Una proprietà rurale eccezionale situata a Lorca, nella regione di Murcia. Questa tradizionale finca-cortijo offre 550 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani, con 7 camere da letto e 4 bagni completi. Il cuore della proprietà è costituito da 79,92 ettari di terreno versatile che includono foreste di pini, terreni agricoli coltivabili e un frutteto produttivo. Completamente autonomo con due pozzi d'acqua e due bacini idrici, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio abitativo con potenziale agricolo e ricreativo nella splendida campagna murciana.
Rispetto ad altre proprietà rurali nella regione di Murcia, questa finca si distingue per l'eccezionale estensione del terreno, che supera di gran lunga la media delle offerte sul mercato. Mentre la maggior parte delle finche in zona dispone di 1-5 ettari di terreno, i quasi 80 ettari di questa proprietà la rendono un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e potenziale agricolo significativo. A differenza di offerte come i GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares (con prezzi a partire da €539.900), che si concentrano su soluzioni residenziali moderne con servizi condivisi, questa finca propone un modello di vita completamente diverso, basato sull'autonomia e sullo sfruttamento diretto del terreno. La posizione inland di Lorca la differenzia inoltre dalle proprietà costiere, offrendo prezzi più contenuti per metro quadro e una maggiore privacy, pur mantenendo un ragionevole accesso alle spiagge della Costa Cálida. L'assenza di spese condominiali e la possibilità di sviluppare attività agricole o ricettive rappresentano ulteriori vantaggi rispetto alle soluzioni residenziali standard presenti sul mercato murciano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in posizione rurale ma con accesso immediato ai servizi urbani di Lorca. La vicinanza a supermercati (62 metri), farmacie (48 metri) e strutture sanitarie (451 metri) garantisce comodità quotidiana nonostante la caratterizzazione agricola del terreno. La posizione offre un equilibrio tra vita di campagna e accesso a servizi essenziali senza necessità di spostamenti lunghi per bisogni primari.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di chi cerca spazio e autonomia. Le sette camere da letto offrono soluzioni per famiglie numerose o per ospiti, mentre le due cucine e le due sale da pranzo rendono l'ambiente adatto a ricevimenti o convivialità. La grande estensione di terreno permette diverse attività agricole o ricreative, rispondendo a necessità di autosufficienza e hobby rurali.
La costruzione, completata nel 1970, presenta caratteristiche tradizionali spagnole con elementi architettonici classici come archi e terrazze. Lo stato di conservazione attuale riflette la solidità strutturale tipica delle costruzioni rurali di quell'epoca, con materiali locali e tecniche costruttive che hanno dimostrato la loro durabilità nel corso dei decenni. Nessun intervento di ristrutturazione recente è registrato.
La proprietà non offre soluzioni di abitazione urbana moderna o di design contemporaneo. La posizione distante dai principali centri turistici e la mancanza di servizi comunitari come piscine pubbliche, aree gioco o centri sportivi nelle immediate vicinanze rappresentano limitazioni per chi cerca una vita sociale più attiva. La dimensione del terreno richiede una gestione costante e competenze agricole.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose che cercano spazio e autonomia, o a chi desidera avviare un'attività agricola complementare alla residenza. Anche per appassionati di caccia rappresenta un'opportunità rara, considerata la presenza di un'area di caccia privata di notevoli dimensioni. Per chi sogna di gestire un agriturismo o una struttura ricettiva nella campagna murciana, le caratteristiche della proprietà offrono una base solida con potenzialità di sviluppo. La doppia configurazione delle aree abitative permette di dedicare una parte del complesso a ospiti o attività ricettive, mantenendo allo stesso tempo una zona privata per i proprietari. La posizione offre inoltre un buon compromesso per chi cerca la tranquillità della campagna senza voler rinunciare completamente alla vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge della Costa Cálida, raggiungibili in circa mezz'ora di auto.
La finca presenta elementi costruttivi tipici delle tradizionali proprietà rurali spagnole degli anni '70. I materiali utilizzati riflettono un approccio pratico e duraturo, con murature portanti in mattoni e strutture in calcestruzzo armato che garantiscono solidità. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica nelle aree comuni e legno nelle camere da letto, materiali scelti per la loro resistenza e facilità di manutenzione in contesto rurale. I caminetti presenti nelle sale da pranzo e nella balza sono realizzati in materiali tradizionali come mattoni a vista e, nel caso della balza, rivestimenti in marmo che denotano un'attenzione particolare agli spazi di rappresentanza. Gli infissi esterni, pur non essendo di ultima generazione, garantiscono un adeguato isolamento termico considerando il clima mite della regione. La presenza di due cucine completamente attrezzate con elettrodomestici suggerisce un progetto originale pensato per accogliere più famiglie o per una gestione flessibile degli spazi abitativi.
Con un prezzo di partenza di €585.000, questa proprietà rappresenta un valore significativo considerando l'estensione del terreno (79,92 ettari) e le dimensioni della costruzione (550 m²). Il costo per metro quadrato di superficie abitativa risulta contenuto se rapportato al totale del terreno incluso. La disponibilità immediata, essendo la proprietà già completata, consente un rapido trasferimento senza attese legate a lavori di costruzione o ristrutturazione. Il prezzo comprende una struttura abitativa completa con due cucine attrezzate e quattro bagni funzionali.
