Projekt predstavuje novostavbu samostatnej vily v lokalite La Zagaleta, provincia Málaga. Vila s rozlohou 1380 m² na pozemku 6847 m² ponúka 8 spální a 9 kúpeľní. Orientácia na juh zaisťuje výhľad na Stredozemné more. Predpokladaný termín dokončenia je jeseň 2026. Ide o súkromný projekt v širšom okruhu mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vysokej nadmorskej výške (403 m), čo zabezpečuje chladnejšie klima a súkromie. Okolie je tvorené lesmi a golfovými ihriskami, čím sa odlišuje od priamorskej oblasti. Dôležitým faktorom je vzdialenosť 1.4 km k golfovému klubu La Zagaleta.
Veľký obytný priestor a viac úrovní vily vyhovujú náročným záujemcom. Je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú priestor, alebo pre tých, ktorí majú záujem o prácu z domova. Súkromný bazén a rozľahlý pozemok umožňujú vyžívať si exteriér v súkromí.
Vila je vo výstavbe ('Under Construction'). Konštrukcia je navrhnutá s využitím moderných technológií vrátane inteligentného riadenia domu. Dokončenie sa očakáva na jeseň 2026. Dizajn kombinuje koloniálny štýl s funkcionalitou a výhľadmi.
Poloha vyžaduje automobil, keďže miestna verejná doprava je na úrovni 1 linky. Prístup k objektu vedie cez strmšie terény. Prístup k niektorým službám (napr. exkluzívny klub) môže byť podmienený členstvom. Nezahŕňa dodatočné dane a poplatky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov o luxusný životný štýl na Costa del Sol. Ak hľadáte dom s výhľadom a maximálnym súkromím, je to dobrá voľba. Nadchádza sa aj investorom hľadajúcim „safe haven“ aktívum. Rozmery domu znamenajú, že je najlepšie pre väčšie rodiny alebo pre reprezentatívne účely.
Kvalita materiálov a technológií je nadštandardná. V dome je podlahové kúrenie a klimatizácia pre celoročný komfort. Dizajn interiéru maximalizuje prirodzené svetlo. Rozloženie na 3 podlažia je strategické za účelom využitia pozemku a výhľadov.
Cena začína na €24,750,000. Toto je high-end segment trhu. Cena odráža exkluzivitu lokality La Zagaleta a rozsah nehnuteľnosti (6847 m² pozemok). Kúpna cena nezahŕňa daně z prevodu a právne poplatky.
Život v La Zagaleta je o úniku do súkromia. Deň začína výhľadom na more a západ slnka. Ticho je tu dominantou. Okolie ponúka možnosti prechádzok v prírode a golfové hry v blízkosti. Priemerná ročná teplota (17.1°C) je príjemná. Je to miesto pre relaxáciu daleko od hluku
Okolie je statické a orientované na golf a prírodu. Nájdu sa tu vyhliadkové body (Mirador del Tajo del Novio) a športové centrá. Vďaka nadmorskej výške je vzduch čistejší. Toto je prímestská rezidenčná oblasť s nízkou hustotou obyvateľstva.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte blízkych golfových ihrísk a diaľnice. Viditeľná je odľahlosť od pobrežia a blízkosť prírodných pamiatok.
La Zagaleta sa nachádza v okrese Benahavís / Marbella. Je to enkláva vysokej hodnoty v regióne Costa del Sol. Leží v tesnej blízkosti diaľnice A-7, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Marbellou a Malagou.
Supermarket je vzdialený len 137 m. Lekáreň a nemocnica sú tiež blízko. Pláže v Malage sú na dosah autom (cca 20-30 min). Letisko Malaga je vzdialené 49 km. Golf je na dosah ruky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je mierneorská s vplyvom nadmorskej výšky. Teploty v lete nie sú tak extrémne ako pri mori. Ročne je približne 3846 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezona trvá 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Primárnou rekreáciou je golf. Pláže sú dostupné v Malage (Playa de la Malagueta). V okolí sú verejné bazény (Piscinas Municipales). Súkromný bazén vo vile umožňuje relaxáciu bez cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zagaleta sa nachádza v okrese Benahavís / Marbella. Je to enkláva vysokej hodnoty v regióne Costa del Sol. Leží v tesnej blízkosti diaľnice A-7, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Marbellou a Malagou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 96 mm |
| Február | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| Apríl | 13.7°C | 60 mm |
| Máj | 15.7°C | 47 mm |
| Jún | 19.9°C | 12 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Október | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Ref: VL555257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s Mijas (Arosa) alebo Fuengirola (Astra) ukazuje výrazný rozdiel v cenovej úrovni a charaktere. Kým Mijas a Fuengirola sú mestami s plážovou dostupnosťou, La Zagaleta je výhradne rezidenčná lokalita s vyšším súkromím a cenami. Investícia do La Zagalety znamená investíciu do „top-end“ kategórie, zatiaľ čo v Fuengirole sa kupuje zvyčajnejší byt/dom pre letné pobyty.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam oblasti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
