Ця вілла, що будується в Ла-Сагалета, Малага, пропонує панорамний вид на Середземне море та атлантичне узбережжя Африки. Площа ділянки становить близько 6 847 квадратних метрів, а житлова площа — 1 380 квадратних метрів, з 8 спальнями та 9 ванними кімнатами. Вона спроектована згідно з найвищими ринковими стандартами та оснащена найсучаснішою технологією «розумного будинку» для максимального комфорту. Три поверхи стратегічно сплановані так, щоб із кожного простору відкривався вид на природу та море. Включає приватний басейн, опалення та систему кондиціювання повітря, здача запланована на осінь 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ла-Сагалета — це житловий район, розташований недалеко від узбережжя, на висоті близько 403 метрів над рівнем моря. Навколо є поля для гольфу та лісові зони, що забезпечує баланс між міськими зручностями та природним середовищем. Він знаходиться в межах кількох кілометрів від міста Малага та прибережних зон, зберігаючи при цьому тишу та приватність.
Ця нерухомість задовольняє потребу у великому приватному просторі та високому рівні конфіденційності. Житлова площа 1 380 м² з 8 спальнями та 9 ванними кімнатами дозволяє accommodувати великі сім'ї та гостей. Проект включає кладову, зону для персоналу та службову кухню, що робить побут ефективнішим, а власники можуть приділяти час відпочинку та розвагам.
Вілла зараз будується, з планом завершення восени 2026 року. Дизайн поєднує елементи колоніального стилю з новітніми будівельними технологіями. Високі стелі та великі вікна дозволяють максимально використати природне світло та краєвиди. Найдосконаліша система автоматизації дому дозволяє керувати освітленням, безпекою та клімат-контролем.
Ця нерухомість розташована на горбистій місцевості, характерній для Ла-Сагалета, тому на ділянці є перепади висот. Хоча це забезпечує приватність та захист від поглядів, для пересування необхідний автомобіль, а доступ до громадського транспорту обмежений. Крім того, величезна ділянка та сад потребують регулярного обслуговування.
Цей будинок підходить тим, хто шукає усамітнення подалі від міського шуму. Велика ділянка та багато кімнат ідеально підходять для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Також це чудовий вибір для власників бізнесу, які працюють вдома, оскільки тут є окремий офіс та середовище, вільне від відволікаючих факторів. Це місце також функціональне для тих, хто хоче жити за кордоном, але зберігати доступ до автомагістралей та аеропортів. Для тих, хто цінує баланс між природою та містом і хоче інтегрувати гольф чи походи в гори у своє життя, це дуже привабливий варіант. Він також задовольняє інвестиційні потреби тих, хто бажає володіти окремою віллою з повним контролем та керуванням.
Цей будівельний проект спроектований згідно з найвищими ринковими стандартами. В архітектурі поєднано естетику колоніального стилю з найсучаснішими технологіями. Високий хол з високими стелями створює відчуття простору, візуально пов'язуючи інтер'єр з краєвидами. З метою теплоізоляції та комфорту встановлена комплексна система контролю клімату, включаючи кондиціонування, підлогове опалення та камін. Кухонна зона має окрему «службову кухню», що дозволяє використовувати її для професійних цілей або великих вечірок. Загалом використані міцні, високоякісні матеріали, що зменшують навантаження на технічне обслуговування та зберігають довгострокову вартість активу.
Початкова ціна продажу цієї нерухомості становить €24 750 000. Ця ціна відображає розмір землі, площу будівлі та ексклюзивність розташування в Ла-Сагалета. Подібні об'єкти з такою великою ділянкою та площею є дефіцитними порівняно з іншими районами узбережжя. При купівлі слід враховувати додаткові витрати, такі як податок на передачу власності, юридичні та реєстраційні збори, які зазвичай становлять 10–15% від ціни об'єкта.
Щоденне життя в цьому будинку обертається навколо приголомшливих краєвидів та приватності. Вранці вас зустрічає світло зі сходу та краєвид моря, що відкривається одразу після пробудження. На головному поверсі є офісний простір, що дозволяє працювати вдома у тихій обстановці. Три поверхи з'єднані скляними дверима з терасами та садом, інтегруючи внутрішній та зовнішній простір. Вітальня зона забезпечує достатньо місця для сімейного часу чи соціальних заходів. Наявність зони для персоналу та кладової безпосередньо біля кухні дозволяє безперешкодно проводити великі вечері. Завдяки висоті можна насолоджуватися морським бризом, а влітку тут вночі прохолодніше, ніж на узбережжі. На заході сонця можна спостерігати, як сонце сідає на заході, відкриваючи панораму аж до гір Африки.
