周辺のベニッサやアルテアなどの高級リゾートエリアの別墅が400万ユーロを超える価格帯にあるのに対し、このラス・ランブラスの物件は49.9万ユーロからと、比較的アクセスしやすい価格設定です。フィネストラートの物件と比べても、この物件はゴルフコースへの直接的なアクセスと完成済みの状態（新築待ちなし）を提供しつつ、投資額を抑制する選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラス・ランブラス・ゴルフ・コース（直線距離で約418メートル）に隣接しており、周囲には Campoamor や Villamartín などの他の主要なゴルフコースもあります。直線距離で約3キロメートルの場所には地中海のビーチが広がっており、海岸部へのアクセスを維持しつつ、ゴルフリゾートの静かな環境に位置しています。
4つの寝室と3つのバスルームというレイアウトは、家族滞在やゲストの接待を想定しており、161㎡のリビングエリアは十分な居住空間を確保しています。プライベート無限プールと2つのテラス（1階と2階南向き）を備え、屋外でのくつろぎや日光浴、バーベキューを重視するライフスタイルに対応します。
このプロジェクトは「Ready to move in（引渡し準備完了）」の状態で販売されており、建設の待機時間なしで即時の利用が可能です。完全に家具が備え付けられているため、追加の購入やインテリア作業を行うことなく、所有権移転後直ちに入居できます。
この物件は独立型別墅であるため、コミュニティプールなどの共有リゾート施設はありません。敷地内の設備（プール、テラス）が主な屋外 amenity となります。ゴルフコースに面していますが、プレー権や会員権は物件価格に含まれていない可能性があります。
海岸から適度な距離を保ちつつ、ゴルフコースの景色を楽しめる環境を求める場合に適しています。独立したプライベートプールと庭を維持・管理する意思があり、家族や友人とのパーティーを自宅で行うことを好むライフスタイルに合致します。また、家具の買い揃えの手間を省き、即時に移住したい方にも適しています。
オーダーされた家具が完全に含まれており、内装はミニマリストでモダンなスタイルに統一されています。リビング、ダイニング、キッチンがシームレスに繋がるレイアウトを採用。設備としてエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温管理が可能です。外観には手入れのされた造園が施されています。
販売価格は499,000ユーロからとなっており、このエリアの detached villa としては導入しやすい価格帯に設定されています。価格には税金（ITP）は含まれていません。この物件は既に完成しているため、新築物件によくある建設段階ごとの価格変動リスクがありません。
ラス・ランブラス・ゴルフ地区は、ゴルフ愛好家を中心とした居住環境です。周囲2キロメートル圏内に38軒のレストランとカフェがあり、地域内での飲食選択肢は豊富です。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で1.6キロメートル、薬局は1.7キロメートルに位置しており、日常的な買い物には車での移動が一般的です。
地域の生活基盤として、直線距離0.9キロメートルにオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅があり、公共交通機関を利用可能です。日常生活では車が中心的となりますが、15路線のバス路線が地域をカバーしています。最寄りの医療機関は直線距離で約12キロメートル離れています。
この地図は、ラス・ランブラス・ゴルフ・コースに隣接する物件の位置を示しています。海岸線から約3キロメートル内陸に位置するため、起伏のある地形とゴルフコースの緑が配置の特徴となっています。
コスタ・ブランカ（ホア・ミゲル・デ・コスタ・ブランカ）内のアリカンテ県に位置し、ベニドルムのような北方の主要リゾート地よりも静かで、居住者専用の落ち着いた雰囲気があります。同時に、タラヘナやオリウエラなどの文化的な都市へのアクセスも可能です。
主要なビーチである Playa de Campoamor - La Glea までは直線距離で約2.8キロメートル、Playa de Aguamarina までは約2.9キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40キロメートル、バレンシア空港までは約161キロメートルとなっています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均日照時間は3,844時間と非常に多く、平均気温は18.9℃です。水泳が可能な期間（水温20℃以上）は年間6ヶ月間続きます。標高は海抜37メートルに位置し、ゴルフコースの緑豊かな景観と周辺の植生が、乾燥した地中海気候に安らぎを与えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には3つの異なるビーチエリアが直線距離2.8～2.9キロメートルの範囲にあり、海へのアクセスが良好です。加えて、近距離には3つのゴルフコースがあり、ゴルフを主要な趣味とする住民に特化した環境が整っています。EV充電ステーションは2.9キロメートルの場所にあります。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカ（ホア・ミゲル・デ・コスタ・ブランカ）内のアリカンテ県に位置し、ベニドルムのような北方の主要リゾート地よりも静かで、居住者専用の落ち着いた雰囲気があります。同時に、タラヘナやオリウエラなどの文化的な都市へのアクセスも可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL603876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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