Detta helt driftiga wellness-hotell ligger i inlandet i provinsen Alicante, specifikt i Vall de Gallinera. Det handlar om en aktiv verksamhet inom wellness-sektorn. Byggnaden har moderniserats och inkluderar åtta sovrum och åtta badrum, utformade för att hysa en internationell klientel. Fastigheten ligger på en höjd av cirka 295 meter över havet, omgiven av dalens naturliga miljö. Konceptet är 'Adults Only'. Läget kännetecknas av landsbygdens lugn, på avstånd från de stora kustturiststråken.
Jämfört med lyxvillor i Benissa eller Altea, där priserna börjar från över 4 miljoner euro, erbjuder detta hotell en ingångsmöjlighet till fastighetsmarknaden i high-end-segmentet till ett lägre pris, dock för kommersiellt bruk. Till skillnad från privata villor som erbjuder privatliv och hemliv, köper man här en intäktsström och en operativ struktur. I förhållande till kustområden som Calp eller Benidorm erbjuder Vall de Gallinera total isolering och en annan typ av kund, fokuserad på wellness snarare än massturism. Avståndet till havet (16 km) är dock ett markant skillnad från hotell direkt vid stranden. Investeringen är därför mer kopplad till landsbygds- och nicheturism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Hotellet ligger i Benialí, en del av kommunen Vall de Gallinera. Dalen ligger i regionen Marina Alta i den nordöstra delen av provinsen Alicante. Området är främst landsbygd och bergigt. Avståndet i fågelväg till kusten är cirka 16 kilometer. Infarten till fastigheten sker via sekundära vägar som slingrar sig genom dalens byar.
Som hotellverksamhet uppfyller fastigheten kommersiella behov snarare än privata bostadsbehov. Det finns åtta enheter, alla med eget badrum. Byggnaden inkluderar gemensamma ytor som en cocktailbar, ett lounge och en solterrass. Byggnaden är fullt utrustad för hotellverksamhet med en inomhuspool och en landskapsplanerad trädgård. Inga ytterligare byggnationer är planerade.
Även om hotellet upptar en historisk struktur, har fastigheten genomgått en komplett renovering nyligen. Interiören har modern finish och ett nutida design. Gemensamma ytor och rum har uppdaterats för att möta dagens standarder för lyxhotell. Fastigheten säljs som en 'nyckelfärdig' verksamhet, fullt operativ.
Läget är inlandet och inte balneärt. Ingen direkt tillgång till havet till fots. Användningen är uteslutande kommersiell, inte privat boende. Hotellet är 'Adults Only' och tar därför inte emot familjer med barn. Mobiliteten beror helt på en privat bil, då kollektivtrafiken är begränsad till ett stopp i området. Närmaste flygplats är nästan 70 km bort.
Denna möjlighet passar investerare med intresse för hotell- och wellnessbranschen snarare än privata bostadsköpare. Den passar dem med erfarenhet av styrning av små boutique-hotell. Läget kräver en kärlek till lantlivet och avstånd till storstaden; den är inte idealisk för dem som vill ha strandliv eller nattliv nära inpå. Den passar också dem som vill ha ett 'nyckelfärdigt' projekt med dokumenterad omsättning. Fastigheten kräver konstant underhåll av trädgård och byggnad för att upprätthålla höga betyg.
Hotellet har renoverats med en modern design som integrerar ursprungliga arkitektoniska element som synliga bjälkar i rummen. Finishen är av hög kvalitet för en krävande publik. Spa-avdelningen i grottestil är ett unikt inslag, utförd med naturliga material för termisk avkoppling. Rummen har stora loungeytor och privata badrum. Trädgården är landskapsplanerad och inkluderar en solterrass utformad för att utnyttja utsikten. Estetiken är diskret lyx: mjuka toner, stämningsbelysning och utvalda möbler. Byggnadskvaliteten fokuserar på gästernas akustiska och termiska komfort.
Försäljningspriset är satt till €799.000. Detta belopp inkluderar fastigheten, den pågående verksamheten och inventarierna. Det finns inga prisvariationer som vid nybyggnation av privata bostäder. Det är en engångsinvestering i en pågående affärsverksamhet. Köpare måste räkna med extra kostnader för företagsdrift och överlåtelse av kommersiell fastighet.