Ця нерухомість знаходиться на відстані близько 49 км (по прямій) від аеропорту Малага та близько 53 км від аеропорту Гібралтар, що забезпечує хорошу міжнародну сполучнуваність. Основним транспортом є автомобіль, а найближче поле для гольфу, La Zagaleta Country Club, знаходиться приблизно за 1,4 км. Також в межах кількох кілометрів знаходяться гольф-клуби El Higueral та Miguel Ángel Jiménez, що робить це місце важливим для любителів гольфу. До пляжів на узбережжі (наприклад, Малагета) — понад 30 км по прямій, але на машині можна доїхати за короткий час.
Ця карта показує розташування об'єкта в межах ділянки Ла-Сагалета. Він оточений полями для гольфу та природними заповідниками, в тиші, подалі від головних доріг. Зелений колір на карті вказує на ліси чи гольф-поля, підкреслюючи те, що це ізольований від міського шуму приватний простір.
Це елітний житловий район, розташований в західній частині Коста-дель-Соль, яку часто називають «Гольф-Долиною». Він знаходиться приблизно за 40 хвилин на захід від центру Малаги і трохи в глибині суші від Марбельї. Цей район відомий своєю унікальною здатністю поєднувати доступ до моря та спокій гірської місцевості. Тут сформована міжнародна спільнота, де поширена англійська та інші мови.
Розташування цієї нерухомості пріоритетує приватність та тишу, тому торгова інфраструктура безпосередньо поруч обмежена. Для щоденних покупок потрібен автомобіль, але до центру Малаги чи прибережних торгових центрів можна легко дістатися на машині. Найближчий міжнародний аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль, що знаходиться на відстані близько 49 км по прямій або 40-60 хвилин на машині. Аеропорт Гібралтар також знаходиться на подібній відстані, що розширює вибір. Курортні міста на узбережжі, такі як Марбелья або Естепона, також знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті близько 403 метрів над рівнем моря означає, що температура тут трохи нижча, а вологість менша, ніж на узбережжі, особливо влітку вночі. Річна кількість сонячних годин досягає 3 846, тому можна насолоджуватися яскравим андалусійським сонцем. Навколишнє середовище оточене лісами, що пропонує багато природних краєвидів та можливостей для знайомства з місцевою флорою і фауною, а також стежками для походів. Завдяки висоті огляд не перекритий, і можна бачити скелю Гібралтар і аж до африканського континенту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча на ділянці є приватний басейн, в регіоні є багато полів для гольфу. Зокрема, поле La Zagaleta Country Club знаходиться на відстані близько 1,4 км, де можна користуватися закритими клубними facilities. Також поруч є гольф-поля El Higueral та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (в радіусі 4-12 км). Для плавання в морі потрібно їхати до пляжів Малаги, наприклад Плая де ла Малагета або Лос Баньйос дель Кармен.
Джерело: OpenStreetMap
Це елітний житловий район, розташований в західній частині Коста-дель-Соль, яку часто називають «Гольф-Долиною». Він знаходиться приблизно за 40 хвилин на захід від центру Малаги і трохи в глибині суші від Марбельї. Цей район відомий своєю унікальною здатністю поєднувати доступ до моря та спокій гірської місцевості. Тут сформована міжнародна спільнота, де поширена англійська та інші мови.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.5°C | 96 mm |
| Лютий | 9.8°C | 99 mm |
| Березень | 11.9°C | 89 mm |
| Квітень | 13.7°C | 60 mm |
| Травень | 15.7°C | 47 mm |
| Червень | 19.9°C | 12 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 20.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 82 mm |
| Листопад | 12.8°C | 119 mm |
| Грудень | 10.1°C | 106 mm |
Ref: VL555257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами в Марбельї або Міхас Коста (наприклад, Arosa або Waterfall Residences), цей об'єкт у Ла-Сагалета значно дорожчий і орієнтований на інший сегмент ринку. Прибережна нерухомість робить акцент на доступі до пляжів та торгівлі, тоді як цей об'єкт пропонує приватність, величезні земельні ділянки та тишу. В той час як вартість об'єктів у Міхасі або Фуенхіролі коливається від сотень тисяч до кількох мільйонів євро, цей об'єкт у Ла-Сагалета коштує понад 20 мільйонів євро, що відображає ексклюзивність району та його безпеку. Проекти типу Astra Homes продають спільні зручності громади, тоді як тут сама нерухомість діє як повністю незалежна одиниця.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
