Ta nepremičnina se nahaja znotraj kompleksa Las Ramblas Golf v provinci Alicante. Območje je zaznamovano z bližino igrišč za golf in relativno bližino obalnih območij Campoamor. Lokacija ponuja mirno vzdušje z zadostno lokalno infrastrukturo v razdalju vožnje s avtomobilom. Podnebje je tipično sredozemsko z dolgotrajno sončno svetlostjo.
V primerjavi z območji kot sta Benissa ali Altea (severni del Alicanteja), ta lokacija ponuja nižje nakupne cene na kvadratni meter. Medtem ko Benissa leži na bolj strmem terenu z razgledom na morje, Las Ramblas ponuja ravnovešje lokacijo blizu golf igrišč. Cena €499.000 je bistveno nižja od nepremičnin na območjih Costa Blanca Norte, kjer se podobne vile pogosto prodajajo za več kot €4.000.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v stanovanjskem območju neposredno ob golf igrišču Las Ramblas. Lokacija je cestno povezana z bližnjimi mesti Orihuela in Torrevieja. Bližina golf igrišč določa značaj okolice, ki skozi vse leto kaže stalni turistični in stanovanjski promet.
Razporeditev hiše ustreza družinam, ki iščejo prostore za oddih. Zasebni bazen in veliki zunanj prostori nudijo možnost bivanja na prostem. Štiri spalnice ponujajo prostore za goste ali opremo kot pisarno.
Hiša je dokončana in se prodaja popolnoma opremljena. Zgradba vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature. Stanje nepremičnine omogoča takojšnjo uporabo brez potrebe po dodatnih delih.
Lokacija zahteva uporabo zasebnega vozila za vsakodnevno mobilnost, saj so storitve oddaljene več kot 1 km. Bližina golf igrišč pomeni, da lahko območje med turistično sezono prikazuje večjo dejavnost. Razdalja do glavne avtoceste je večja.
Ta hiša primerna za lastnike, ki iščejo stalno bivališče v mirnem območju. Je tudi primerna za investitorje, ki jih zanima kratkoročni najem zaradi bližine golfa. Razdalja do letališča Alicante je približno 40 km.
Gradnja vključuje bazenski kompleks 'infinity' in notranje prostore v sodobnem slogu. Kuhinja je združena z dnevno sobo. Klimatska naprava zagotavlja toplotno udobje poletnih mesecev. Nepremičnina se predaja v celoti opremljena.
Začetna cena je določena na €499.000. Cena na kvadratni meter je značilna za prostorne vile na golf igriščih v tej regiji. V končno ciso niso vključeni davki na prenos (ITP), ki se oblikujejo glede na lokalno zakonodajo.
Vsakdanje življenje tu vrti okoli miru in aktivnosti na prostem. Podnebje omogoča uporabo zasebnega bazena in teras večji del leta. Bližina železniške postaje (manj kot 1 km) ponuja alternativo za vožnjo brez avtomobila v notranjost.
Območje oskrbujejo supermarkti, lekarne in restavracije v krogu 2 km. Dostop do bolnišnice zahteva potovanje približno 12 km. Število bank in kavarn kaže na razvito infrastrukturo za stalne prebivalce.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju z golf igriščem Las Ramblas. Prikazane so razdalje do plaž in bližnje železniške postaje.
Lokacija leži na jugu provincie Alicante, blizu meje s provinco Murcia. Pripada tako imenovani 'Costa Blanca'. Njen geografski položaj oskrbuje tako Alicante kot notranjost.
Najbližje plaže so na razdalji 2,8 do 2,9 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km. Najbližja železniška postaja je Orihuela Miguel Hernández pri 0,9 km. Uporaba avtomobila se šteje za nujno.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.844 sončnih ur na leto. Toplotna dovoljenost omogoča kopanje za 6 mesecev letno. Terasa je zasnovana za maksimalno izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V razdalji manj kot 3 km je več plaž z modro zastavo, kot je Playa de Campoamor. Poleg morja območje ponuja dostop do treh različnih golf igrišč v razdalji manj kot 3 km.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija leži na jugu provincie Alicante, blizu meje s provinco Murcia. Pripada tako imenovani 'Costa Blanca'. Njen geografski položaj oskrbuje tako Alicante kot notranjost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL603876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
