9-спальня Вілла в Loja

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Лоха, Гранада, забезпечує близькість до міської інфраструктури, що знаходиться в межах пішої доступності. Попри це, проєкт має сільський характер, що підкреслюється його віддаленістю від узбережжя та аеропорту.

Планування

Цей маєток може задовольнити потреби тих, хто шукає простір для проживання, відпочинку та активного способу життя. Наявність декількох житлових одиниць дозволяє розміщувати родину, гостей або використовувати їх для комерційних цілей, таких як спортивна школа.

Статус проекту

Хоча в описі не зазначено, що це новий будівельний проєкт, комплекс включає нові кортні покриття для паделу. Основний будинок та додаткові помешкання знаходяться в хорошому стані, що свідчить про наявну житлову інфраструктуру.

Важливі нюанси

Проєкт не розташований безпосередньо на узбережжі, що означає відсутність прямого доступу до пляжів. Також, відстань до аеропорту та великих міст, як Малага, є значною, що потребує використання транспортних засобів.

Стиль життя та оточення

Цей маєток може бути привабливим для різноманітних покупців. Він підійде для великої родини, яка бажає мати багато простору, як для проживання, так і для відпочинку та спортивних захоплень. Якщо ви любите спорт, особливо теніс або падел, то наявність власного клубу з кількома кортами стане значною перевагою. Також, це може бути цікавим варіантом для підприємців, які планують розвивати спортивний бізнес, наприклад, спортивну школу чи академію, використовуючи інфраструктуру та додаткові житлові приміщення для розміщення клієнтів чи персоналу. Для тих, хто шукає усамітнення, але при цьому хоче залишатися поблизу міської інфраструктури, це місце забезпечить баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю необхідних послуг, таких як магазини та медичні заклади. Наявність кількох окремих житлових одиниць робить його привабливим для родин, які хочуть жити разом, але зберігати певну автономію.

Якість будівництва

Основний будинок має 6 спалень та 4 ванні кімнати, а також підвал, вітальню, меншу вітальню, пральню та гараж. Додатково є другий будинок з 2 спальнями, ванною кімнатою, кухнею та вітальнею, а також квартира-студія з 1 спальнею, ванною кімнатою та кухнею-вітальнею. Комплекс загалом перебуває в хорошому стані. Спортивний клуб має 5 тенісних кортів, 2 нові криті та 2 старі відкриті корти для паделу, а також тренажерний зал. Всі приміщення обладнані кондиціонуванням повітря, а в основному будинку є камін. Територія навколо басейну має бар, туалет та ванну кімнату. Наявність оптоволоконного інтернету свідчить про сучасну інфраструктуру. Будинок повністю мебльований, а кухня повністю обладнана, що дозволяє негайно розпочати проживання.

+93 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт пропонується за ціною від 1 500 000 євро. Ця вартість відображає масштаб нерухомості, яка включає не тільки основний будинок, але й два додаткових помешкання, значну територію землі та комплекс спортивних споруд. Наявність унікального спортивного клубу з кількома кортами та іншими зручностями значно підвищує цінність об'єкта. Враховуючи розмір та можливості, ціна є відповідною для такого багатофункціонального комплексу. Детальна інформація щодо планування продажів або доступності окремих частин маєтку не надається, але загалом об'єкт пропонується як цілісний комплекс.

€1,500,000

Ціна

Спальні

6337 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей маєток у Лоха, Гранада, є багатофункціональним комплексом, що ідеально підходить для тих, хто цінує простір, приватність та активний відпочинок. Основний будинок площею 6337 м² пропонує 6 спалень та 4 ванні кімнати, доповнений двома додатковими житловими одиницями: другий будинок з 2 спальнями та квартирою-студією з 1 спальнею. Це створює гнучкі можливості для проживання великої родини, прийому гостей або навіть для створення орендного бізнесу. Комплекс також включає великий спортивний центр, який може слугувати для особистого користування або професійної діяльності. Тут є 5 тенісних кортів, 4 корти для паделу (2 криті, 2 відкриті), тренажерний зал та зона відпочинку з баром і зоною для барбекю. Територія навколо басейну також обладнана баром та санвузлами. Зелені зони та гірські краєвиди створюють спокійну атмосферу, але при цьому всі необхідні міські зручності знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує комфортне повсякденне життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Loja

