פרויקט דירות זה כולל וילה צמודת קרקע באזור לה זגלטה (La Zagaleta), מאלגה. הבית בשטח של 1380 מ"ר נמצא במגרש של 6847 מ"ר וכולל 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה. הבית נמצא בבנייה ('Under Construction') עם תאריך יעד להשלמה בסתיו 2026. המיקום מציע פרטיות ונוף לים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לה זגלטה היא קהילה סגורה ומבודדת הממוקמת בגובה של 403 מטר מעל פני הים. האזור מורכב מיערות ושטחים פתוחים. המיקום הגבוה מספק אקלים נוח יותר בקיץ ושקט. מגרש הגולף הקרוב נמצא במרחק של 1.4 ק"מ.
הבית מתאים למשפחות או אנשים הזקוקים למרחב מחיה גדול. 8 חדרי השינה מאפשרים אירוח של אורחים רבים. הגינה הפרטית והבריכה מציעות פתרונות לפנאי ובילויים בבית.
הווילה נמצאת בשלבי בנייה וצפויה להסתיים בסתיו 2026. היא משתמשת בטכנולוגיות מודרניות לניהול הבית (Smart Home). הבית תוכנן להתאים לתקני יוקרה גבוהים.
המיקום מחייב שימוש ברכב פרטי, שכן אין תחבורה ציבורית בסמוך. התנאים ההרריים עלולים להיות קשים עבור בעלי מוגבלויות בתנועה. מספר שירותים (כמו מועדון הגולף) דורשים חברות נפרדת בתשלום. המחיר אינו כולל מיסים ועלויות סגירה.
הנכס מתאים לקונים המחפשים פרטיות מוחלטת ויוקרה. הוא מתאים לחובבי גולף וטבע. מתאים גם כבית נופש יוקרתי או כבית קבע למי שיכול להרשות לעצמו זאת.
האיכות והגימור הם ברמה הגבוהה ביותר. השימוש בחומרים כמו אבן וזכוכית משתלב עם טכנולוגיות חימום וקירור מתקדמות (A/C וחימום רצפה). העיצוב מנצל את התנאים הטופוגרפיים להגדלת האור והנוף.
המחיר מתחיל מ-€24,750,000. מחיר זה מציב את הנכס בפסגת השוק. זוהי השקעה משמעותית המשקפת את המיקום היוקרתי והגודל החריג של המגרש והבית.
החיים במקום מאופיינים בשלווה ובפרטיות. הבקרים מתחילים בנוף לים ולהרים. האווירה היא של עיירה קטנה ושקטה, הרחק מהמהומה של אזורי החוף התיירותיים. הקיץ נעים יותר בשל הגובה, ואילו בחורף יש צורך בחימום.
הסביבה מורכבת מגבעות ירוקות ומגרשי גולף. ישנן נקודות תצפית מרהיבות ואפשרויות ספורט ופנאי בשפע. החיים הקהילתיים סובבים סביב המועדונים הפרטיים והפעילות הספורטיבית.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס למגרשי הגולף והדרכים הראשיים. ניתן לראות את המרחק מהים ואת הטופוגרפיה ההררית.
לה זגלטה ממוקמת בין מאלגה למרבייה. המיקום הוא בין המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, ומציע שילוב של קרבה לחוף ובידוד בפסגה.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק הליכה (137 מטר). בית החולים נמצא בקרבת מקום. שדה התעופה במאלגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, נסיעה של כ-40 דקות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ממוזג, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C. הגובה הרב מביא לימים פחות לחים בקיץ. ישנם כ-3846 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים באזור מאלגה, נסיעה קצרה ברכב. עיקר הפעילות הפנאי מתרכזת בגולף ובמתקני הספורט המקומיים. בנוסף קיימים בריכות ציבוריות ומתקני ספורט בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
לה זגלטה ממוקמת בין מאלגה למרבייה. המיקום הוא בין המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, ומציע שילוב של קרבה לחוף ובידוד בפסגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
Ref: VL555257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Arosa במיחס או Astra בפואנג'ירולה, שמחיריהם מתחילים בעשרות אלפי אירו ומיועדים לקהל רחב יותר, וילה זו בלה זגלטה נמצאת בקטגוריה שונה לגמרי. המחיר כאן גבוה בהרבה, אך כולל פרטיות, גודל עצום ומיקום יוקרתי. זהו בית עבור מי שמחפש את פסגת השוק, ולא דירה לנופש.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