Att bo och driva verksamhet här innebär att leva sig in i stillheten i Vall de Gallinera. Atmosfären är en lantlig by där takten sätts av dagsljuset och naturen. Gästerna kommer för att koppla av med vandringar eller cykelturer på de omgivande rutterna. För en företagare består dagen av tillsyn över spacet, bokföring och underhåll av trädgården med panoramautsikt över dalen. På kvällen skapar den mjuka belysningen i baren en intimal atmosfär. Det är inte det pulserande livet vid Costa Blanca, utan en isolerad fristad där tystnad är en tillgång. Digital uppkoppling är essentiell för driften, då den fysiska miljön är traditionellt jordbrukspräglad.
Den omgivande miljön definieras av Vall de Gallinera, ett glest befolkat område med cirka 600 invånare utspridda över flera byar. Livet utspelas mellan byarna Benirrama, Benialí och andra närliggande centra. Vägarna är sekundära och kuperade. Grundläggande faciliteter finns: ett apotek ligger 1,5 km bort och en matbutik 6,5 km bort. För mer komplexa medicinska tjänster måste man åka till Gandia eller Oliva, cirka 13 km bort. Regionen är känd för jordbruk, särskilt körsbär. Atmosfären är lugn med turister som besöker området främst för natur och vandring. Det finns inga köpcentrum eller stora turistkomplex i närheten.
Denna karta visar den inre placeringen av strukturen i Vall de Gallinera och framhäver avståndet till kusten och fördelningen av de omgivande byarna som Benialí.
Vall de Gallinera ligger i den norra delen av Costa Blanca i regionen Marina Alta. Den ligger mitt emellan städerna Gandia (mot norr i provinsen Valencia) och Dénia (mot söder). Denna position är strategisk för dem som vill undvika trängsel i de mer utvecklade kustområdena som Benidorm, men ändå vara nära huvudfartsådror som AP-7. Området är övervägande jordbruks- och bostadsområde, inte ett centrum för massturism.
Tillgången till hotellet kräver en privat bil. Fastigheten ligger cirka 1,5 km från närmaste apotek. För dagligvaror finns en matbutik 6,5 km bort. Gästerna kan nå närmaste stränder, såsom Platja de l’Aigua Blanca och Platja de Burguera, på cirka 20-30 minuter med bil (16 km i fågelväg). Flygplatsen i Alicante-Elche ligger 67 km bort, medan Valencia ligger 78 km bort. Golf de Gandia är den närmaste golfbanan (17 km). Det finns ingen direkt kollektivtrafik till hotellet.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dalen har ett medelhavsklimat med cirka 3 719 soltimmar per år. Belägen på cirka 295 meters höjd är den genomsnittliga årstemperaturen 17,9°C. Läget ger lindring från den extrema sommarvärmen vid kusten, men behåller milda temperaturer. Badssäsongen med vattentemperaturer över 20°C varar cirka fyra månader. Den naturliga miljön är bergig, idealisk för vandring och cykling. Vegetationen är typisk macchia.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om hotellet ligger i inlandet är kusten tillgänglig med bil. Stränder i Dénia och Oliva, såsom Platja de l’Aigua Blanca och Platja Pau Pi, ligger cirka 16 km bort. Dessa stränder erbjuder fin sand och säsongsbetonade faciliteter. För golfentusiaster är Golf de Gandia den närmaste banan (17 km). Området runt hotellet är en utgångspunkt för vandringsleder i Marina Altas berg. Det finns inga offentliga pooler eller privata sportanläggningar utöver hotellets faciliteter. Turismen är fokuserad på naturupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Vall de Gallinera ligger i den norra delen av Costa Blanca i regionen Marina Alta. Den ligger mitt emellan städerna Gandia (mot norr i provinsen Valencia) och Dénia (mot söder). Denna position är strategisk för dem som vill undvika trängsel i de mer utvecklade kustområdena som Benidorm, men ändå vara nära huvudfartsådror som AP-7. Området är övervägande jordbruks- och bostadsområde, inte ett centrum för massturism.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL121340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
