Ova nekretnina je samostalna vila locirana u okviru kluba Las Colinas Golf & Country Club u Alicanteu. Površina plota je 1.300 m², a stambeni prostor zauzima 550 m². Vila poseduje 4 spavaće sobe i 5 kupatila. Sadrži privatni bazen, džakuzi, lift i solarijum. Kuća je potpuno nameštena, a na imanju se nalazi održavano dvorište i podrum.
Las Colinas nudi 'gated community' sa golom, što se razlikuje od primorskih sela poput Benise ili Alteje, gde cene kreću od €4.25M. Ovaj objekat od €2.888M se povoljno izdvaja u poređenju sa sličnim vilama u Finestratu. Birajući Las Colinas, kupac dobija planiranu pešačku zonu unutar kompleksa, dok u severnim selima teren može biti teži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi neposredno na terenu golf igrališta Las Colinas, na svega 111 metara od startne tačke. Ovo je urbano stambeno područje sa pristupnim sadržajima. Najbliži supermarkat je na 471 metara, a apoteka na oko 3,7 km. Plaže su na udaljenosti od približno 6,2 km (vazdušna linija).
Ovaj dom zadovoljava potrebe za privatnošću i pristupom golfu. Četiri spavaće sobe i pet kupatila obezbeđuju prostor za porodicu ili goste. Klimatizacija, centralno grejanje i dvostraki staklo osiguravaju udobnost. Podrum i prostorija za veš pružaju dodatne mogućnosti za održavanje i skladištenje.
U bazi podataka ova nekretnina je klasifikovana kao 'Property (Nekretnina)', što znači da je reč o postojećem domu, ne o novogradnji u izgradnji. Nema podataka o fazama gradnje, a objekat je završen. Postojanje nameštaja omogućuje trenutno useljenje.
Iako se vila nalazi na golf terenu, nema direktan pristup plaži koja je udaljena 6,2 km, što zahteva prevoz. Okolina je pretežno stambena bez velikih trgovačkih centara u neposrednoj blizini. Najbliži međunarodni aerodrom (Alicante-Elche) je na 39 km.
Ova nekretnina je idealna za one koji redovno igraju golf ili cene pogled na teren. Postojanje lifta čini je pogodnom za starije osobe ili osobe sa fizičkim ograničenjima. Veliki prostori i privatni vrt odgovaraju onima koji traže privatnost koju je teško naći u stanovima. Potpuno nameštenje omogućuje korišćenje vile kao vikendice bez brige o kupovini nameštaja.
Vila se odlikuje visokim kvalitetom završne obrade. Podovi u prizemlju su od mermera. Prozori sa dvostrukim staklom poboljšavaju izolaciju. Kuhinja je opremljena sistemima za čuvanje stvari. Na krovoj terasi je instalirano džakuzi. Arhitektura objekta harmonično povezuje unutrašnjost sa spoljašnjim zonama za odmor.
Cena ove nekretnine kreće se od €2,888,000. Ovo pozicionira vilu u visokom cenovnom segmentu regije Las Colinas. U poređenju sa sličnim projektima u Benisi (od €4,250,000) ili Finestratu (od €4,450,000), ova vila je relativno pristupačnija. Porezi i pravni troškovi nisu uključeni u cenu.
Las Colinas Golf je resort fokusiran na golf i miran život. Vrt je uređen sa bonsajem na ulazu. Prizemlje ima otvoreni koncept gde se kuhinja, trpezarija i dnevna soba spajaju, a prozori od poda do plafona donose prirodno svetlo. Spolja se nalazi bazen oblika iskrivljene linije, a na krovu je terasa sa džakuzijem i pogledom na okolinu. Visina od 79 metara iznad nivoa mora donosi manje vlažnosti i prijatne povetarce. Lift olakšava kretanje spratima.
Las Colinas je planirano naselje sa oko 3.889 stanovnika. U radijusu od 2 km nalazi se 9 restorana i 5 kafica. Plaže (Playa Barranco Rubio itd.) su na oko 6 km, gde je temperatura vode iznad 20°C četiri meseca godišnje. Godišnja prosečna temperatura je 18,3°C.
Mapa prikazuje lokaciju vile na terenu golf kluba. Zelenom bojom su označeni golf tereni, a kuća se nalazi na određenom rastojanju od obalne linije (oko 6 km).
Las Colinas se nalazi na jugu Koste Blanke, blizu granice sa Murzijom. Ovo je privilegijovana lokacija između Alicantea i Torrevieje, koja kombinuje prednosti primorskog odmorišta i mirnog golf resora.
Privatno vozilo je glavno sredstvo kretanja. Supermarkat je blizu (471 m), ali do plaža i aerodroma u Alicanteu (39 km) je najbolje automobilom. Do bolnice je 12 km. Do tri različita golf terena se može doći za nekoliko minuta. Javni prevoz postoji (3 linije), ali je ograničen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Visina od 79 metara iznad nivoa mora doprinosi manjoj vlažnosti i čistijem vazduhu. Godišnje ima 3.848 časova sunčanja. Prosečna temperatura varira između 12°C i 26°C. Morski vetar ublažuje vrućine leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa Barranco Rubio (6,2 km). Takođe je blizu Playa de Campoamor. U okolini postoje tri golf terena, što je idealno za ljubitelje sporta. Punjačka stanica za električna vozila nalazi se na 6,3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Las Colinas se nalazi na jugu Koste Blanke, blizu granice sa Murzijom. Ovo je privilegijovana lokacija između Alicantea i Torrevieje, koja kombinuje prednosti primorskog odmorišta i mirnog golf resora.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Koste del Sol, Koste Blanke i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
