Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός του συγκροτήματος Las Ramblas Golf στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα της σε εγκαταστάσεις γκολφ και την κοντινή απόσταση από τις ακτές της Καμπιόιρ. Η περιοχή προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα με επάρκεια τοπικών υπηρεσιών σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η κλιματικήCONDITION της περιοχής είναι τυπικά μεσογειακή με πολλές ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Σε σύγκριση με περιοχές όπως τη Benissa ή την Altea (βόρεια Αλικάντε), αυτή η τοποθεσία προσφέρει χαμηλότερες τιμές αγοράς ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ η Benissa εντοπίζεται σε πιο απότομο έδαφος με θέα στη θάλασσα, το Las Ramblas προσφέρει μια πιο επίπεδη τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η τιμή των €499.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα ενοίκια στις περιοχές Costa Blanca Norte, όπου οι τιμές ξεπερνούν συχνά τα €4.000.000 για παρόμοια μεγέθη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική θέση δίπλα στο γήπεδο γκολφ Las Ramblas. Η τοποθεσία συνδέεται οδικώς με τις παρακείμενες πόλεις Orihuela και Torrevieja. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ προσδιορίζει το χαρακτήρα της περιοχής, η οποία παρουσιάζει μόνιμη τουριστική και κατοικιακή κίνηση όλο το έτος.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί οικογένειες που ζητούν χώρους χαλάρωσης. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και μεγάλων εξωτερικών χώρων ευνοεί την εξωτερική διαβίωση. Τα 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν δυνατότητες φιλοξενίας επισκεπτών ή χρήσης ως γραφείο.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία που πωλείται πλήρως επιπλωμένη. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού για έλεγχο θερμοκρασίας. Η κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον έργα.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση άνω του ενός χιλιομέτρου. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ σημαίνει ότι η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα κατά τους μήνες τουρισμού. Η απόσταση από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο είναι σημαντική.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της εγγύτητας στο γκολφ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 40 χιλιόμετρα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει πισίνα τύπου infinity και εσωτερικούς χώρους σε μοντέρνο ύφος. Η κουζίνα ενώνεται με το σαλόνι, δημιουργώντας ενιαίο χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €499.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαρακτηριστικό για ευρύχωρες βίλλες σε γήπεδα γκολφ της περιοχής. Στην τελική τιμή δεν περιλαμβάνονται οι φόροι μεταβίβασης (ITP) οι οποίοι διαμορφώνονται σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της ιδιωτικής πισίνας και των βεραντών για μεγάλο μέρος του έτους. Η κοντινή απόσταση από το στάδιο τρένου (λιγότερο από 1 χλμ) παρέχει μια εναλλακτική λύση για μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο προς το εσωτερικό.
Η περιοχή εξυπηρετείται από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο απαιτεί μετάβαση περίπου 12 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη πολλών γραφείων τραπεζών και καφετέριων δείχνει μια αναπτυγμένη υποδομή για μόνιμους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το γήπεδο γκολφ Las Ramblas. Απεικονίζονται οι αποστάσεις από τις παραλίες και το κοντινό σιδηροδρομικό σταθμό.
Η τοποθεσία βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα όρια με την επαρχία της Μούρθια. Ανήκει στη λεγόμενη "Costa Blanca". Η γεωγραφική της θέση εξυπηρετεί τόσο την Αλικάντε όσο και το εσωτερικό της Val de Lagomar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το θερμικό κράτημα επιτρέπει το κολύμπι για 6 μήνες τον χρόνο. Το έδαφος παρουσιάζει ήπιες κλίσεις λόγω της φυσικής του διαμόρφωσης ανάμεσα στις χανδρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων υπάρχουν πολλές παραλίες με σημαία "Blue Flag" όπως η Playa de Campoamor. Πέρα από τη θάλασσα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρία διαφορετικά γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα όρια με την επαρχία της Μούρθια. Ανήκει στη λεγόμενη "Costa Blanca". Η γεωγραφική της θέση εξυπηρετεί τόσο την Αλικάντε όσο και το εσωτερικό της Val de Lagomar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL603876
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
