关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于莱塞斯特斯，属于阿利坎特省卡尔佩（Calpe）市的一部分，直接毗邻地中海。这是一个城市化的区域，但得益于附近的生态长廊，环境相对安静。最近的海滩Cala del Mallorquí距离约260米。地形海拔为57米，通往海滩的坡度适中（3.7%），便于步行。
该项目提供宽敞的居住空间，面积为290平方米。地下室设计灵活，可用作客房或家庭办公室。房屋设有私人海景露台。生活便利设施齐全，超市（约478米）和药店（1.2公里）都在附近。方圆2公里内有122家餐馆，表明该地区餐饮选择丰富。
该房屋作为新房出售。设计包括三间带独立卫浴的卧室。地下室设有洗衣房、安全停车场，并预留了改造独立公寓的空间。房屋配备空调系统、卫星电视和安防报警系统。内部装修采用温暖的地板材料。
这并非完全独立的乡村别墅，而是位于城市密集区的“独栋”物业。因此，无法获得完全的乡村隐私。最近的大型医院在18公里外，阿利坎特机场距离约66公里（直线距离）。庭院内没有游泳池，水上活动主要依赖附近的公共海滩。
该物业非常适合寻求海滨第二居所的夫妇或家庭。地下室可独立出入的特点也适合接待客人或作为家庭办公室。对于希望步行即可到达商店、餐厅和海滩，但又不希望完全依赖汽车的人来说，地理位置非常理想。它适合那些喜欢活跃、城市化的海滨生活方式的人。
内部装修注重舒适和现代感。地板采用温暖的木材，开放式厨房与客厅和餐厅相连。落地玻璃门引入充足的自然光线，并通向海景露台。上层有两间带浴室的卧室。地下室配备洗衣设施和停车位。房屋安装了空调系统，适合全季节居住。安防系统和围墙确保了安全性。
该物业的起价为1,500,000欧元。与附近类似项目相比，例如贝尼萨的Falco 8 Luxury House（起价4,250,000欧元）或阿尔tea的别墅（起价6,490,000欧元），该项目在保持一线海景位置的同时，价格更为亲民。价格包含600平方米的土地和车库。
住在莱塞斯特斯意味着在地中海旁享受自然与城市便利的结合。卡尔佩是一个拥有约12,700名居民的充满活力的社区，每年有32个当地节日。生活节奏轻松，阳光充足（年日照时数3,840小时），气温在11°C至26°C之间。许多日常活动可以在户外进行，例如在生态长廊上散步或在附近的沙滩放松。尽管地处城市，但物业的位置提供了一定的避风港效应。这是一个适合喜欢便利设施和海洋活动的人士的地方。
莱塞斯特斯是卡尔佩的一部分，拥有约12,700名居民。这是一个设施齐全的社区，2公里范围内有122家餐馆、2所学校和9家药店。海滩近在咫尺。该地区结合了住宅和旅游设施，气氛活跃但不拥挤。卡尔佩市区的主要基础设施都在短距离内。
地图显示了莱塞斯特斯在卡尔佩的位置。物业位于海岸线附近，毗邻游艇码头和生态长廊。附近标记了商店和海滩。
莱塞斯特斯位于阿利坎特省的卡尔佩，属于白色海岸（Costa Blanca）地区。该地区以其白色的沙滩和混合的山海景观而闻名。位于较安静的北部地区，但去往阿利坎特或瓦伦西亚等大城市交通便利。
位置非常便利。超市478米，药店1.2公里，最近的高尔夫球场（Ifach高尔夫俱乐部）3.6公里。海滩步行即达。公共交通便利，附近有11个站点。阿利坎特机场（ALC）约66公里（直线距离），瓦伦西亚机场约104公里。虽然日常出行无需汽车，但对于前往机场或探索周边地区，建议使用汽车。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莱塞斯特斯拥有典型的地中海气候。年平均气温为18.3°C，夏季平均气温约26°C，冬季约11°C。年日照时间长达3,840小时。游泳季节（水温≥20°C）可持续5个月。海拔适中海风调节了气温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩是该地区的核心。Cala del Mallorquí和Platja de la Calalga是距离最近的优质沙滩。该地区以自然海岸线闻名，附近的Peñón de Ifach是标志性的自然地标。高尔夫爱好者有多个选择，最近的球场仅3.6公里远。海滨生态长廊非常适合散步和慢跑。户外和休闲活动选择丰富。
来源: OpenStreetMap
莱塞斯特斯位于阿利坎特省的卡尔佩，属于白色海岸（Costa Blanca）地区。该地区以其白色的沙滩和混合的山海景观而闻名。位于较安静的北部地区，但去往阿利坎特或瓦伦西亚等大城市交通便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
适中
Ref: VL486339
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的阿尔tea（类似别墅起价约6,490,000欧元）相比，莱塞斯特斯提供了更具竞争力的价格，同时享有直接的海滩通道。卡尔佩的房地产价格通常低于阿尔tea。与贝尼萨的Falco 8项目（起价4,250,000欧元）相比，本项目在价格上具有明显优势。该物业适合那些希望在城市化、便利的环境中享受海滨生活，而不愿支付阿尔tea那样高昂溢价的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专门研究西班牙住宅市场。他对白色海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的住所。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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