ラス・コリナス・ゴルフは、プライバシーとゴルフに特化した計画されたリゾートであり、ベニサのような海岸沿いの集落とは異なる性格を持ちます。ベニサやアルテアの物件（価格€4.25M以上）は、港町の雰囲気や険しい海岸地形へのアクセスを提供しますが、ラス・コリナスは平坦化されたゴルフランドスケープの中にあり、歩行しやすい環境が整っています。フィネストラットの「VILLA ROMA 15」と比較すると、ラス・コリナスは国際的な居住者コミュニティとセキュリティのあるゲート付きコミュニティという特徴が強調されます。価格面では、今回の€2.888Mは、北部の高級物件やフィネストラットの類似物件（€4.45M）よりも割安感があり、大型物件の中では比較的アクセスしやすい価格設定となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラス・コリナス・ゴルフコースの敷地内に位置し、ゴルフ場までの距離は約111メートルです。周辺は都市化された居住エリアでありながら、緑豊かな環境が維持されています。最寄りのスーパーマーケットまで約471メートル、薬局は約3.7キロメートルの場所にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが可能です。海岸線までは直線距離で約6.2キロメートル離れています。
この物件は、ゴルフへのアクセスとプライバシーを重視する居住ニーズに対応します。4つのベッドルームと5つのバスルームという配置は、家族や来客がある場合にも対応可能な間取りを提供します。全家具付きで、エアコン、セントラルヒーティング、二重窓などの設備により、快適性と気候制御が確保されています。地下室やユーティリティルームは、収納スペースとしての機能を果たします。
データベース上、この物件は「Property（物件）」として分類されており、新築工事中の開発プロジェクトではなく、既存の住宅として扱われます。そのため、建設段階や完成予定に関するスケジュール情報はありません。現状の設備状態（家具付き、冷暖房完備）は、即時の入居に対応していることを示唆しています。
この物件はゴルフコース内にありますが、ビーチへの直接アクセスは自宅からではありません。直線距離で約6.2キロメートル離れており、車での移動が必要です。また、周辺は住宅地のため、都会的な大規模商業施設は隣接していません。最寄りの国際空港（アリカンテ・エルチェ）までは直線距離で約39キロメートル、マラガ空港は約359キロメートル離れています。
この物件は、ゴルフを日常の楽しみとしている方や、コースの美観に囲まれた環境での生活を希望する方に適しています。広い敷地とプライベートな庭を持つため、集合住宅のプライバシーや騒音を懸念する方にとって、代替案となる可能性があります。また、エレベーターの設置は、階段の上り下りが負担となる高齢者や身体的な制約がある方にとって、長期的な居住を検討する上で重要な要素となります。家具や設備が完備されているため、別荘としての利用や、引っ越しの手間を省きたい方にも利便性があります。さらに、地下室や多目的な部屋は、在宅勤勤務（WFH）のスペースやコレクションの収納など、特定のライフスタイルのニーズに対応できます。
この物件の内装は、大理石（マーブル）の床を中心とした高級感のある仕上げが特徴です。1階リビングエリアには、グランドな印象を与える大理石が採用されています。キッチンには十分な収納スペースを確保するシェルフがあり、実用性とデザインが両立されています。開口部は二重窓（ダブルグレージング）が使用され、断熱性と防音性が向上しています。屋上テラスにはジャグジーが設置されており、リラクゼーション空間として機能します。外観はモダンなテラスダイニングエリアを持ち、インドアとアウトドアの生活を繋ぐ設計となっています。
この物件の価格は€2,888,000から提示されています。これは、アリカンテ県ラス・コリナス・ゴルフエリアにおける高価格帯の住宅市場を反映しています。比較対象として挙げられる周辺のプロジェクト（ベニサのFalco 8 Luxury House、アルテアやフィネストラットのヴィラ）では、価格帯が€4,250,000から€6,490,000の範囲であることから、本物件は同地域の類似物件よりも相対的に安価な設定となっています。税金や法的費用は購入価格に含まれません。
ラス・コリナス・ゴルフは、静寂とゴルフを中心としたリゾート生活を提供する環境です。敷地内の庭はメンテナンスされており、入り口には「盆栽」が配置されるなど、景観に配慮されたデザインが見られます。1階にはキッチン、ダイニング、リビングがシームレスに繋がるオープンコンセプトのレイアウトが採用されており、天井まで届く窓から自然光が取り込まれます。屋外には建物のアーキテクチャに一体化したカーブを描くプールがあり、屋上テラス（ソーラリウム）にはジャグジーと360度の眺望が広がっています。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、日照時間は3,848時間に達します。標高約79メートルの丘陵地に位置するため、海風が心地よく、湿気がこもりにくい環境です。居住空間はエレベーターを備え、全階の移動がスムーズに行える設計になっています。
