Ця detached villa (окрема вілла) розташована в районі гольф-клубу Лас-Рамблас в Аліканті, пропонуючи 161 м² житлового простору та 377 м² ділянки. Має 4 спальні та 3 ванні кімнати, а також оснащений приватним басейном та повністю мебльованим інтер'єром. В районі є 38 ресторанів та кілька полів для гольфу, що забезпечує розвивальне середовище.
На відміну від вілл у сусідніх преміальних курортах, таких як Беніса або Альтеа, ціна яких перевищує 4 мільйони євро, цей об'єкт у Лас-Рамблас коштує від 499,000 євро, що є значно доступнішим. Порівняно з об'єктами у Фінестраті, ця нерухомість пропонує прямий доступ до гольфу та повну готовність без очікування будівництва, зменшуючи необхідні інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована безпосередньо поруч із полем для гольфу Лас-Рамблас (приблизно 418 метрів по прямій), а поряд знаходяться такі значущі гольф-клуби, як Кампомор та Вільямартін. Середземноморське узбережжя знаходиться на відстані близько 3 км по прямій, що забезпечує доступ до моря зберігаючи спокійну атмосферу гольф-курорту.
Макет з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами розроблений з урахуванням сімейного проживання та прийому гостей, а 161 м² житлової площі забезпечують достатньо місця для життя. Наявність приватного басейну та двох терас (на першому поверсі та на другому поверсі, орієнтованих на південь) задовольняє спосіб життя, орієнтований на відпочинок на свіжому повітрі, засмагу та барбекю.
Цей проект продається в стані 'Ready to move in' (готовий до заселення), що дозволяє негайно користуватися ним без очікування завершення будівництва. Оскільки він повністю мебльований, ви можете почати проживати одразу після передачі власності, без додаткових покупок або робіт з інтер'єру.
Це окрема вілла, тому тут немає спільних курортних басейнів. Основними зовнішніми зручностями є зручності саме ділянки (басейн, тераси). Хоча вона межує з полем для гольфу, права на гру або членство в клубі, ймовірно, не включені до ціни нерухомості.
Цей варіант підходить, якщо ви бажаєте насолоджуватися краєвидами на поле для гольфу, перебуваючи на розумній відстані від моря. Він відповідає способу життя тих, хто готовий підтримувати приватний басейн та сад і вважає за краще проводити вечірки вдома. Також це чудовий вибір для тих, хто хоче переїхати негайно, без необхідності купувати меблі.
Включає повний набір меблів, а інтер'єр виконаний в мінімалістичному та сучасному стилі. Використано планування, де вітальня, їдальня та кухня поєднані в єдиний простір. З технічних зручностей встановлено кондиціонери для контролю температури протягом року. Зовнішній вигляд доповнений ландшафтним дизайном.
Ціна продажу починається від €499,000, що є відносно доступним рівнем для detached villa в цьому районі. Ціна не включає податки (ITP). Оскільки об'єкт вже завершений, немає ризику зміни цін в процесі будівництва, що характерно для новобудов.
Район Лас-Рамблас є місцем, орієнтованим на любителів гольфу. В радіусі 2 км знаходиться 38 ресторанів та кафе, що пропонує великий вибір місць для їжі. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,6 км, а аптека — 1,7 км по прямій, тому для щоденних покупок зазвичай потрібен автомобіль.
Основою життя в районі є залізнична станція Оріхуела Мігель Ернандес на відстані 0,9 км по прямій, де є доступ до громадського транспорту. У повсякденному житті домінує автомобіль, але район обслуговує 15 автобусних маршрутів. Найближча медична установа знаходиться на відстані приблизно 12 км по прямій.
Ця карта показує розташування нерухомості поруч із полем для гольфу Лас-Рамблас. Оскільки воно знаходиться приблизно в 3 км від узбережжя, характерною особливістю розташування є горбистий рельєф та зелень гольф-поля.
Розташована в провінції Алікант на Коста-Бланка. Цей район спокійніший та більш орієнтований на постійних мешканців, ніж північні курорти на кшталт Бенідорма. В той же час є доступ до культурних міст, таких як Оріхуела та Торрев'єха.
Відстань до основного пляжу Playa de Campoamor - La Glea становить приблизно 2,8 км по прямій, до Playa de Aguamarina — 2,9 км. Аеропорт Алікант-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 40 км, а аеропорт Валенсія (VLC) — за 161 км по прямій.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Річна кількість сонячних годин становить 3,844, а середня річна температура — 18.9°C. Період для купання (температура води ≥20°C) триває 6 місяців на рік. Висота над рівнем моря становить 37 метрів, де зелень гольф-поля та місцева рослинність додають спокою середземноморському клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч знаходяться три різні пляжні зони в радіусі 2.8–2.9 км по прямій, що забезпечує хороший доступ до моря. Крім того, на близькій відстані є три поля для гольфу, що робить середовище ідеальним для жителів, чиїм основним хобі є гольф. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2.9 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в провінції Алікант на Коста-Бланка. Цей район спокійніший та більш орієнтований на постійних мешканців, ніж північні курорти на кшталт Бенідорма. В той же час є доступ до культурних міст, таких як Оріхуела та Торрев'єха.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL603876
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, що базуються на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
