Двоповерховий attached house (напівбудинок) у спільноті Lago Jardin, повністю відремонтований у 2023 році. Має сучасне обладнання та інтер'єр. Завдяки орієнтації на схід та південь, приміщення добре освітлені. Житлова площа становить 43 м², що є компактним, але ефективним плануванням з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Доступ до спільного басейну та тенісних кортів забезпечує комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий масив Lago Jardin розташований в урбанізованій прибережній зоні провінції Аліканте. Супермаркет знаходиться на відстані 172 м, що робить покупки зручними. До пляжів пряма відстань становить близько 2,8–3,1 км, що забезпечує доступ до Середземного моря. Район є переважно житловим, розташований на висоті 20 м над рівнем моря на рівній місцевості.
Ця нерухомість пропонує 43 м² житлової площі, дві спальні та одну ванну кімнату. Є приватна тераса з накритою зоною для відпочинку. Встановлено кондиціонери та склопакети (двойне скління) для енергоефективності. Підключено оптоволоконний інтернет. Сучасна кухня обладнана всім необхідним.
У 2023 році було проведено капітальний ремонт, включаючи оновлення інтер'єру, санвузлів та інженерних систем. Будинок має стандарт нової, хоча структура будівлі залишається старою. Це забезпечує сучасний рівень комфорту без витрат на нове будівництво.
Площа 43 м² є обмеженою, що може бути тісно для великих сімей або тривалого проживання. Всього одна ванна кімната, що може створювати незручності вранці. Відсутній приватний сад, басейн є спільним. Хоча район міський, він розташований на певній відстані від моря, тому без автомобіля можуть бути незручності.
Ref: VL006312
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Через невелику площу цей будинок підходить для одиноких осіб, пар або як відпустковий дім. Це гарний вибір для тих, хто не бажає витрачати час на догляд за великим садом, але хоче користуватися спільними зручностями. Також це хороший варіант для інвесторів, оскільки якісний ремонт підвищує привабливість для орендарів.
Під час ремонту 2023 року використовувалися сучасні матеріали. Кухня повністю обладнана, інтер'єр виконаний у сіро-білих тонах. Встановлено подвійне скління для кращої ізоляції. Система клімат-контролю на основі теплових насосів забезпечує комфортну температуру протягом усього року.
Вартість об'єкта починається від 163 000 євро. У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі Lago Jardin, з урахуванням ремонту та двох поверхів, це адекватна ціна. На ринку напівбудинків узбережжя Аліканте це середній ціновий сегмент.
Lago Jardin — це впорядкована житлова громада, де супермаркет знаходиться в межах пішої доступності. Поблизу багато ресторанів та кафе. Район підходить для любителів гольфу та відпочинку на морі. Це спокійне місце з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує баланс між приватністю та зручністю доступу до послуг.
Найближчий супермаркет — за 172 м. В радіусі 2 км знаходиться близько 170 ресторанів, що пропонує великий вибір для харчування. Лікарня знаходиться за 6,4 км, аптека — за 849 м. Громадський транспорт представлений 12 маршрутами, поруч є 50 зупинок.
Мапа показує розташування Lago Jardin поблизу узбережжя Середземного моря. Район забудований житловими масивами, поруч знаходяться поля для гольфу та торгові центри.
Об'єкт розташований у районі з населенням 65 212 осіб, що є частиною популярного узбережжя Коста-Бланка. Це південна частина провінції Аліканте, поруч з курортним містом Торрев'єха. Район характеризується міжнародним складом населення, включаючи багато мешканців з Північної Європи.
Пляжі Середземного моря (наприклад, Cala de lo Ferri) знаходяться на відстані близько 3 км. Аеропорт Аліканте-Ельче — за 36 км, Валенсія — за 169 км. Поля для гольфу (Club de Golf Villamartín) — за 3,9 км. Є хороший доступ до залізничних станцій та основних доріг, що полегшує поїздки в центр Аліканте.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат узбережжя Аліканте м'який, середня річна температура становить 18,7°C. Річна тривалість сонячного сяйва — 3854 годин. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість рівнина з нахилом до моря лише 1,7%, що зручно для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу є пляжі, такі як Cala de lo Ferri (2,8 км) та Playa Rocío del Mar (3,0 км), придатні для плавання та морських видів спорту. Також в радіусі 6,4 км є три гольф-клуби, що робить цей район привабливим для гольфістів. В наявності також тенісні корти.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у районі з населенням 65 212 осіб, що є частиною популярного узбережжя Коста-Бланка. Це південна частина провінції Аліканте, поруч з курортним містом Торрев'єха. Район характеризується міжнародним складом населення, включаючи багато мешканців з Північної Європи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ціна цього об'єкта в 163 000 євро є значно доступнішою порівняно з розкішними віллами в Бенісі (Benissa) або Альтеа (Altea) в тій же провінції Аліканте, де ціни часто перевищують 4 мільйони євро. Lago Jardin пропонує баланс між курортним способом життя на узбережжі та більш помірною вартістю житла.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
