Denna charmiga villa ligger i La Xaras lugna omgivningar, nära Dénia, och erbjuder en slående utsikt över bergen. Trots sitt avskilda läge har man enkel tillgång till bekvämligheter och service. Villan har tre sovrum, två badrum och en öppen planlösning. En separat kök ger extra utrymme och funktionalitet. Huset omges av en välskött trädgård och erbjuder potential för renovering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan har ett lugnt läge i La Xara, inte långt från staden Dénia. Detta ger en kombination av avskildhet och närhet till lokala bekvämligheter. Läget erbjuder enkel tillgång till både natur och stadsliv, vilket gör det praktiskt för vardagsbruk.
Denna villa passar den som söker ett hem med potential för personlig anpassning. Tre sovrum och två badrum erbjuder tillräckligt med utrymme för familj eller gäster. Trädgården ger möjlighet till utomhusaktiviteter och avkoppling. Ett praktiskt boende med renoveringspotential.
Eftersom villan inte är nybyggd, innebär det att eventuella renoveringar och moderniseringar får planeras separat. Omedelbar inflyttning är möjlig, men uppdateringar kan behövas för att möta moderna standarder. Detta ger köparen frihet att sätta sin egen prägel på boendet.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsbekvämligheter som modern energieffektivitet eller de senaste planlösningarna. Det saknas gemensamma faciliteter som pool eller gym. Fokus ligger på enskild villa med privat trädgård, vilket kanske inte passar alla köpare.
Denna villa passar de som uppskattar ett lugnt läge med renoveringspotential. Om du letar efter ett hem där du kan sätta din egen prägel och njuta av en avslappnad livsstil, kan detta vara rätt val. Det är också lämpligt för de som vill ha nära till naturen och samtidigt ha enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Familjer som vill ha utrymme och en trädgård kan också finna detta attraktivt.
Villan är i ett beboeligt skick men erbjuder potential för uppdateringar. Materialvalen är traditionella, vilket ger möjlighet att modernisera efter egen smak. Det finns gascentralvärme för uppvärmning. En vinkällare och ett stort utrymme under huset ger extra användningsområden, som kan anpassas efter behov. Det är viktigt att notera att villan inte har den senaste energieffektivitetstekniken.
Villan är tillgänglig från €399 000. Priset återspeglar både fastighetens storlek, läge och renoveringspotential. Med tre sovrum, två badrum och en tomt på 800 m² erbjuder villan utrymme och flexibilitet. Priset ligger i linje med liknande fastigheter i området, men renoveringskostnader bör beaktas.
I La Xara kan du förvänta dig en lugn livsstil. Grannskapet erbjuder en avslappnad atmosfär, med närhet till både natur och service. Du kan promenera i trädgården, njuta av utsikten över bergen eller ta en kort bilresa till Dénias stränder. Vardagen präglas av lugn och ro, med möjlighet till social interaktion i byn. Den lokala kulturen och de många festdagarna bidrar till en levande gemenskap.
La Xara erbjuder en lugn miljö med närhet till lokala bekvämligheter. Avståndet till restauranger, banker och caféer är kort, vilket underlättar vardagen. Området är känt för sina vackra omgivningar och möjligheter till utomhusaktiviteter. Det finns 32 lokala festdagar per år, vilket ger många tillfällen att uppleva den lokala kulturen. Höjden över havet bidrar till ett behagligt klimat.
Villans läge i La Xara ger en kombination av lugn och närhet till Dénias bekvämligheter. Med bergsvy och enkel tillgång till service är detta ett attraktivt område att bo i.
La Xara ligger nära Dénia, vilket ger enkel tillgång till stadens service och utbud. Denia ligger på Costa Blanca kusten, ungefär halvvägs mellan Valencia och Alicante. Läget gör det enkelt att utforska andra städer och regioner längs kusten. Området är känt för sin naturskönhet och avslappnade livsstil.
Villan ligger cirka 10 minuter från Dénias stränder med bil. Närmaste flygplatser är Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC), båda inom räckhåll. Det finns flera golfbanor i området. Tågstationen i Teulada ligger nära, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter. Med 18 busshållplatser i området är det enkelt att ta sig runt med kollektivtrafiken.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Xara har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur mellan 11 och 26°C. Det finns cirka 3 732 soltimmar per år, vilket ger gott om sol och värme. Badperioden varar ungefär fyra månader. Området ligger 180 meter över havet, vilket bidrar till en frisk luft. Klimatet är idealiskt för utomhusaktiviteter året runt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Dénia erbjuder flera stränder med Blå Flagg-certifiering, vilket garanterar hög kvalitet och renlighet. Det finns också ett flertal golfbanor i området, vilket gör det attraktivt för golfentusiaster. För den som gillar sport finns det många faciliteter för olika aktiviteter. Kombinationen av stränder, golf och sport gör det till en attraktiv plats för fritidsaktiviteter.
Source: OpenStreetMap
La Xara ligger nära Dénia, vilket ger enkel tillgång till stadens service och utbud. Denia ligger på Costa Blanca kusten, ungefär halvvägs mellan Valencia och Alicante. Läget gör det enkelt att utforska andra städer och regioner längs kusten. Området är känt för sin naturskönhet och avslappnade livsstil.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med VL661144 i El Galan (från €510 000) och VL818956 i Orihuela (från €450 000) erbjuder denna villa ett mer prisvärt alternativ. RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE i La Finca Golf (från €299 000) erbjuder en liknande prisnivå men ett annat läge. Denna villa erbjuder mer renoveringspotential jämfört med många andra fastigheter i området. Detta ger dig möjlighet att anpassa den efter dina egna önskemål.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
