تقع هذه العقارات الريفية بمساحة 120 مترًا مربعًا في منطقة لاس باياس بمقاطعة أليكانتي. تتميز الأرض بمساحة 2000 متر مربع ومصممة لأنشطة متعلقة بالحيوانات مثل التربية أو الفروسية. الممتلكات مستقلة تمامًا في مجال الطاقة بفضل الألواح الشمسية ونظام التخزين. على الرغم من أن الموقع ريفي، إلا أن الخدمات مثل السوبر ماركت قريبة.
مقارنة بالفيلات الفاخرة في بينيسا أو ألتيا التي تكلفتها ملايين اليورو، فإن هذا العقار أرخص بكثير وأكثر تخصصًا. لا يقدم حياة على الشاطئ، بل حياة ريفية مع الحيوانات. الاكتفاء الذاتي مع اسطبلات للحيوانات وألواح شمسية أمر نادر على كوستا بلانكا، حيث تعتمد معظم العقارات على الشبكة الكهربائية. لذا، فإن هذا العقار مناسب بشكل أساسي لأعمال رعاية الحيوانات، وليس منافسًا للفيلا التقليدية على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة ريفية في لاس باياس. أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا فقط، مما يتيح القيام بالمشاوير اليومية سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ، بلايا دي لا غولا، يبعد 5.5 كيلومتر، لذا فإن القيادة ضرورية للذهاب إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب مدينة كبيرة والمطار (أليكانتي إليش) يبعدان حوالي 10 كيلومترات.
هذا العقار مناسب لمحبي الحيوانات. يوجد في الموقع 24 اسطبلًا للحيوانات ومبنى إضافي لغسل الحيوانات. يوجد في المبنى الرئيسي غرفة نوم واحدة وحمامان. تبلغ مساحة الأرض 2000 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية، مما يجعله مناسبًا، على سبيل المثال، للخيل أو الحيوانات الأخرى.
هذه عقارات من السوق الثانية، تم تجديدها وتجهيزها بالكامل لتكون مستقلة عن الشبكة. يعمل النظام الكهربائي على الألواح الشمسية والبطاريات، مما يتيح العيش دون اتصال بشبكة الكهرباء. العقار جاهز للاستخدام ويوفر بنية تحتية مستقرة لرعاية الحيوانات. يتم الحصول على المياه من بئر خاصة بعمق 12000 متر مكعب ونظام ري.
تقع العقارات في الداخل، لذا يتطلب الوصول إلى الشاطئ القيادة. المبنى الرئيسي مكون من غرفة نوم واحدة فقط، مما يحد من مساحة المعيشة للعائلات الكبيرة. نظرًا لأنها منطقة ريفية، فإن أقرب وسائل النقل العام والخدمات الطبية المتخصصة تبعد عدة كيلومترات.
هذا العقار مناسب لشخص يبحث عن نمط حياة نشط مع الحيوانات. يناسب، على سبيل المثال، مربي الخيول، أو مدرب الكلاب، أو شخصًا يريد تشغيل مأوى للحيوانات. يجعل الطابع الريفي والإسطبلات العقار غير مناسب كمنزل عطلة نموذجي أو لأولئك الذين يريدون خدمات كاملة بجوارهم. هو الخيار لمحبي الحيوانات الذين يقدرون الاستقلالية والمساحة.
المرافق التقنية للعقار حديثة وتهدف إلى الاكتفاء الذاتي. يشمل النظام الكهربائي 9 ألواح شمسية، وعوكسات، وبطاريات، مما يتيح الحياة دون الاتصال بالشبكة. توفر مولدات البنزين طاقة احتياطية. يتم ضمان المياه من خلال بئر خاصة بعمق 12000 متر مكعب واتصال بالري. الهياكل قوية، ومرافق الحيوانات نظيفة ومجهزة بمياه وصرف صحي. المبنى الرئيسي مجهز بمكيف هواء وحمام واسع.
