比較対象として挙げられるベニッサやアルテアの物件は、価格が400万ユーロを超えるケースが多く、エリアのハイエンドな位置づけを示しています。一方、このロマス・デ・カンポアモールの物件は70万ユーロ台であり、コスタ・ブランカにおいては手の届きやすい価格帯のゴルフリゾート物件と言えます。ビーチへの距離はありますが、広い土地とプライベートプールを持つ点が、アパートメント物件と比較した際の大きな差別化要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、市街地に近い住宅地ロマス・デ・カンポアモールに位置しています。リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールからわずか156メートルの場所にあり、ゴルフ愛好家にとって利便性が高い立地です。最寄りのスーパーマーケットや薬局は約1.1kmの距離にあり、日常的な買い物には車での移動が想定されます。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの住宅は、ファミリーやグループでの滞在に適したレイアウトを持っています。セミベースメントには追加の居住スペースとバスルームがあり、ゲストルームやオフィスとしての活用が可能です。南向きのテラスとソラリウムは、屋外でのくつろぎ空間を提供します。
この物件は2019年に完成しており、現代的な設備と状態を維持しています。構造的にはメインフロア、上層階、セミベースメントの3層で構成されており、それぞれの階段でアクセスします。コーナー敷地の特性を活かし、プライベート性の高い屋外エリアを確保しています。
このプロジェクトは、ビーチから直接歩いて行ける場所ではありません。最寄りのビーチまでは約4kmの距離があります。また、周辺には公共交通機関の停留所が限られているため、日常生活の移動には自動車の利用が推奨されます。コミュニティ内の共有施設（ジムなど）はこの物件には含まれていません。
この物件は、ゴルフを趣味とし、海岸へのアクセスと静かな住宅地での生活を両立させたい層に適しています。家族や友人を頻繁に招待する機会がある、または多世代同居を検討している場合、4つのバスルーム付きベッドルームとセミベースメントのレイアウトが利便性を提供します。また、南向きの日当たりとソラリウムを重視する方、メンテナンスの手間が比較的少ない新しい物件を求めている方にとって魅力的な選択肢となります。日本のような四季の違いを感じつつ、年間を通して温暖な気候で過ごしたいというニーズに応えます。
2019年建設のため、建材は比較的新しく、現代的な基準に基づいています。天井が二重高さになっているリビングルームは、開放感と光の取り込みを意識した設計です。キッチンはオープンプランで、窓からは外部との視覚的なつながりがあります。プライベートプールはコーナー敷地の利点を活かし、日陰と日向のバランスが取りやすい配置になっています。屋外スペースには、日光浴用の椅子やダイニングセットを設置可能な十分な広さがあります。
この物件の価格は€719,000からとなっています。この価格帯は、アリカンテ海岸のゴルフリゾートエリアにおいて、プール付きの近代的な独立式住宅を探している層を対象としています。類似する物件と比較すると、広い敷地と複数階にわたる居住空間を含む提案となっています。購入には追加の税金や手数料がかかります。
この物件の日常は、地中海の気候と屋外生活を中心に展開します。朝は東側から日差しが差し込み、南向きのプールエリアでは日中を通して日光浴を楽しむことができます。メインフロアのダイニングエリアからは、広々としたテラスへとアクセスでき、屋外での食事が可能です。セミベースメントの追加リビングスペースは、昼間の暑さを避けるのにも適しています。夕方には2階のテラスから眺めを楽しみ、最上階のソラリウムでプライベートな時間を過ごすことができます。ゴルフコースが至近距離にあるため、朝早くのラウンドにも対応しやすい立地です。
ロマス・デ・カンポアモールは、ゴルフコースに囲まれた住宅地として知られています。このエリアは静かである一方、車で数分の範囲にスーパーマーケット、レストラン、薬局などの必要なサービスが集まっています。周辺には複数のゴルフコース（カンポアモール、ラス・ランブラス、ビヤマルティン）が存在し、この地域の大きな特徴となっています。
この地図は、物件の位置と、周辺の主要なゴルフコースおよびビーチまでの直線距離を示しています。緑色のエリアはゴルフ場を、青色のエリアは地中海を表しています。
コスタ・ブランカの中南部、アリカンテ県に位置するこのエリアは、地中海性の気候と整備されたインフラを兼ね備えています。バレンシアとアリカンテの中間地点に位置し、両方の都市へのアクセスが可能です。観光地としての歴史と、居住地としての静けさが融合したエリアです。
主要なビーチ（プレイヤ・デ・アグアマリーナなど）までは約4kmの距離があります。アリカンテ・エルチェ空港までは約41km、バレンシア空港は約161km離れています。鉄道駅（オリフエラ・ミゲル・エルナンデス）までは約0.9kmであり、公共交通機関を利用する場合の拠点となります。日常の買い物には約1.1kmの距離にあるスーパーマーケットへのアクセスが想定されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,844時間の日照時間を誇り、平均気温は18.9℃です。6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が可能です。標高は31mで、比較的平坦な地形にあります。乾燥した気候が特徴で、湿度は地中海沿岸特有の均衡を保っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、プレイヤ・デ・アグアマリーナ（約4.0km）やカンポアモール・ラ・グレア（約4.1km）です。これらは「ブルーフラッグ」基準を満たす清潔なビーチであることが一般的です。海岸沿いには散歩道やカフェが並び、レクリエーションの場となっています。エリア内には3つのゴルフコースがあり、スポーツ活動の中心となっています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカの中南部、アリカンテ県に位置するこのエリアは、地中海性の気候と整備されたインフラを兼ね備えています。バレンシアとアリカンテの中間地点に位置し、両方の都市へのアクセスが可能です。観光地としての歴史と、居住地としての静けさが融合したエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL607359
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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