Localizada em La Xara, perto de Dénia, esta moradia independente oferece vistas panorâmicas para a montanha e privacidade. A propriedade combina o charme rústico com o potencial de modernização, tornando-se uma oportunidade para personalizar um lar. A moradia possui 3 quartos, 2 casas de banho, e está inserida num terreno virado a sul com jardins exuberantes. A proximidade das praias de Dénia e as comodidades locais tornam esta moradia uma base ideal para explorar a Costa Blanca.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Esta moradia está situada numa zona rural tranquila de La Xara, proporcionando um ambiente isolado mas com fácil acesso às comodidades essenciais. A proximidade de Dénia permite desfrutar das praias e serviços da cidade, enquanto se beneficia da serenidade do campo.
Esta moradia independente oferece espaço para uma família ou um casal que valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza. Os jardins maduros e as áreas de estar ao ar livre são ideais para quem aprecia viver ao ar livre e receber visitas.
A moradia já está construída e habitável, mas oferece potencial para renovação e modernização. Isso permite que os compradores personalizem a propriedade de acordo com as suas preferências e necessidades.
Esta propriedade não oferece comodidades de luxo, como piscina privada ou segurança 24 horas. Também não se trata de uma construção nova, o que significa que pode necessitar de algumas atualizações para corresponder aos padrões modernos.
Esta moradia é ideal para quem procura uma casa de campo com potencial para personalização. É perfeita para famílias ou casais que apreciam a tranquilidade, a natureza e a proximidade de comodidades urbanas. Se procura uma casa com espaço para um jardim, uma adega e a possibilidade de criar um espaço para hóspedes, esta moradia pode ser a escolha certa. O comprador ideal valoriza a privacidade e o potencial de transformar esta casa num lar único.
A moradia possui uma construção sólida com características rústicas. Os materiais incluem paredes de alvenaria tradicional, telhados de cerâmica e janelas de madeira. A cozinha é independente e equipada com eletrodomésticos básicos. A casa beneficia de aquecimento central a gás (8 garrafas grandes). Embora a moradia esteja habitável, oferece potencial para modernização, permitindo aos compradores escolherem os acabamentos e materiais de acordo com as suas preferências. A adega e a grande cave oferecem espaço adicional para armazenamento ou conversão.
A moradia está disponível a partir de €399.000. Este preço reflete o potencial de personalização e a localização privilegiada na zona rural de La Xara. A propriedade oferece uma excelente relação qualidade/preço para quem procura uma casa espaçosa com terreno e vistas para a montanha.
Em La Xara, a vida quotidiana é tranquila e ligada à natureza. Os moradores desfrutam de passeios matinais pelos campos, almoços em restaurantes locais e tardes relaxantes nos jardins. A proximidade de Dénia oferece acesso fácil a praias e atividades culturais, criando um equilíbrio entre a serenidade rural e a vivacidade urbana. A moradia, com a sua orientação a sul, beneficia de luz solar abundante, ideal para quem aprecia espaços luminosos e acolhedores.
A moradia está localizada numa área rural tranquila, a poucos minutos de Dénia. Os moradores podem desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo. A região também oferece uma rica gastronomia, com restaurantes que servem pratos tradicionais espanhóis. A infraestrutura local inclui supermercados, escolas e centros de saúde, garantindo o conforto e a conveniência dos moradores. A tranquilidade da zona rural é um dos maiores atrativos, proporcionando um refúgio longe da agitação da cidade.
A localização no mapa destaca a proximidade da moradia com a costa e as montanhas, oferecendo um equilíbrio entre a natureza e a conveniência urbana. A área circundante é composta por campos agrícolas e outras moradias, criando um ambiente rural tranquilo.
La Xara está situada entre Dénia e Jávea, duas cidades costeiras populares na Costa Blanca. Dénia é conhecida pelo seu porto animado, o seu castelo histórico e as suas praias. Jávea oferece um ambiente mais tranquilo, com enseadas pitorescas e paisagens naturais deslumbrantes. A localização central de La Xara permite explorar facilmente as atrações da região, combinando o melhor dos dois mundos.
A moradia está convenientemente localizada perto de várias comodidades. As praias de Dénia estão a cerca de 10 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 76 km, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 98 km. Existem vários campos de golfe na região, como o La Sella Golf, a cerca de 15 minutos de carro. A vila de La Xara oferece uma variedade de restaurantes, bancos e cafés, todos a uma curta distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Xara beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.5°C. Os verões são quentes e secos, com temperaturas médias entre 26°C, enquanto os invernos são suaves, com temperaturas médias em torno de 11°C. A propriedade recebe aproximadamente 3.732 horas de sol por ano, proporcionando longos dias ensolarados. A época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 180 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas e um clima agradável.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Costa Blanca é conhecida pelas suas praias de areia fina e águas cristalinas. Muitas praias ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade que garante a limpeza e a segurança. Além das praias, a região oferece uma variedade de atividades de lazer, como golfe, desportos náuticos e caminhadas. Os amantes da natureza podem explorar o Parque Natural do Montgó, que oferece trilhos com vistas deslumbrantes. A proximidade de Dénia permite desfrutar de uma vida noturna animada e de eventos culturais.
Source: OpenStreetMap
La Xara está situada entre Dénia e Jávea, duas cidades costeiras populares na Costa Blanca. Dénia é conhecida pelo seu porto animado, o seu castelo histórico e as suas praias. Jávea oferece um ambiente mais tranquilo, com enseadas pitorescas e paisagens naturais deslumbrantes. A localização central de La Xara permite explorar facilmente as atrações da região, combinando o melhor dos dois mundos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, como VL661144 em El Galan (a partir de €510.000) e VL818956 em Orihuela (a partir de €450.000), esta moradia em La Xara oferece uma opção mais acessível com um preço inicial de €399.000. RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE em La Finca Golf (a partir de €299.000) oferece uma alternativa ainda mais económica, mas com um ambiente mais moderno e integrado num resort de golfe. A moradia em La Xara destaca-se pelo seu charme rústico, potencial de personalização e localização tranquila no campo.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