يبلغ سعر العقار 254,000 يورو. يشمل ذلك مساحة المعيشة 120 مترًا مربعًا، وأرض 2000 متر مربع، ومرافق جاهزة للحيوانات و9 ألواح شمسية. وبالمقارنة مع الفيلات الفاخرة في المنطقة التي تبلغ تكلفتها ملايين، فإن هذا العقار يقدم مرفقًا متخصصًا بسعر أقل بكثير. يعكس السعر ملاءمته لتربية الحيوانات والاستقلالية في مجال الطاقة.
تبدأ الحياة في لاس باياس بأشعة الشمس على قطعة أرض كبيرة محاطة بالأسوار. يمكن البدء في اليوم بقهوة على الشرفة وفحص حظائر الحيوانات. نظرًا لأن أقرب سوق مركزي على بعد خطوات قليلة فقط، فمن السهل القيام بالمشاوير اليومية سيرًا على الأقدام. بالسيارة، يسهل الوصول إلى الشاطئ أو مدينة أليكانتي، حيث توجد خدمات أوسع. يبلغ عدد ساعات المشمس السنوية 3876 ساعة، مما يعني إمكانية قضاء الوقت في الخارج تقريبًا طوال العام. يجمع هدوء الريف بالقرب من البحر، مما يخلق بيئة متوازنة لعشاق الحيوانات.
لاس باياس هي منطقة سكنية نامية. يقع أقرب ميناء وشاطئ في اتجاه سانتا بولا، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 15-20 دقيقة. تقع أليكانتي، التي توفر وسائل راحة المدينة والمطار، على مسافة قصيرة بالسيارة. توجد 23 محطة و3 خطوط حافلات في المنطقة، لكن امتلاك سيارة خاصة ضروري للحركة السلسة.
تظهر الخريطة موقع العقار في لاس باياس في البر الداخلي لأليكانتي. المسافة إلى الشاطئ وملاعب الجولف واضحة بوضوح. يوضح مقياس الخريطة (1 كم) الرحلة القصيرة إلى أقرب مدينة والمسافة الأطول قليلاً إلى الشاطئ.
تقع لاس باياس بشكل استراتيجي في الجزء الجنوبي من منطقة أليكانتي إليش الحضرية. إنها منطقة ريفية، لكنها قريبة جدًا من مدينة أليكانتي والمطار. يوفر الموقع حماية من المناطق السياحية مع الحفاظ على الوصول السريع إلى الخدمات والشاطئ.
الخدمات الأساسية قريبة: أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا. أقرب شاطئ على بعد 5.5 كيلومتر، وهو رحلة تستغرق بضع دقائق بالسيارة. يقع أقرب ملعب جولف على بعد 7.7 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي إليش على بعد حوالي 10 كيلومترات من المنزل، مما يسهل السفر الدولي. النقل العام موجود، لكن استخدامه يتطلب التخطيط.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ جنوب إسبانيا. متوسط درجة الحرارة التاريخية 18.6 درجة مئوية، ويوجد حوالي 3876 ساعة مشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر هو 27 مترًا فقط، مما يجعل البيئة معتدلة ومناسبة لتقلبات درجات الحرارة. الموقع يحمي من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد الشواطئ الأقرب مثل بلايا دي لا غولا على بعد 5.5 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى إسكويلا دي جولف إليش ونادي جولف بلانسيو برحلة قصيرة بالسيارة. توفر الأرض بمساحة 2000 متر مربع مساحة كبيرة للترفيه ورعاية الحيوانات. يمكن ممارسة الرياضة في الهواء الطلق في المنطقة طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس باياس بشكل استراتيجي في الجزء الجنوبي من منطقة أليكانتي إليش الحضرية. إنها منطقة ريفية، لكنها قريبة جدًا من مدينة أليكانتي والمطار. يوفر الموقع حماية من المناطق السياحية مع الحفاظ على الوصول السريع إلى الخدمات والشاطئ.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 29 mm |
| فبراير | 11.2°C | 22 mm |
| مارس | 13.9°C | 28 mm |
| أبريل | 16.1°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.1°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
