Denna rymliga villa ligger nära centrala Málaga, i området La Victoria, och erbjuder en kombination av bekvämlighet och lugn. Med sina 313 m² boyta och en tomt på 529 m² är detta en fastighet som kan tilltala både familjer och de som söker investeringsmöjligheter. Här finns sex sovrum och två badrum, vilket ger gott om plats för boende och gäster. Läget är strategiskt, med enkel tillgång till stadens utbud samtidigt som området erbjuder en avkopplande atmosfär.
Jämfört med liknande fastigheter i San Pedro de Alcántara (VL950427, från 1 100 000 €), Las Chapas (VL156013, från 1 025 000 €) och Elviria (VL809901, från 1 198 000 €), erbjuder denna villa i La Victoria ett attraktivt alternativ med sitt centrala läge och rymliga yta. Prisnivån är jämförbar, men La Victoria erbjuder en unik kombination av stadsliv och lugn atmosfär. San Pedro de Alcántara och Las Chapas är mer kända för sina exklusiva bostadsområden, medan Elviria erbjuder närhet till golfbanor. La Victoria kan vara ett mer prisvärt alternativ för dem som vill bo nära stadens centrum.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten är belägen i ett lugnare område nära stadskärnan, vilket gör att invånarna kan njuta av både stadens bekvämligheter och ett mer avslappnat tempo. Närheten till butiker, skolor och transportalternativ underlättar vardagen. Villans sydostliga orientering ger behagligt ljusinsläpp under dagen.
Denna villa passar den som söker en rymlig bostad med potential för både familjeliv och uthyrning. Med sex sovrum finns det gott om plats för både familj och gäster. Uteplatsen med fruktträd och den privata garaget för två bilar bidrar till ökad bekvämlighet.
Detta är inte en nybyggd fastighet, utan en befintlig villa med potential för renovering eller modernisering. Fastigheten är i gott skick men kan dra nytta av uppdateringar för att möta moderna krav på komfort och design. Den nuvarande planlösningen och strukturen ger en bra grund för anpassningar.
Fastigheten har endast två badrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Energideklarationen är inte specificerad, vilket kan innebära oväntade kostnader för uppvärmning och kylning. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter som pool eller trädgård.
Denna villa kan vara ett passande val för en större familj som söker en rymlig bostad med potential att anpassas efter egna behov. Det kan också vara intressant för den som vill investera i en fastighet med potential för uthyrning, tack vare sitt centrala läge och närheten till bekvämligheter. Paret som vill ha plats för besökande familj och vänner, och som uppskattar en kombination av stadsliv och lugn, kan också finna detta attraktivt. Slutligen kan det vara en möjlighet för någon som vill sätta sin egen prägel på en fastighet och skapa ett unikt hem.
Villans kvalitet och finish beskrivs som god, vilket indikerar att den är väl underhållen men kan dra nytta av modernisering. Den har luftkonditionering med både kyla och värme, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Materialvalen är inte specificerade, men det finns potential att förbättra och anpassa dem efter egen smak vid en eventuell renovering. Det är viktigt att undersöka de befintliga materialen och konstruktionen noggrant för att få en fullständig bild av fastighetens kvalitet.
Villan är prissatt från 1 200 000 € och erbjuder en betydande boyta på 313 m² samt en tomt på 529 m². Priset speglar fastighetens läge nära centrala Málaga och dess potential för både privat boende och uthyrning. Det är viktigt att notera att priset inte inkluderar kostnader för notarie, registrering, ITP (överföringsskatt) eller moms.
I La Victoria kan man förvänta sig en blandning av stadsliv och lugnare bostadsområde. Morgnarna kan börja med en promenad till ett lokalt bageri för färskt bröd, följt av en dag i staden med shopping eller kulturella aktiviteter. Kvällarna kan spenderas på villans terrass, njutandes av den milda temperaturen och kanske en grillkväll med vänner. Området är relativt lugnt och behagligt, och man kan enkelt koppla av efter en hektisk dag. Det är ett område som passar både de som vill ha nära till stadens puls och de som värdesätter en mer avslappnad livsstil.
La Victoria erbjuder en blandning av lugn och närhet till stadens puls. Med drygt 2 000 invånare är det ett relativt lugnt område med bekvämligheter som restauranger, apotek och banker inom 2 km radie. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 116 km, vilket gör det enkelt att resa till och från området. Området har goda transportförbindelser, med en busslinje som underlättar pendlingen till andra delar av staden. Livet i La Victoria erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och en mer avslappnad atmosfär.
Kartbilden visar villans läge i förhållande till centrala Málaga och andra närliggande städer. Detta ger en överblick över regionens geografi och de olika attraktioner som finns i närheten.
La Victoria är beläget nära centrala Málaga, vilket ger enkel tillgång till stadens kulturella utbud, shopping och restauranger. Det ligger också relativt nära andra intressanta platser i regionen, såsom Marbella och Nerja. Läget gör det enkelt att utforska Costa del Sol och njuta av allt som regionen har att erbjuda.
Från villan är det relativt enkelt att nå både stränder och andra intressanta platser. Närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 116 km bort. Flera stränder med Blå Flagg finns inom räckhåll, såsom Camarón-La Laguna och Camposoto-El Castillo. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i regionen, även om de exakta avstånden inte anges här. Den lokala infrastrukturen underlättar transporten till närliggande städer och bekvämligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Victoria åtnjuter ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C och cirka 3 767 soltimmar per år. Detta innebär långa, soliga dagar och ett behagligt utomhusklimat under större delen av året. Badperioden, med en vattentemperatur på 20°C eller högre, varar i ungefär fem månader. Området ligger på en höjd av 262 meter över havet, vilket kan påverka klimatet något jämfört med kustområdena. Med 32 lokala helgdagar per år finns det många tillfällen att delta i lokala traditioner och evenemang.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området runt La Victoria erbjuder flera stränder med Blå Flagg, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. Några av dessa stränder inkluderar Camarón-La Laguna och Camposoto-El Castillo. För de som är intresserade av golf finns det flera golfbanor i regionen. Dessutom finns det olika sportfaciliteter och möjligheter till utomhusaktiviteter, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv och njuta av naturen.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria är beläget nära centrala Málaga, vilket ger enkel tillgång till stadens kulturella utbud, shopping och restauranger. Det ligger också relativt nära andra intressanta platser i regionen, såsom Marbella och Nerja. Läget gör det enkelt att utforska Costa del Sol och njuta av allt som regionen har att erbjuda.
La Victoria may refer to:
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL089176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