ラス・コリナス・ゴルフは、カンポアモール（Campoamor）とオリウエラ（Orihuela）海岸の間に位置する、計画されたリゾートコミュニティです。居住人口は約3,889人で、一定の規模を持つコミュニティが形成されています。周囲には9軒のレストランと5軒のカフェが半径2キロメートル以内にあり、地域内での食事の場が確保されています。最寄りのビーチ（Playa Barranco Rubio, Playa de la Gleaなど）は直線距離で約6キロメートルの場所にあり、夏季には海水温が20度を超える「シーズン」が4ヶ月間続きます。年間の平均気温は18.3度であり、特に日照時間の長さは北欧出身者にとって魅力的な要素です。
この地図は、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブの敷地内における物件の位置を示しています。近隣には複数のゴルフコースが広がり、海岸線（西側）とは約6キロメートルの距離があります。緑色のエリアは主にゴルフコースや景観保護区域を示しており、住宅地は計画的に配置されています。
ラス・コリナス・ゴルフは、コスタ・ブランカ（スペインの白色海岸）の南部に位置する上級リゾート地です。アリカンテ市の南約40キロメートル、ムルシア州の境界に近い場所にあり、地域の地理的ハブとして機能しています。トーリービーチ（Torrevieja）やビラマルティン（Villamartín）などの観光地へのアクセスも容易で、同時にカンポアモールのローカルなコミュニティへも一体化しています。この位置は、コスタ・ブランカの沿岸地域と内陸のゴルフリゾートエリアの双方の利点を統合しています。
物件の位置は、車の利用を前提とした設計となっています。最寄りのスーパーマーケットまでは約471メートルですが、海岸線や主要な観光地へは車での移動が必要です。最寄りの医療機関（病院）までは直線距離で約12キロメートル、薬局は約3.7キロメートルです。ゴルフ場へのアクセスは良好で、ラス・コリナスGCまでは111メートル、近隣のクラブも数キロメートル圏内です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約39キロメートル、バレンシア空港は約170キロメートルです。公共交通機関は周辺に3路線あり、9つの停留所がありますが、日常的な移動手段としては自家用車が中心的となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このエリアの標高は79メートルで、海岸沿いの平地よりも若干高地に位置します。これにより、湿気が少なく、空気の澄んだ環境が得られることが多いです。日照時間は年間3,848時間に達し、アリカンテ県でも有数の晴れ間の多さを誇ります。平均気温は12度から26度の間で推移し、冬季も温暖です。年間の平均気温は18.3度で、過ごしやすい気候です。海風は内陸へ約6キロメートル入った場所でも影響を及ぼし、夏季の熱気を和らげる効果があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、直線距離で約6.2キロメートル離れたPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamorです。Playa de Campoamor - La GleaやPlaya de Aguamarinaも約6.3キロメートル圏内に位置します。これらのビーチへのアクセスは車での移動が基本となりますが、地中海の海水浴を楽しむことが可能です。また、敷地内には3つのゴルフコース（Las Colinas, Campoamor, Las Ramblas）があり、ゴルフ愛好家にとっては主要なリクリエーションの場となります。EV充電ステーションは約6.3キロメートルの場所にあります。
出典: OpenStreetMap
ラス・コリナス・ゴルフは、コスタ・ブランカ（スペインの白色海岸）の南部に位置する上級リゾート地です。アリカンテ市の南約40キロメートル、ムルシア州の境界に近い場所にあり、地域の地理的ハブとして機能しています。トーリービーチ（Torrevieja）やビラマルティン（Villamartín）などの観光地へのアクセスも容易で、同時にカンポアモールのローカルなコミュニティへも一体化しています。この位置は、コスタ・ブランカの沿岸地域と内陸のゴルフリゾートエリアの双方の利点を統合しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域についての深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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