Questa finca-cortijo si configura come un luogo di vita autosufficiente e spazioso, dove le giornate sono scandite dai ritmi della campagna e dalla gestione del terreno. Le ampie aree esterne permettono di organizzare attività ricreative all'aperto, mentre la doppia configurazione degli spazi interni offre flessibilità per diverse esigenze abitative. Le due sale da pranzo con caminetto e accesso a terrazze creano ambienti conviviali per riunioni familiari o con amici, mentre la vastità del terreno offre privacy e possibilità di coltivare orti, frutteti o dedicarsi ad attività agricole. La presenza di un'ampia balza con camino in marmo suggerisce uno spazio dedicato a eventi o momenti di aggregazione. La vita quotidiana si svolge in un contesto di tranquillità, con la possibilità di sfruttare sia gli spazi interni ben distribuiti che le aree esterne per godere del clima murciano durante tutto l'anno.
Vivere in questa finca significa immergersi nella campagna murciana senza isolarsi completamente dai servizi essenziali. A pochi metri di distanza si trovano un supermercato e una farmacia, rendendo gli acquisti quotidiani e l'accesso ai farmaci semplici e immediati. La vicinanza di un ospedale a soli 451 metri rappresenta un vantaggio significativo per la sicurezza sanitaria. Le strade di accesso alla proprietà sono ben mantenute e permettono spostamenti agevoli verso il centro di Lorca, dove è possibile accedere a una più ampia gamma di servizi commerciali, culturali e amministrativi. La posizione offre anche un buon punto di partenza per esplorare la Costa Cálida, con le spiagge raggiungibili in circa mezz'ora di auto. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 199 metri testimonia l'adeguamento alle moderne esigenze di mobilità, un dettaglio non trascurabile in una proprietà rurale.
La proprietà occupa una posizione strategica nel territorio di Lorca, con accesso diretto alla rete stradale locale che collega al centro urbano e alle principali vie di comunicazione della regione. L'ampio terreno è visibilmente delimitato e si sviluppa su una superficie pianeggiante con lievi variazioni altimetriche, tipiche della campagna murciana. La vicinanza ai servizi urbani è evidenziata dalla breve distanza da punti di riferimento commerciali e sanitari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La finca si trova in una posizione privilegiata all'interno del territorio di Lorca, comune che rappresenta un importante centro storico ed economico della regione di Murcia. La posizione permette di godere della tranquillità della campagna murciana rimanendo comunque ben collegata con i principali centri della regione. A circa 30-40 minuti di auto si raggiunge la costa della Costa Cálida, mentre la città di Murcia, capoluogo della regione, è accessibile in circa un'ora di viaggio. La vicinanza a diverse località turistiche e residenziali come Águilas e Mazarrón amplifica le possibilità di svago e servizi, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accesso a infrastrutture e attrazioni turistiche della costa murciana.
La proprietà vanta una posizione strategica per l'accesso ai servizi essenziali, con il supermercato a soli 62 metri a piedi e la farmacia a 48 metri. L'ospedale più vicino dista 451 metri, garantendo assistenza medica in pochi minuti. Per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile una stazione a soli 199 metri. Le spiagge della Costa Cálida come Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca si trovano tutte a circa 29 chilometri di distanza, equivalenti a un viaggio di circa 25-30 minuti in auto. I campi da golf più prestigiosi della zona, tra cui Camposol Golf Club e Condado de Alhama, sono accessibili in circa 30 minuti, mentre l'Aguilón Golf richiede circa 35-40 minuti di viaggio. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a considerevole distanza, rendendo necessaria un'attenta pianificazione per i viaggi internazionali.
La proprietà beneficia del clima tipico della regione di Murcia, caratterizzato da oltre 300 giorni di sole all'anno e inverni miti. La posizione a un'altitudine moderata rispetto al livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive più torride, rendendo l'ambiente più vivibile durante i mesi più caldi. I circa 2.800-3.000 ore di sole annue favoriscono lo sviluppo delle coltivazioni presenti nel terreno, mentre l'assenza di pendenze significative facilita le attività agricole. La stagione balneabile si estende normalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che permettono il nuoto per circa cinque mesi all'anno. La presenza di due pozzi e due bacini idrici garantisce un approvvigionamento idrico costante durante i mesi estivi, un fattore cruciale per il mantenimento del verde e delle colture nella regione caratterizzata da estati aride.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, si trovano tutte a circa 29 chilometri dalla proprietà, rendendole accessibili per una giornata al mare senza un eccessivo spostamento. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia finissima e acque pulite, ideali per famiglie e per praticare sport acquatici. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio: il Camposol Golf Club e il Condado de Alhama sono entrambi a circa 30 chilometri, mentre l'Aguilón Golf si trova a 34 chilometri. Questi campi offrono diversi livelli di difficoltà e sono ben mantenuti, rappresentando un'attrazione per gli appassionati di questo sport. La vastità del terreno della proprietà permette inoltre la pratica di attività ricreative all'aperto come passeggiate, jogging e ciclismo sui sentieri naturali, mentre l'area di caccia privata offre un'opportunità unica per gli appassionati di questo sport tradizionale spagnolo.
Fonte: OpenStreetMap
La finca si trova in una posizione privilegiata all'interno del territorio di Lorca, comune che rappresenta un importante centro storico ed economico della regione di Murcia. La posizione permette di godere della tranquillità della campagna murciana rimanendo comunque ben collegata con i principali centri della regione. A circa 30-40 minuti di auto si raggiunge la costa della Costa Cálida, mentre la città di Murcia, capoluogo della regione, è accessibile in circa un'ora di viaggio. La vicinanza a diverse località turistiche e residenziali come Águilas e Mazarrón amplifica le possibilità di svago e servizi, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accesso a infrastrutture e attrazioni turistiche della costa murciana.
Ref: VL559735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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