. Gjestene kommer for å koble av med turer til fots eller på sykkel i de omkringliggende rutene. For en leder består dagen av tilsyn med spaet, styring av bookinger og vedlikehold av hagen med panoramautsikt over dalen. Om kvelden skaper den myke belysningen i baren en intime atmosfære. Det er ikke det pulserende livet ved Costa Blanca, men en isolert tilflukt der stillhet er en ressurs. Digital tilkobling er essensielt for driften, da det fysiske miljøet er tradisjonelt landbrukspreget.
Det omkringliggende miljøet er definert av Vall de Gallinera, et tynt befolket område med ca. 600 innbyggere spredt over flere landsbyer. Livet utspiller seg mellom byene Benirrama, Benialí og andre nærliggende sentre. Veiene er sekundære og kuperte. Grunnleggende fasiliteter er tilgjengelige: et apotek ligger 1,5 km unna, og en matbutikk 6,5 km unna. For mer komplekse medisinske tjenester må man dra til Gandia eller Oliva, ca. 13 km unna. Regionen er kjent for landbruk, spesielt kirsebær. Atmosfæren er rolig med turister som besøker området hovedsakelig for natur og turgåing. Det er ingen kjøpesentre eller store turistkomplekser i nærheten.
Dette kartet viser den indre plasseringen av strukturen i Vall de Gallinera og fremhever avstanden til kysten og fordelingen av de omkringliggende landsbyene som Benialí.
Vall de Gallinera ligger i den nordlige delen av Costa Blanca i regionen Marina Alta. Den ligger midt mellom byene Gandia (mot nord i provinsen Valencia) og Dénia (mot sør). Denne posisjonen er strategisk for dem som ønsker å unngå trengsel i de mer utviklede kystområdene som Benidorm, men fortsatt være nær hovedfartsårer som AP-7. Området er overveiende jordbruks- og boligområde, ikke et sentrum for massturisme.
Tilgang til hotellet krever en privat bil. Eiendommen ligger ca. 1,5 km fra nærmeste apotek. For dagligvarer er det en matbutikk 6,5 km unna. Gjestene kan nå nærmeste strender, som Platja de l’Aigua Blanca og Platja de Burguera, på ca. 20-30 minutter med bil (16 km i fuglefly). Flyplassen i Alicante-Elche ligger 67 km unna, mens Valencia ligger 78 km unna. Golf de Gandia er den nærmeste golfbanen (17 km). Det er ingen direkte kollektivtransport til hotellet.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dalen nyter et middelhavsklima med ca. 3 719 soltimer per år. Beliggende på ca. 295 meters høyde er den gjennomsnittlige årstemperaturen 17,9°C. Beliggenheten gir lindring fra den ekstreme sommervarmen ved kysten, men beholder milde temperaturer. Badesesongen med vanntemperaturer over 20°C varer ca. fire måneder. Det naturlige miljøet er fjellrikt, ideelt for turgåing og sykling. Vegetasjonen er typisk macchia.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om hotellet ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig med bil. Strender i Dénia og Oliva, som Platja de l’Aigua Blanca og Platja Pau Pi, ligger ca. 16 km unna. Disse strendene tilbyr fin sand og sesongbaserte fasiliteter. For golfentusiaster er Golf de Gandia den nærmeste banen (17 km). Området rundt hotellet er et utgangspunkt for vandreruter i Marina Altas fjell. Det er ingen offentlige bassenger eller private sportsanlegg bortsett fra hotellets fasiliteter. Turismen er fokusert på naturopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Vall de Gallinera ligger i den nordlige delen av Costa Blanca i regionen Marina Alta. Den ligger midt mellom byene Gandia (mot nord i provinsen Valencia) og Dénia (mot sør). Denne posisjonen er strategisk for dem som ønsker å unngå trengsel i de mer utviklede kystområdene som Benidorm, men fortsatt være nær hovedfartsårer som AP-7. Området er overveiende jordbruks- og boligområde, ikke et sentrum for massturisme.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL121340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
