9-ložnice Vila v Loja

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Projekt je zasazen do vnitrozemské krajiny v blízkosti města Loja v provincii Granada. Umístění zajišťuje klid venkova, přičemž základní vybavení je dosažitelné v docházkové vzdálenosti, což nabízí rovnováhu mezi izolací a pohodlím.

Půdorys

Nemovitost je vhodný pro početné rodiny nebo pro ty, kteří si přejí hostit hosty, díky svým devíti ložnicím a devíti koupelnám. Velký pozemek a různé obytné jednotky nabízejí flexibilitu pro různé životní styly, včetně možnosti pronájmu nebo vícegeneračního bydlení.

Stav projektu

Tato nemovitost není novostavba, ale stávající komplex s potenciálem pro modernizaci. Skládá se ze tří samostatných obytných jednotek, což naznačuje, že se jedná o zavedenou strukturu, která může vyžadovat údržbu nebo renovaci, aby splňovala moderní standardy.

Důležité body

Tato nemovitost nenabízí bezprostřední blízkost k moři, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Také není nejnovější stavbou a může vyžadovat investice do modernizace. Cesta na nejbližší letiště je delší, což může být nevýhoda pro časté cestovatele.

Životní styl a okolí

Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a soukromí, například pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří plánují provozovat ubytování pro hosty či rekreační zařízení. Milovníci sportu ocení přítomnost tenisových a paddle tenisových kurtů a posilovny. Ti, kteří preferují život v klidném prostředí s dostupností přírody, ale zároveň chtějí mít základní vybavení na dosah, najdou zde vhodný kombinaci. Kupující s vizí pro renovaci a modernizaci budou moci přizpůsobit tento komplex svým specifickým potřebám a vkusu, čímž vytvoří skutečně jedinečné sídlo.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

V současném stavu je nemovitost popsána jako v dobrém stavu, což naznačuje, že je obyvatelná a funkční. Vzhledem k rozsahu a stáří objektu lze předpokládat, že materiály a povrchové úpravy odpovídají původnímu stylu a době výstavby. Pro moderní standardy může být nutná aktualizace. Některé prvky, jako je plně vybavená kuchyně a klimatizace, naznačují snahu o pohodlí. Výhledy na hory, zahradu a bazén přispívají k celkovému dojmu z prostředí.

+93 fotografie

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena této rozsáhlé nemovitosti začíná na 1 500 000 €. Tato cena odráží velký obytný prostor 6337 m² a rozsáhlý pozemek 24302 m², který zahrnuje několik obytných budov, bazén a sportovní zařízení. Vzhledem k jedinečné povaze a rozsahu projektu je cena vzhledem k nabídce realistická, i když může vyžadovat další investice do modernizace nebo údržby, aby se plně využil její potenciál.

€1,500,000

Cena

Ložnice

6337 m²

Obývací plocha

Koupelny

Okolí a životní styl

Tato nemovitost představuje rozsáhlý komplex nacházející se v rámci urbánní oblasti, ale s charakterem venkovského sídla. Hlavní dům nabízí šest ložnic a čtyři koupelny, doplněné o vinný sklep, obývací pokoj, menší salonek a prádelnu. Vedle hlavní rezidence se nachází druhý dům se dvěma ložnicemi, koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem. Třetí jednotkou je apartmán s jednou ložnicí, koupelnou a obývacím pokojem s kuchyní. Komplex je dále vybaven velkorysým bazénem, barem a toaletami v rekreační zóně, což naznačuje zaměření na společenský život a zábavu. Rozsáhlý pozemek o rozloze 24 302 m² poskytuje značné soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Klid venkova je zde v kontrastu s dostupností městských služeb v docházkové vzdálenosti.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Loja

Okolí a dopravní dostupnost

Život v Loja, Granada, nabízí kombinaci klidu venkova a městského pohodlí. Vzdálenost 803 metrů k supermarketu a 710 metrů k nemocnici znamená, že základní služby jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Tato dostupnost je klíčová pro každodenní život, od nákupů po lékařskou péči. Přestože je nemovitost obklopena přírodou a nabízí výhledy na hory a zahradu, její umístění v rámci urbánní zóny zajišťuje, že se nikdy nebudete cítit příliš izolovaní. Tato rovnováha mezi soukromím a dostupností je pro mnoho obyvatel Andalusie atraktivní.

