Этот проект расположен в районе поля для гольфа Las Ramblas Golf в провинции Аликанте. Это отдельно стоящая вилла (detached villa) с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Жилая площадь составляет 161 м², а участок — 377 м². Вилла оснащена частным бесконечным бассейном и системой кондиционирования. Меблировка включена в стоимость.
По сравнению с северными районами Коста-Бланки, такими как Бенидорм или Кальпе, здесь цены ниже, а плотность застройки меньше. Виллы в Альте или Бенииссе стоят значительно дороже (от 4 млн евро), поэтому этот объект представляет собой удачное соотношение цены и качества для гольф-туризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от гольф-клуба Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (всего 418 м). Район известен своими зелеными насаждениями и развитой гольф-инфраструктурой. Высота местности над уровнем моря составляет 37 метров.
План дома включает четыре спальни, что подходит для большой семьи или гостей. Большая кухня объединена с зоной обеда и гостиной. На улице есть две террасы: одна на первом этаже для семейных ужинов, а другая на втором этаже, выходящая на юг для максимального солнца.
Это готовый объект, сдаваемый с полной меблировкой. Имеется частный бассейн и кондиционирование. Дом готов к въезду новых хозяев без необходимости проведения ремонта.
Находясь внутри гольф-комплекса, вилла удалена от побережья примерно на 3 км. Ближайшие магазины и услуги также требуют использования автомобиля. Район тихий, что означает, что пешеходная доступность до некоторых объектов может быть ограничена.
Этот дом идеально подойдет семьям с детьми или пенсионерам, которые ищут теплый климат и возможности для активного отдыха (гольф). Также это хороший вариант для инвестиций в аренду. Не подойдет тем, кто не планирует водить автомобиль, так как расстояния до магазинов и пляжей делают поездки на такси или общественном транспорте менее удобными.
Вилла выполнена в современном стиле с минималистичным дизайном. На фото видны светлые тона и просторные комнаты. Кухня полностью оборудована. Внешний участок благоустроен, есть зона для барбекю. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы.
Цена составляет 499 000 €. Это рыночная цена для вилл в гольф-сообществах этого региона. Цена включает мебель, что снижает дополнительные расходы. В цену не включен налог на передачу собственности (ITP).
Жизнь здесь сосредоточена вокруг гольфа и отдыха на открытом воздухе. Дни можно проводить у бассейна, наслаждаясь тишиной. Любители гольфа оценят наличие трех полей поблизости. Для поездок на пляж (Playa de Campoamor) или в рестораны понадобится машина, но это занимает всего несколько минут. Окружение — это международное сообщество, живущее в спокойном ритме.
Окружение представляет собой курортную зону Orihuela Costa. Это смесь туристической и жилой застройки. Соседи в основном иностранцы. В радиусе нескольких километров есть множество ресторанов и баров, сосредоточенных вокруг гольф-полей Villamartín и Campoamor.
Карта показывает расположение виллы в гольф-сообществе Лас-Рамблас. Отмечены близлежащие гольф-поля и пляжи побережья Ориуэла Коста.
Лас-Рамблас находится в южной части Коста-Бланки, между Торревьехой и Аликанте. Это стратегически выгодное место с доступом к автомагистрали AP-7, позволяющее быстро добираться до основных городов и аэропортов.
Ближайший пляж (Playa de Campoamor - La Glea) находится на расстоянии 2,8 км. До супермаркета — 1,6 км. Три гольф-поля находятся в радиусе 3 км. Аэропорт Аликанте находится примерно в 40 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура составляет 18,9°C. В году около 3844 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря (37 м) обеспечивает легкий бриз с моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Campoamor и Aguamarina. Однако главный фокус досуга здесь — гольф. Также в районе популярно выращивание клубники и походы в горы.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Рамблас находится в южной части Коста-Бланки, между Торревьехой и Аликанте. Это стратегически выгодное место с доступом к автомагистрали AP-7, позволяющее быстро добираться до основных городов и аэропортов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL603876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