Оточення та доступність

Маєток розташований у міському середовищі Лоха, Гранада, що означає наявність необхідних зручностей у межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться на відстані 803 метри, а лікарня, 710 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб та медичної допомоги. Попри це, загальна атмосфера проєкту є сільською, з гірськими та природними видами, що створює відчуття спокою та усамітнення. Автомобіль може бути корисним для пересування на більші відстані, але для базових потреб, таких як покупки чи відвідування лікарні, він не є абсолютно необхідним. Це місце пропонує унікальне поєднання зручностей міського життя та спокою сільської місцевості, що може бути привабливим для тих, хто шукає баланс.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування маєтку в Лоха, Гранада. Вона показує його відносну близькість до місцевих зручностей, таких як магазини та лікарні, а також відстань до узбережжя, аеропортів та великих міст, таких як Гранада та Малага.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Резюме

Просторий маєток з основним будинком, двома додатковими житловими одиницями та великим спортивним клубом.
Розташування в Лоха, Гранада, пропонує поєднання сільського спокою та доступності міських зручностей.
Ідеально підходить для любителів спорту завдяки тенісним кортам, кортам для паделу та тренажерному залу.
Пропонує гнучкі можливості для проживання сім'ї, розміщення гостей або для комерційного використання.
Гірські краєвиди та приватний сад створюють спокійну атмосферу, тоді як близькість до магазинів та лікарень забезпечує комфорт.

Порівняння в регіоні

Цей маєток у Лоха, Гранада, суттєво відрізняється від типових проєктів на Коста-дель-Соль. На відміну від прибережних об'єктів, які зосереджені на близькості до моря та пляжів, цей проєкт пропонує сільський спокій та простір. Якщо об'єкти на узбережжі часто мають менші ділянки та більшу щільність забудови, то цей маєток пропонує 24 302 м² землі, що забезпечує виняткову приватність. Наявність власного великого спортивного клубу з тенісними та падель-кортами є унікальною особливістю, яка рідко зустрічається в інших житлових комплексах, за винятком спеціалізованих курортів. Відстань до аеропорту Малаги (62 км) є порівнянною з деякими прибережними районами, проте загальна атмосфера, віддаленість від моря та наявність гірських видів створюють інший досвід проживання. У порівнянні з міськими квартирами чи таунхаусами в Гранаді або Малазі, цей маєток пропонує значно більше простору, приватність та можливості для активного відпочинку, але вимагає певного пересування для доступу до великих міських центрів. Це місце для тих, хто цінує простір, спорт та спокій, а не безпосередню близькість до моря.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки цього проєкту порівняно з нерухомістю на узбережжі Коста-дель-Соль?

Основні переваги: великий простір, приватність, унікальна спортивна інфраструктура, сільський спокій. Недоліки: віддаленість від моря, більша відстань до аеропорту Малаги порівняно з прибережними районами, потреба в автомобілі для деяких поїздок.

Чи необхідний автомобіль для повсякденного життя в Лоха?

Автомобіль зручний для пересування на довші відстані, але деякі основні зручності, як супермаркет та лікарня, знаходяться в межах пішої доступності, що робить його не абсолютно необхідним для всіх потреб.

Який стан основної будівлі та додаткових помешкань?

Основний будинок та додаткові помешкання в хорошому стані. Два нові криті корти для паделу свідчать про недавні оновлення.

Яка цільова аудиторія для цього проєкту?

Проєкт орієнтований на покупців, які шукають простір, приватність, можливості для активного спортивного відпочинку, великі родини, а також інвесторів, які планують розвивати спортивний бізнес.

Які спортивні споруди доступні на території маєтку?

На території є 5 тенісних кортів, 4 корти для паделу (2 криті, 2 відкриті), тренажерний зал, басейн з баром та зона барбекю.

Які очікувані додаткові витрати, окрім вартості покупки?

Додаткові витрати можуть включати муніципальні податки (IBI), комунальні послуги (вода, електрика, інтернет), витрати на обслуговування спортивної інфраструктури та приватного басейну, а також страхування нерухомості.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних покупців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання договору резервування, попереднього договору купівлі-продажу та остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса, з подальшою реєстрацією права власності.

Наскільки близькі великі міста, як Гранада та Малага?

Гранада знаходиться приблизно за 40 км, а Малага - приблизно за 100 км (аеропорт Малаги - 62 км по прямій).

9-спальня Вілла в Loja