Mapa a lokalita

Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Loja, provincii Granada. Zobrazuje její umístění ve vnitrozemí, relativně daleko od pobřeží, ale v blízkosti městských center, což naznačuje kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Okolí je charakterizováno zemědělskou krajinou a blízkostí k přírodním prvkům.

Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání

Shrnutí

Rozsáhlá nemovitost s devíti ložnicemi a devíti koupelnami na pozemku o rozloze 24 302 m² v Loja, Granada.
Nabízí sportovní zařízení včetně tenisových a paddle tenisových kurtů a bazénu.
Kombinuje venkovský klid s dobrou dostupností městských služeb v docházkové vzdálenosti.
Skládá se ze tří samostatných obytných jednotek, což poskytuje flexibilitu pro různé potřeby.
Umístění ve vnitrozemí s výhledy na hory a venkov, 62 km od letiště Málaga.

Regionální srovnání

Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi na Costa del Sol, které často nabízejí přímý přístup k moři a mezinárodním letoviskům, se tento projekt v Loja odlišuje svým zaměřením na venkovský život a sportovní vyžití. Zatímco pobřežní oblasti se soustředí na plážový lifestyle, tato nemovitost poskytuje rozsáhlý prostor a sportovní zázemí na soukromém pozemku. Cena 1 500 000 € za nemovitost s takovým rozsahem a vybavením je konkurenceschopná, zejména pokud vezmeme v úvahu náklady na získání podobných sportovních zařízení a rozsáhlého pozemku na pobřeží, kde jsou ceny obvykle vyšší. V porovnání s jinými vnitrozemskými nemovitostmi v Andalusii, které mohou nabízet pouze klid a přírodu, tento projekt navíc zahrnuje komerčně zaměřená sportovní zařízení. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti v Loja je výhodou oproti více izolovaným venkovským statkům, ale vzdálenost 62 km od letiště Málaga je méně výhodná než u nemovitostí blíže k pobřeží nebo větším městským centrům.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody této nemovitosti ve srovnání s pobřežními nemovitostmi na Costa del Sol?

Výhody zahrnují rozsáhlý pozemek, soukromí, sportovní zařízení a klid venkova. Nevýhody zahrnují vzdálenost od moře a letiště Málaga (62 km).

Jaká je dopravní dostupnost k této nemovitosti a v jejím okolí?

Nemovitost je v Loja, což je vnitrozemské město. Auto je doporučeno pro delší cesty, ale základní vybavení je v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k letišti Málaga je 62 km.

V jakém stavu jsou budovy a jaké modernizace jsou případně nutné?

Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu. Vzhledem k rozsahu a potenciálnímu stáří může být pro dosažení moderních standardů nutná renovace nebo aktualizace, zejména v interiéru.

Jaký typ kupujícího by mohl mít z této nemovitosti největší prospěch?

Kupující hledající rozsáhlé soukromé prostory, rodiny s dětmi, milovníci sportu, a ti, kteří chtějí potenciálně provozovat ubytování pro hosty nebo sportovní centrum.

Jaké sportovní a rekreační vybavení je k dispozici na místě?

K dispozici je tenisový klub s pěti tenisovými kurty, čtyři kurty na paddle tenis (dva vnitřní, dva venkovní), posilovna, bazén, bar s grilem a venkovní posezení.

Jaké jsou odhadované roční náklady na údržbu této nemovitosti?

Roční náklady na údržbu nebyly specifikovány, ale budou zahrnovat daně z nemovitosti (IBI), pojištění, náklady na energie, údržbu bazénu a zahrad, a případné náklady na údržbu sportovních zařízení.

Jaký je proces koupě této nemovitosti?

Proces zahrnuje prohlídku nemovitosti, vyjednávání o ceně, podpis rezervační smlouvy, zajištění financování, právní prověrku a následný podpis kupní smlouvy u notáře.

Jaké jsou možnosti pro nakupování a stravování v blízkosti nemovitosti?

Supermarket je vzdálen 803 metrů, což naznačuje dobrou dostupnost základních potravin. Další nákupní možnosti a restaurace lze nalézt v Loja nebo okolních městech.

9-ložnice Vila v Loja