Uma propriedade rural tradicional de 550 m² com sete quartos, quatro casas de banho e um vasto terreno de 79,92 hectares localizada em Lorca, Murcia. Construída em 1970, esta finca apresenta duas cozinhas completas, duas salas de jantar com lareiras, um salão de baile de 60 m² e piscina. O imóvel inclui áreas florestais de pinheiros, terra arável e pomar produtivo, com dois açudes e dois poços que garantem o abastecimento de água.
Comparativamente a outras propriedades na região, esta finca em Lorca destaca-se pela excepcional dimensão do terreno de 79,92 hectares, muito superior à média de propriedades rurais na região de Murcia. Enquanto projetos como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com preços a partir de €539.900, oferecem habitação moderna em ambiente residencial, esta propriedade proporciona espaço significativamente maior e possibilidades de exploração variadas. A localização em Lorca, mais interior que Los Alcazares, resulta num preço mais acessível por hectare, mas requer deslocações mais longas para usufruir de praias e serviços turísticos. A existência de infraestrutura hídrica própria e área de caça privada representa valor adicional não comum em propriedades nesta faixa de preço na região. Para investidores interessados em agricultura, turismo rural ou exploração cinegética, esta propriedade oferece potencial superior à maioria das opções disponíveis na atualidade no mercado de Murcia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Lorca, Murcia, em ambiente urbano com comodidades a curta distância a pé. Supermercado e farmácia encontram-se a menos de 100 metros, enquanto o hospital está a 451 metros. A localização permite acesso fácil a serviços essenciais sem necessidade de deslocações longas para necessidades diárias.
Com sete quartos e quatro casas de banho, a propriedade acomoda famílias numerosas ou pode ser adaptada para diversos fins. As duas cozinhas equipadas e salas de jantar independentes permitem flexibilidade na organização do espaço. O salão de baile oferece área adicional para eventos ou recreação, atendendo a diferentes necessidades de convivência.
A construção foi concluída em 1970, apresentando-se como uma propriedade terminada e pronta para utilização imediata. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de um imóvel existente com características tradicionais da arquitetura rural da região, já consolidado e com infraestruturas implementadas.
A propriedade não dispõe de vista para o mar, encontrando-se a 29 km das praias mais próximas. O acesso ao aeroporto mais próximo requer uma viagem de 999 km, o que representa uma distância considerável. Não existem campos de golfe na área imediata, sendo necessário deslocar-se cerca de 30 km para os mais próximos.
Esta propriedade é adequada para famílias que desejam espaço amplo com acesso a serviços urbanos essenciais, sem sacrificar a tranquilidade do campo. Também se ajusta a investidores interessados em explorações agrícolas, given the productive orchard and water infrastructure available. Para quem busca desenvolver um projeto de turismo rural ou retiro, as dimensões e características oferecem múltiplas possibilidades. Proprietários interessados em atividades cinegéticas encontrarão valor na área de caça privada, um recurso raro na região. A existência de duas áreas de habitação independentes na mesma propriedade também a torna adequada para famílias multigeracionais que desejam proximidade com autonomia.
A propriedade apresenta elementos tradicionais da arquitetura rural espanhola, como paredes espessas e distribuição funcional dos espaços. As lareiras mármore nas salas de jantar e no salão de baile representam acabamentos de qualidade na zona social. As cozinhas vêm equipadas com eletrodomésticos, e os quartos dispõem de armários embutidos, proporcionando praticidade. A estrutura original de 1970 mantém-se sólida, mas pode requerer atualizações conforme as necessidades modernas de eficiência energética. A piscina e áreas exteriores apresentam construção funcional, projetada para o uso contínuo em climas mediterrânicos.
O preço de partida é de €585.000 para esta propriedade com 550 m² de área construída e 79,92 hectares de terreno. Considerando a dimensão do terreno e as características da casa principal, o valor posiciona-se abaixo da média de propriedades comparáveis na região de Murcia. A oferta representa um custo por metro quadrado de terreno reduzido, especialmente vantajoso para quem busca espaço significativo para projetos agrícolas, florestais ou de turismo rural.
