주변 베니사(Benissa)나 알테아(Altea) 등의 고급 리조트 지역 빌라가 400만 유로를 넘는 가격대를 형성하는 것과 비교하면, 이 라스 람블라스 부동산은 49.9만 유로부터로 비교적 접근하기 쉬운 가격대에 있습니다. 피네스트라트(Finestrat)의 부동산과 비교하더라도, 이 부동산은 골프장에 대한 직접적인 접근성과 완공 상태(신축 대기 없음)를 제공하면서 투자금을 억제하는 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라스 람블라스 골프 코스(직선 거리 약 418미터)에 인접해 있으며, 근처에는 캄포아모르(Campoamor)나 비야마르틴(Villamartín)과 같은 다른 주요 골프장도 있습니다. 해안가는 직선 거리로 약 3km 떨어져 있어, 골프 리조트의 정숙한 환경을 유지하면서 해변으로의 접근성도 확보하고 있습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실 구성은 가족 거주나 게스트 맞이를 고려하여 설계되었으며, 161㎡의 거주 공간은 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 개별 무한 수영장과 두 개의 테라스(1층 및 2층 남향)를 갖추고 있어, 야외에서의 휴식, 일광욕, 바비큐를 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
이 프로젝트는 '준공 상태(Ready to move in)'로 판매되므로, 시공 완료를 기다릴 필요 없이 즉시적인 이용이 가능합니다. 가구가 완전히 갖춰져 있어, 별도의 구매나 인테리어 작업 없이 소유권 이전 후 즉시 입주할 수 있습니다.
이 주택은 독립형 빌라이므로 커뮤니티 수영장과 같은 공용 리조트 시설은 없습니다. 대지 내 시설(수영장, 테라스)이 주된 야외 편의시설입니다. 골프장과 접해 있지만, 플레이 권리나 회원권이 부동산 가격에 포함되어 있지 않을 수 있습니다.
해변에서 적당한 거리를 유지하면서 골프장 경치를 즐길 수 있는 환경을 원할 때 적합합니다. 개별 수영장과 정원을 유지·관리할 의향이 있으며, 가족이나 친구들과의 파티를 집에서 즐기는 것을 선호하는 라이프스타일에 부합합니다. 또한, 가구를 구하는 번거로움 없이 즉시 이주하고자 하는 분에게도 적합합니다.
주문 제작 가구가 완전히 포함되어 있으며, 인테리어는 미니멀하고 모던한 스타일로 통일되어 있습니다. 거실, 다이닝룸, 주방이 시너지 있게 연결된 레이아웃을 채택했습니다. 설비로 에어컨이 완비되어 있어 연중 쾌적한 온도 관리가 가능합니다. 외관에는 정원이 조성되어 있습니다.
판매 가격은 499,000유로부터 시작되며, 이 지역의 독립형 빌라로서는 접근하기 쉬운 가격대로 설정되어 있습니다. 가격에는 세금(ITP)이 포함되어 있지 않습니다. 이 부동산은 이미 완공되었으므로, 신축 건물에 흔한 공정 단계별 가격 변동 리스크가 없습니다.
라스 람블라스 골프 지구는 골프 애호가를 위한 거주 환경입니다. 반경 2km 이내에 38개의 레스토랑과 카페가 있어 식사 장소는 풍부합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선 거리로 1.6km, 약국은 1.7km 거리에 위치하여 일상적인 쇼핑에는 차량 이동이 일반적입니다.
지역 생활 기반으로 직선 거리 0.9km에 오리웰라 미구엘 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 역이 있어 대중교통을 이용할 수 있습니다. 일상생활에서는 차가 중심적이지만, 15개의 버스 노선이 지역을 커버하고 있습니다. 가장 가까운 의료 기관은 직선 거리로 약 12km 떨어져 있습니다.
이 지도는 라스 람블라스 골프 코스에 인접한 부동산의 위치를 나타냅니다. 해안선에서 약 3km 내륙에 위치하여 구릉 지형과 골프장의 초록이 배치의 특징을 이룹니다.
코스타 블랑카(Costa Blanca) 내의 알리칸테 주에 위치하며, 북쪽의 주요 리조트 지역인 베니도름보다 한적하고 거주자 위주의 차분한 분위기가 있습니다. 동시에 오리웰라나 토라비하 같은 문화 도시로의 접근도 가능합니다.
주요 해변인 Playa de Campoamor - La Glea까지는 직선 거리로 약 2.8km, Playa de Aguamarina까지는 약 2.9km입니다. 알리칸테 엘체(ALC) 공항까지는 직선 거리로 약 40km, 발렌시아(VLC) 공항까지는 약 161km 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 3,844시간으로 매우 많으며, 연평균 기온은 18.9℃입니다. 수영이 가능한 기간(수온 20℃ 이상)은 연간 6개월간 지속됩니다. 해발 37m 높이에 위치하며, 골프장의 울창한 경관과 주변 식생이 지중해성 기후에 평온함을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 3개의 다른 해변 지역이 직선 거리 2.8~2.9km 범위 내에 있어 바다로의 접근성이 양호합니다. 또한 근거리에 3개의 골프장이 있어 골프를 주요 취미로 하는 거주자에게 최적화된 환경이 갖춰져 있습니다. EV 충전소는 2.9km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카(Costa Blanca) 내의 알리칸테 주에 위치하며, 북쪽의 주요 리조트 지역인 베니도름보다 한적하고 거주자 위주의 차분한 분위기가 있습니다. 동시에 오리웰라나 토라비하 같은 문화 도시로의 접근도 가능합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL603876
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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