Eingebettet in einer der angesehensten Gegenden von Malaga Ost, El Limonar, bietet diese exquisite moderne Villa eine harmonische Mischung aus zeitgenössischem Design, Komfort und hochwertiger Ausstattung. Auf drei Ebenen verteilt, ist das Anwesen durchdacht gestaltet, um sowohl luxuriöses Wohnen als auch praktische Funktionalität zu bieten. Nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Malaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Limonar, einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten verbindet ruhiges Wohnen mit einfachem Zugang zu städtischen Angeboten. Die Lage bietet eine Balance zwischen Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit.
Mit acht Schlafzimmern und Bädern eignet sich diese Villa für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Aufteilung auf drei Ebenen ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche an Wohnkomfort.
Als Neubauprojekt bietet diese Villa moderne Technik und Design. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Die Villa präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, ohne dass Renovierungsarbeiten anfallen.
Das Projekt bietet keine expliziten Einrichtungen für Pferdehaltung, Bergblick oder Meerblick. Es gibt auch keine Angaben zu einem separaten Fitnessraum oder einem Kinderspielplatz auf dem Gelände. Die Immobilie ist nicht rollstuhlgerecht.
Ref: VL470811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut zu Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Auch für Personen, die eine repräsentative Immobilie suchen, ist sie geeignet. Wenn Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadt und den Strand suchen, ist dies eine passende Wahl. Die Villa bietet eine solide Basis für ein komfortables und luxuriöses Leben an der Costa del Sol.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme in den kühleren Monaten, während die Klimaanlage für Kühlung im Sommer sorgt. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit. Die Solaranlage trägt zur Energieeffizienz bei. Die verwendeten Materialien sind langlebig und hochwertig verarbeitet.
Die Villa ist ab 5.250.000 € erhältlich. Der Preis berücksichtigt die Größe, die hochwertige Ausstattung und die gefragte Lage. Interessenten sollten sich über die Verfügbarkeit informieren, da solche Objekte in dieser Lage sehr begehrt sind. Die Investition spiegelt den Wert und die Exklusivität des Anwesens wider.
In El Limonar wohnt man ruhig und doch zentral. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen ein, während die vielen Restaurants und Bars kulinarische Vielfalt bieten. Das Wohnen hier ist geprägt von einer Mischung aus entspanntem Lebensstil und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Die Gegend ist gut angebunden, was tägliche Besorgungen erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage von El Limonar innerhalb der Provinz Málaga. Die Nähe zum Meer und zur Stadt ist gut erkennbar. Da liegt die Villa, eingebettet im Grünen, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt – quasi a Katzensprung!
El Limonar liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga. Die Lage ist ideal, um sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die Nachbarorte sind leicht zu erreichen, sodass man die Vielfalt der Costa del Sol erkunden kann.
Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Málaga ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten leicht zugänglich sind.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.785 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viele sonnige Tage. Das Schwimmbad kann etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,5°C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 237 Metern, was für eine angenehme Brise sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strände mit Blauer Flagge, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Es gibt auch viele Möglichkeiten für Wassersport, wie Segeln und Surfen.
Quelle: OpenStreetMap
El Limonar liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga. Die Lage ist ideal, um sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die Nachbarorte sind leicht zu erreichen, sodass man die Vielfalt der Costa del Sol erkunden kann.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu anderen Villen in El Madroñal, wie VL583023 (ab 4.395.000 €) und VL381135 (ab 5.950.000 €), bietet diese Villa in El Limonar eine ähnliche hochwertige Ausstattung in einer stadtnahen Lage. Während El Madroñal eher für seine ländliche Umgebung bekannt ist, punktet El Limonar mit der Nähe zum Strand und zur Stadt Málaga. Die Preise sind vergleichbar, wobei die Lage den Unterschied macht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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