O dia a dia nesta propriedade rural caracteriza-se pelo ritmo tranquilo do campo, com acesso conveniente a serviços urbanos essenciais. De manhã, pode desfrutar do sol na piscina enquanto aprecia a paisagem natural do extenso terreno. Durante o dia, as múltiplas áreas da casa permitem diferentes atividades, desde o trabalho agrícola no terreno ao lazer no salão ou nas zonas exteriores. A proximidade a pé do supermercado e farmácia facilita as rotinas diárias, enquanto o hospital a poucos minutos garde segurança em caso de necessidade. Ao fim da tarde, os espaços exteriores com lareira oferecem ambientes ideais para refeições ou encontros sociais, aproveitando o clima mediterrânico da região.
A localização em Lorca oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos. A distância a pé para supermercado (62m) e farmácia (48m) facilita as compras diárias e acesso a medicamentos. O hospital a 451 metros proporciona segurança em situações de saúde. A estação de carregamento para veículos elétricos a 199 metros demonstra a modernização da infraestrutura local. Para deslocações mais específicas, como lazer ou serviços especializados, a cidade de Lorca oferece opções a curta distância. A estrutura urbana da zona permite mobilidade a pé para necessidades básicas, tornando o dia a dia prático sem dependência total de veículo.
A propriedade localiza-se na área urbana de Lorca, Murcia, com excelente acesso a serviços essenciais a pé. O vasto terreno de 79,92 hectares estende-se pela zona rural envolvente, criando uma transição natural entre o espaço urbano e o campo. As praias do Mediterrâneo encontram-se a leste, a cerca de 29 km, enquanto os campos de golfe situam-se a sudeste, entre 30-34 km de distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lorca situa-se no sudoeste da região de Murcia, na transição entre o interior e a proximidade com a Costa Cálida. A posição estratégica permite acesso tanto às praias do Mediterrâneo a leste como às paisagens montanhosas a oeste. A cidade funciona como um centro urbano importante na região, oferecendo serviços e infraestruturas que sustentam as zonas rurais circundantes. A localização equilibra a tranquilidade do campo com a acessibilidade a centros urbanos e costeiros, representando um ponto intermediário entre estes dois mundos.
As praias mais próximas, como Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, situam-se a 29 km de distância, aproximadamente 30 minutos de carro. Os campos de golfe Camposol Golf Club e Condado de Alhama encontram-se a 30 km, enquanto o Aguilón Golf está a 34 km. O aeroporto mais próximo localiza-se a 999 km, o que implica planeamento para viagens internacionais. Apesar da localização interior, a estrutura rodoviária da região permite acessos relativamente rápidos à costa, possibilitando deslocações de lazer sem grandes dificuldades.
A região de Murcia caracteriza-se por um clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano. A localização interior proporciona temperaturas extremas no verão, mas o extenso terreno e vegetação ajudam a criar microclimas mais amenos. A altitude e a presença de massas florestais de pinheiros contribuem para uma sensação de frescura durante os meses mais quentes. A estação de banho estende-se aproximadamente de maio a outubro, aproveitando as temperaturas favoráveis. Os invernos são geralmente amenos com temperaturas médias que raramente descem abaixo dos 5°C, permitindo atividades exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A uma distância de 29 km, encontram-se várias opções de praias como Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca. Estas praias oferecem áreas de banho e recreação a cerca de 30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, a região oferece Camposol Golf Club e Condado de Alhama, ambos a 30 km, e Aguilón Golf a 34 km. A própria propriedade disponibiliza espaços recreativos significativos, incluindo piscina com solário amplo e área de churrasco exterior, permitindo atividades de lazer sem necessidade de sair do terreno. A vasta extensão de terreno também possibilita caminhadas e contato direto com a natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Lorca situa-se no sudoeste da região de Murcia, na transição entre o interior e a proximidade com a Costa Cálida. A posição estratégica permite acesso tanto às praias do Mediterrâneo a leste como às paisagens montanhosas a oeste. A cidade funciona como um centro urbano importante na região, oferecendo serviços e infraestruturas que sustentam as zonas rurais circundantes. A localização equilibra a tranquilidade do campo com a acessibilidade a centros urbanos e costeiros, representando um ponto intermediário entre estes dois mundos.
Ref: VL559735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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