Situé à Las Lagunas, Málaga, cet immeuble offre une opportunité d'investissement dans une zone urbaine dynamique. Avec 15 chambres et 8 salles de bains réparties sur plusieurs étages, la propriété s'étend sur 828 m². Sa proximité avec les commerces, la mer et les écoles en fait un emplacement pratique pour divers projets, allant de la location résidentielle à des activités commerciales.
En comparaison avec des projets similaires à Nueva Andalucía (VL766546 à partir de 1 900 000 €), Marbella (VL301699 à partir de 2 100 000 €) et Altos de los Monteros (VL208668 à partir de 2 200 000 €), cet immeuble à Las Lagunas offre une opportunité d'investissement avec un prix de départ de 2 350 000 €. La localisation à Las Lagunas, un quartier résidentiel avec des commodités à proximité, pourrait attirer un public différent à la recherche d'un environnement plus urbain et pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immeuble se trouve à proximité des commodités essentielles, avec plus de 165 restaurants, 32 pharmacies et 17 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de la Playa de Santa Amalia, à 1.6 km, permet un accès facile aux loisirs balnéaires. Cette situation combine dynamisme urbain et commodités pratiques.
Avec ses nombreuses chambres et sa surface habitable généreuse, ce bien peut répondre à des besoins variés. Il pourrait convenir à des familles nombreuses, à des locations de courte durée ou à la création de logements étudiants. Les aménagements offrent une flexibilité pour différentes configurations résidentielles.
Bien qu'annoncé comme une nouvelle construction, il est important de vérifier les détails de l'état actuel de l'immeuble et les éventuelles rénovations nécessaires. Cette vérification permettra d'évaluer les coûts et les délais associés à la mise en œuvre d'un projet.
Ce projet ne propose pas de commodités telles qu'une piscine, une salle de sport ou un jardin privé. Le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut être un inconvénient dans certaines zones de Las Lagunas. Ces aspects doivent être pris en compte en fonction des besoins spécifiques du projet.
Cet immeuble pourrait intéresser un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec un bien immobilier offrant un potentiel de revenus locatifs. Il pourrait également convenir à un promoteur immobilier souhaitant rénover et revendre les appartements individuellement. La proximité des écoles et des commodités en fait un emplacement attrayant pour les familles. Cependant, il est important d'évaluer l'état actuel du bâtiment et les coûts potentiels de rénovation avant de prendre une décision.
L'immeuble est équipé de la climatisation et de volets électriques, offrant un certain confort. Les terrasses couvertes et privées ajoutent un espace extérieur appréciable. La cuisine est entièrement équipée. Pour évaluer la qualité de la construction, il est conseillé de vérifier les matériaux utilisés, l'isolation thermique et phonique, ainsi que l'état général des installations.
Ce bien est proposé à partir de 2 350 000 €. Le prix reflète la taille de l'immeuble, son emplacement central et son potentiel d'investissement. Il est conseillé de se renseigner sur les coûts additionnels, tels que les frais de notaire et les taxes, afin d'évaluer le budget total nécessaire pour l'acquisition.
Las Lagunas offre une vie urbaine animée avec un accès facile aux commerces et aux services. La présence de nombreux restaurants et cafés crée une atmosphère conviviale. Les résidents peuvent profiter de la proximité des plages et des installations sportives, comme le Ciudad Deportiva Las Lagunas, situé à seulement 400 mètres. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de Málaga.
Las Lagunas offre une vie pratique avec un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services. La présence de nombreux parcs et espaces verts offre des opportunités de loisirs en plein air. La proximité des plages permet de profiter des activités nautiques et de la détente au soleil. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport de Málaga.
La carte montre la situation de l'immeuble à Las Lagunas, sa proximité avec les commodités essentielles, les plages et les infrastructures de transport. Cela permet de visualiser la position centrale du bien dans un quartier dynamique.
Las Lagunas est située à proximité de Fuengirola, une ville côtière animée offrant une grande variété de commerces, de restaurants et de divertissements. La ville est également bien reliée à d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, telles que Marbella et Málaga. Cette situation centrale en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
L'immeuble est situé à 1.6 km de la Playa de Santa Amalia et à 1.8 km du Puerto Deportivo de Fuengirola. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 19 km. Plusieurs terrains de golf, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf, sont accessibles en quelques minutes en voiture. La gare de Fuengirola est à seulement 1.2 km, offrant une liaison ferroviaire vers Málaga et d'autres destinations.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 18.6°C et environ 3 895 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Située à 25 mètres d'altitude, la région offre un relief relativement plat, facilitant les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Playa de Santa Amalia, située à proximité, est un exemple de plage locale. La région offre de nombreuses activités de loisirs, allant des sports nautiques à la randonnée. Les amateurs de golf peuvent profiter des terrains de golf de renommée mondiale situés à quelques kilomètres. La proximité du Puerto Deportivo de Fuengirola offre également des opportunités de navigation et de pêche.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est située à proximité de Fuengirola, une ville côtière animée offrant une grande variété de commerces, de restaurants et de divertissements. La ville est également bien reliée à d'autres destinations populaires de la Costa del Sol, telles que Marbella et Málaga. Cette situation centrale en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 69 mm |
| February | 12.1°C | 69 mm |
| March | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| May | 18.2°C | 28 mm |
| June | 22.3°C | 5 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| October | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL814894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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