同じコスタ・デル・ソル地域のミハス（Arosa、€490,000〜）やフエンヒローラ（Waterfall Residences、€720,000〜）と比較すると、本物件の価格設定（€4,500,000〜）は明らかにハイエンド市場をターゲットにしています。これらの比較対象が主に公寓やタウンハウスであるのに対し、本物件は1653㎡の土地と独立した構造を持ち、プライバシーと空間の広さにおいて異なる価値提案をしています。また、マルベリャのゴルフコースに隣接する立地は、フエンヒローラなどの沿岸部のエリアとは異なる、裕福な居住層を引き付ける要因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は都市部の住宅街に位置し、スーパーマーケットや病院までの直線距離は約400メートル以内です。しかし、最寄りのビーチまでは2.3キロメートル離れており、日常的な移動には車が役立ちます。レストランやカフェなどの周辺施設は徒歩圏内にあります。
6室の寝室と広いリビングスペースを備え、家族やグループでの滞在に対応します。私有のプールとテラスは、屋外での休息や娯楽を提供します。クローゼットやWi-Fiなどの設備により、長期滞在や定住にも対応可能な機能性を有しています。
最近改装された物件であり、現代的な設備が取り入れられています。現状は優良な状態にあり、すぐに入居可能です。エネルギー効率や具体的な竣工時期については、別途データの確認が必要です。
この物件は「ビーチフロント」ではありません。海までの直線距離は2キロメートル以上あり、日常的な買い物やサービスへのアクセスは車に依存する場面があります。集合住宅の共有施設（ジムやコンミュナルガーデンなど）はありません。
この物件は、ゴルフへのアクセスを重視しつつ、都市部の利便性も維持したい場合に適しています。6つの寝室があるため、大家族や頻繁に客人を迎えるケースにも対応できます。また、プールや広い土地を維持する意思があり、プライベートな空間を求める購入者にとって検討の価値があります。
リノベーションが施されており、現代的な内装が特徴です。リビングには暖炉が設置され、キッチンは設備が整っています。「優良」な状態に分類され、エアコンとセントラルヒーティングが完備されています。テラスは屋根付きとオープンの両方があり、天候に応じて使い分けが可能です。
価格は450万ユーロからとなっており、エリア内の高級物件区分に属します。390平方メートルの建物と1653平方メートルの土地を含むため、単価面での評価が可能です。
この物件は、ゴルフコースの近くという立地を活かしつつ、山の中腹での静謐な生活を提供します。朝は東側から昇る太陽をテラスで楽しみ、昼間は南東側のテラスで暖かい日差しを浴びることができます。リビングの暖炉は、冬場の夜の寒さを和らげる役割を果たします。プライベートプールは、夏場の暑い日々に屋外で過ごすための空間を提供します。周辺には多数のレストランがあるため、外食の選択肢も豊富ですが、物件自体は敷地内に完結したプライベート空間を確保しています。
周辺には68軒のレストラン、5軒の薬局、4軒の銀行が2キロメートル圏内に存在し、生活インフラが充実しています。最寄りのスーパーマーケットは約339メートル、病院は約375メートルの距離にあり、基本的な買い物や医療機関へのアクセスは良好です。
地図は、物件がゴルフコースと都市部の境界に位置していることを示しています。山側に位置し、海岸線からは内陸に入った場所にあります。
マラガ州の沿岸部、コスタ・デル・ソルに位置しています。近隣のサン・ペドロ・アルカンタラやマルベリャへのアクセスが容易で、地域のハブとして機能しています。
車での移動が中心となります。マラガ空港までは直線距離で約35キロメートル、最寄りのビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）までは約2.3キロメートルです。ゴルフコース（Real Club de Golf Las Brisas）までは約600メートルです。直線距離のため、実際の移動距離はこれより長くなる可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高39メートルの位置にあり、年間の平均気温は19.1℃、年間日照時間は約3,856時間です。水温が20℃以上になるシーズンは5ヶ月続き、温暖な気候が特徴です。南と南東を向く面は日照時間が長く、テラスやプールでの活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは直線距離で2.3キロメートルのPlaya Canina Ventura del Marです。また、3.2キロメートル先にはPlaya de San Pedroがあります。周辺には複数のゴルフコースがあり、物件の北側にも隣接しています。スポーツセンターも数キロメートル圏内にあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ州の沿岸部、コスタ・デル・ソルに位置しています。近隣のサン・ペドロ・アルカンタラやマルベリャへのアクセスが容易で、地域のハブとして機能しています。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL271764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、物件の提案をロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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