Ta samostojna vila se nahaja v mestu Las Brisas, Málaga, v območju, ki združuje urbano udobje z razmeroma mirnim okoljem. Nepremičnina je bila nedavno obnovljena in ponuja 390 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 1653 m². Lokacija je značilna po bližini igrišč za golf in peščenih plaž, medtem ko so trgovine in medicinske storitve na hoji ali zelo blizu. Struktura sledi sodobnim arhitekturnim linijam z poudarkom na naravni svetlobi.
V primerjavi z Arosa v Mijas je ta vila v bolj osrednji lokaciji in bližje letališču (35 km proti 46 km). V nasprotju z manjšimi projekti v Fuengirola (Astra Homes) ta nepremičnina ponuja veliko večje zemljišče (1653 m²) in višjo ceno, usmerjeno v trg luksuznih stanovanj. Razdalja do središča mesta je večja kot v Fuengiroli, vendar je dostopnost do plaž primerljiva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v razvitem urbani območju. Oddaljena je 339 metrov od najbližjega supermarketa in 375 metrov od bolnišnice, kar je praktično za vsakodnevno življenje. Območje je v bližini točk zanimivosti, kot je Puerto Banús, obenem pa ohranja zasebnost.
Z 6 spalnicami in 5 kopalnicami je hiša zasnovana za gostovanje večjih družin ali skupin. Različne orientacije (Jug, Vzhod, Jugovzhod) omogočajo nadzor nad svetlobo čez dan. Skupni prostori so prostorni, z dnevnim prostorom in kaminom za zimske mesece.
Čeprav gre za dokončano gradnjo, je stanje opisano kot 'Odlično' in 'Nedavno obnovljeno'. To kaže, da so električne in strojne napeljave ter materiali posodobljeni, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih posegih novega lastnika.
Nima neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja pot oddaljena 2,2 km. Orientacija proti severu v nekaterih delih lahko vpliva na temperaturo pozimi. Lokacija zahteva vozilo za vožnjo do središča mesta ali letališča.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajni bivališče v mirnem območju z enostavnim dostopom do storitev. Primerna je tudi za osebe, ki jih zanima golf, saj je na kratki razdalji od vsaj 3 igrišč. Prisotnost več spalnic nudi prilagodljivost za gostovanje prijateljev ali uporabo dela hiše kot pisarno. Manj primerna je za tiste, ki iščejo neposredno bližino valov, saj plaža zahteva vožnjo.
Oprava vključuje sodobne materiale in pozornost do podrobnosti. Hiša ima centralno ogrevanje in klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto. Kuhinja je opremljena in vključena v skupni prostor. Oblika kamina v dnevni sobi dodaja element udobja v hladnejših nočeh. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in terase s panoramskim razgledom, zgrajene za trajnost v andaluzijskem podnebju.
Cena se začne pri €4.500.000. Stroški odražajo kombinacijo lokacije, velikosti zemljišča in kakovosti gradnje. V primerjavi z drugimi vilami v regiji Málaga, cena uvršča nepremičnino v kategorijo luksuznih stanovanj. Ta cena je 'od', saj so lahko dodatni stroški za opremo ali prilagoditve, ki jih zahteva kupec.
Življenje tukaj sledi ritmom Costa del Sol turizma, a z večjo mirnostjo v primerjavi z živahnim centrom. Jutranje začetek se lahko začne s kavo na pokriti terasi z razgledom na gore, medtem ko je popoldan primerno za aktivnosti na igriščih za golf, saj je v bližini Real Club de Golf Las Brisas. Bližina letališča (35 km) olajšuje prihod gostov, lokalna bolnišnica pa zagotavlja zdravstveno varstvo. Zvečer območje nudi mirno atmosfero, z možnostmi za zabavo v Marbella, ki so na kratki vožnji z avtomobilom.
Okolica nudi visoko raven storitev. V radiju 2 km je 68 restavracij in 5 lekarn. Dostop do peščenih plaž (El Alicate, Playa de la Bajadilla) je mogoč z avtomobilom v nekaj minutah. Podnebje omogoča dejavnosti na prostem večji del leta, z 3856 urami sonca. Bližina marin, kot je Puerto Banús (2,0 km), nudi možnosti za nakupovanje in nočno življenje.
Zemljevid prikazuje razdaljo nepremičnine do igrišča za golf Las Brisas in morja. Območje je gosto poseljeno z zelenimi površinami in stanovanjskimi kompleksi.
Las Brisas leži na južni strani Málage, blizu ceste, ki povezuje mesto z Marbella. Njen položaj je strateški za tiste, ki želijo izogniti hrupu središča, a ostajo blizu turističnih destinacij. Območje je znano po parkih za golf in luksuznih vilah.
Letališče Málaga je oddaljeno 35 km, razdalja, ki jo običajno prevozimo v 25-30 minutah z avtomobilom. Za vožnjo proti severni Evropi so dostopno pristanišče v Málagi in železniška postaja. Parkiranje pri nepremičnini je na voljo. V območju je 9 linij javnega prevoza s 50 postajami v skupni, kar ponuja alternativne možnosti za premikanje brez avtomobila na kratke razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je blaženo sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Nadmorska višina je 39 metrov nad morjem, naklon proti morju pa je 1,4%, kar območje naredi ravno in primerno za hoje. Temperaturni val se giblje od 12°C do 27°C. Obdobje za kopanje traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Canina Ventura del Mar na razdalji 2,3 km. Območje je znano po igriščih za golf, pri čemer je Real Club de Golf Las Brisas le 0,6 km stran. V radiju nekaj kilometrov so športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (1,4 km) in šole za golf (The Range). Regionalna infrastruktura vključuje marino za čolne in točke polnjenja električnih vozil.
Vir: OpenStreetMap
Las Brisas leži na južni strani Málage, blizu ceste, ki povezuje mesto z Marbella. Njen položaj je strateški za tiste, ki želijo izogniti hrupu središča, a ostajo blizu turističnih destinacij. Območje je znano po parkih za golf in luksuznih vilah.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL271764
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja poštene, podatke podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
