Deze charmante villa, gelegen in Los Romanes, nabij La Viñuela in de provincie Málaga, combineert de traditionele Spaanse architectuur met hedendaags comfort. De woning biedt zes slaapkamers en is gelegen op een ruim perceel met een privézwembad. De villa is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Het pand bevindt zich op ongeveer 45 kilometer van de stad Málaga en 19 kilometer van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Los Romanes, een gehucht van La Viñuela, op een hoogte van 162 meter boven zeeniveau. De locatie biedt uitzicht op het meer van Viñuela en de omliggende natuur. De nabijheid van het meer en de bergen creëert een rustige en natuurlijke omgeving.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel privacy en comfort. De aanwezigheid van een gastenappartement biedt de mogelijkheid om bezoek te ontvangen. De buitenruimte met zwembad en barbecue is ideaal voor ontspanning en vermaak.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in goede staat. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden. Potentiële kopers kunnen de woning vrijwel direct betrekken. De twee opslagruimtes bieden de mogelijkheid tot conversie naar een extra appartement.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand. Openbaar vervoer is beperkt. De villa ligt niet op loopafstand van winkels of andere voorzieningen. Een auto is noodzakelijk om de omgeving te verkennen en dagelijkse boodschappen te doen.
Ref: VL559317
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij u als u op zoek bent naar een rustige omgeving, weg van de drukte van de stad. De woning is ideaal voor gezinnen die van ruimte en privacy houden. Het gastenappartement is een pluspunt voor wie regelmatig bezoek ontvangt. De nabijheid van het meer biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. De villa is ook geschikt voor wie een tweede woning zoekt om te ontsnappen aan het drukke leven in België.
De villa combineert traditionele Spaanse elementen met moderne gemakken. De houten balkenplafonds en de rode tegels geven de woning een authentieke uitstraling. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De woning is voorzien van dubbele beglazing en inbouwkasten. De wijnkelder is een extra troef voor wijnliefhebbers.
De villa is beschikbaar vanaf €850.000. De prijs is inclusief het hoofdgebouw, het gastenappartement, het zwembad en de omliggende grond. Extra kosten zoals aankoopbelasting en notariskosten zijn niet inbegrepen. Het is raadzaam om een bezichtiging te plannen om een goed beeld te krijgen van de woning.
In Los Romanes ervaart u een rustig en landelijk woonritme. De dagen kunnen gevuld worden met ontspanning aan het zwembad, het verkennen van de omgeving en het genieten van de lokale gastronomie. De avonden kunnen doorgebracht worden op het terras, met uitzicht op het meer en de sterrenhemel. De villa biedt voldoende ruimte voor zowel gezelligheid als privacy.
In de omgeving van La Viñuela vindt u een ongerepte natuur en authentieke Spaanse dorpjes. De afstand tot de kust is ongeveer 19 kilometer, waardoor u zowel van de rust van het binnenland als van de stranden kunt genieten. De nabijgelegen stad Torre del Mar biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken.
De kaart toont de ligging van de villa in Los Romanes, nabij La Viñuela. U ziet de nabijheid van het meer en de bergen, evenals de afstand tot de kust.
La Viñuela is gelegen in de regio Axarquía, ten oosten van de stad Málaga. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, witte dorpjes en de teelt van avocado's en mango's. Andere bekende plaatsen in de buurt zijn Vélez-Málaga, Nerja en Frigiliana. De regio is minder toeristisch dan de westelijke Costa del Sol, waardoor u hier nog kunt genieten van de authentieke Spaanse sfeer.
De villa ligt op ongeveer 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar, waar u diverse stranden vindt. De luchthaven van Málaga (AGP) is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de omgeving, zoals Baviera Golf op ongeveer 25 minuten rijden. La Viñuela zelf beschikt over enkele restaurants en een apotheek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. De regio kent ongeveer 3894 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 162 meter boven zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar prachtige stranden, waarvan een aantal bekroond zijn met een Blauwe Vlag. In de omgeving van La Viñuela kunt u diverse watersporten beoefenen, zoals windsurfen, kitesurfen en zeilen. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de regio. De omgeving biedt ook mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de bergen.
Bron: OpenStreetMap
La Viñuela is gelegen in de regio Axarquía, ten oosten van de stad Málaga. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, witte dorpjes en de teelt van avocado's en mango's. Andere bekende plaatsen in de buurt zijn Vélez-Málaga, Nerja en Frigiliana. De regio is minder toeristisch dan de westelijke Costa del Sol, waardoor u hier nog kunt genieten van de authentieke Spaanse sfeer.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten in meer stedelijke gebieden zoals San Pedro de Alcántara of Las Chapas, biedt deze villa in La Viñuela een rustiger en meer landelijke woonomgeving. Projecten in La Duquesa bieden vergelijkbare prijzen, maar liggen dichter bij de kust. De keuze hangt af van uw persoonlijke voorkeur voor rust, natuur of nabijheid van voorzieningen en de zee.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
