Цей об’єкт нерухомості — це окремий вілла, розташований на території клубу Las Colinas Golf & Country Club в Аліканте. Площа ділянки становить 1 300 м², а житлова площа — 550 м². Вілла має 4 спальні та 5 ванних кімнат. До її зручностей належать приватний басейн, джакузі, ліфт та сонячна тераса (солярій). Будівля повністю мебльована, а на ділянці є доглянутий сад та підвальне приміщення.
Лас-Колінас пропонує gated community (закрита територія) з гольфом, що відрізняється від прибережних сіл, таких як Беніса або Альтеа, де ціни стартують від €4,25 млн. Цей об'єкт за €2,888 млн вигідно вирізняється на тлі схожих вілл у Фінестраті. Обираючи Лас-Колінас, покупець отримує планування, орієнтоване на пішохідів у межах комплексу, тоді як у північних селах рельєф часто складніший.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована безпосередньо на території гольф-клубу Las Colinas Golf — всього за 111 метрів від поля. Це міський житловий район з доступом до основних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 471 метрів, а аптека — приблизно за 3,7 км. Пляжі знаходяться на відстані близько 6,2 км (по прямій).
Цей задовольняє потреби в пільоті та доступі до гольфу. Наявність 4 спалень та 5 ванних кімнат забезпечує простір для родини чи гостей. Система кондиціонування, центрального опалення та подвійні вікна гарантують комфорт. Підвал та господарське приміщення пропонують додаткові місця для зберігання речей.
У базі даних цей об’єкт класифікується як «Property (Нерухомість)», тобто це існуючий будинок, а не новобудова. Інформація про етапи будівництва відсутня, оскільки об’єкт уже завершений. Наявність меблів та техніки дозволяє заселятися негайно.
Хоча вілла знаходиться на гольф-полі, вона не має прямого доступу до пляжу, який розташований на відстані 6,2 км. Це означає, що для поїздок на море та до основних туристичних зон потрібен транспорт. Район переважно житловий, без великих торгових центрів поруч. Найближчий міжнародний аеропорт (Аліканте-Ельче) знаходиться за 39 км.
Цей підійде тим, хто регулярно грає в гольф або цінує краєвиди на поле. Наявність ліфта робить його зручним для літніх людей або осіб з обмеженими фізичними можливостями. Великі площі та приватний сад підійдуть для тих, хто шукає усамітнення, яке важко отримати в квартирах. Повна мебльованість дозволяє використовувати віллу як відпускний будинок без необхідності закупівлі меблів.
Вілла відрізняється високою якістю оздоблення. Підлоги на першому поверсі виконані з мармуру. Вікна з подвійним скленням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Кухня обладнана системами зберігання. На терасі даху встановлено джакузі. Архітектура будівлі гармонійно поєднує внутрішній простір з зовнішніми зонами відпочинку.
Ціна на цей об'єкт починається від €2 888 000. Це позиціонує віллу у високому ціновому сегменті регіону Лас-Колінас. Порівняно з подібними проектами в сусідніх Бенісі (від €4 250 000) та Фінестрат (від €4 450 000), ця вілла є відносно доступнішою пропозицією. Податки та юридичні витрати не включені у вказану ціну.
Лас-Колінас — це курортне місце, орієнтоване на гольф та спокійне життя. Сад оточений рослинністю, включаючи бонсай на вході. На першому поверсі передбачена відкрита планування, що поєднує кухню, їдальню та вітальню, а панорамні вікна забезпечують природне світло. Зовні знаходиться криволінійний басейн, а на даху — тераса з джакузі та панорамним видом. Завдяки висоті 79 метрів над рівнем моря, тут менше вологості, а морський бриз приносить прохолоду. В будинку є ліфт, що полегшує пересування між поверхами.
Лас-Колінас — це сплановане курортне поселення з населенням близько 3 889 осіб. У радіусі 2 км є 9 ресторанів та 5 кафе. Пляжі (Playa Barranco Rubio тощо) знаходяться приблизно за 6 км, де температура води тримається вище 20°C протягом 4 місяців. Середньорічна температура становить 18,3°C.
Карта показує розташування вілли на території гольф-клубу. Зеленим кольором позначені гольф-поля, а будинок знаходиться на деякій відстані від берегової лінії (близько 6 км).
Лас-Колінас розташований на півдні Коста-Бланка, близько до кордону з Мурсією. Це привілейована локація між Аліканте та Торрев'єхою, що поєднує переваги курортного узбережжя та спокійного гольф-резорту.
Власний автомобіль є основним засобом пересування. Супермаркет знаходиться близько (471 м), але до пляжів та аеропорту Аліканте (39 км) краще їхати на машині. До лікарні — 12 км. До трьох різних гольф-полів можна дістатися за кілька хвилин. Публічний транспорт представлений 3 маршрутами, але його використання обмежене.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря (79 м) сприяє меншій вологості та чистому повітрю. Річна кількість сонячних годин досягає 3 848. Середня температура коливається від 12°C до 26°C. Морський бриз пом'якшує спеку в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa Barranco Rubio (6,2 км). Також поруч є Playa de Campoamor. У районі є три гольф-поля, що робить його привабливим для любителів цього спорту. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 6,3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Колінас розташований на півдні Коста-Бланка, близько до кордону з Мурсією. Це привілейована локація між Аліканте та Торрев'єхою, що поєднує переваги курортного узбережжя та спокійного гольф-резорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
