مشروع سكني جديد في لوركا، مورسيا، يتكون من 18 فيلا معاصرة. تم تصميم الفيلات بأسلوب معماري عصري مع خطوط نظيفة ومساحات داخلية واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الفيلات مجهزة بمناظر جبلية وريفية بانورامية، وتحتوي على حديقة خاصة ومنطقة سباحة. المشروع حالياً قيد الإنشاء مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوركا، مورسيا، في منطقة سكنية حضرية توفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية. يبعد المشروع مسافة 29 كيلومتراً عن أقرب الشواطئ، بينما تتوفر المحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يقع المشروع في مجتمع سكني مغلق يوفر الخصوصية والأمان للسكان، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
يلبي المشروع احتياجات السكن العائلي من خلال توفير ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مساحة مريحة تبلغ 116 متراً مربعاً. توفر الفيلات تصميماً داخلياً مفتوحاً يربط بين المساحات الداخلية والخارجية، مع نوافذ من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية. يحتوي كل منزل على حديقة خاصة ومنطقة تراس وشرفة، مما يوفر مساحات متعددة للمعيشة والاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع حالياً في مرحلة البناء، باستخدام طريقة بناء صناعية مسبقة تضمن دقة هيكلية استثنائية وكفاءة في الطاقة وأوقات تسليم أسرع. من المقرر تسليم الوحدات السكنية في الربع الثاني من عام 2027، على الرغم من أن هذا التاريخ لا يزال مؤشراً وقد يتغير. يتميز المشروع ببناء عالي الجودة يضمن متانة المنازل وتصميمها لتلبية معايير الراحة والاستدامة الحديثة.
لا يقع المشروع بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد حوالي 29 كيلومتراً عن أقرب شواطئ. كما أنه يبعد مسافة كبيرة عن المطار (حوالي 999 كيلومتراً)، مما يجعل السفر جواً يتطلب تخطيطاً إضافياً. المشروع ليس مناسباً للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مباشر أو الذين يحتاجون إلى الوصول السهل والمتكرر إلى المطار. كما أن المسافة إلى ملاعب الجولف تتطلب استخدام السيارة.
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة ومنظمة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في مكان قريب. إنه خيار جيد للأشخاص الذين يعملون في لوركا أو المناطق المجاورة ويرغبون في السكن في مجتمع يوفر الأمان والخصوصية. كما يناسب المشروع المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل يتوفر فيه كل شيء في متناول اليد دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للحصول على الخدمات الأساسية. للأشخاص الذين يشترون المنزل كاستثمار على المدى الطويل، يوفر المشروع موقعاً استراتيجياً في منطقة حضرية نامية مع إمكانية زيادة القيمة بمرور الوقت.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة تضمن متانة المنازل وكفاءتها في استخدام الطاقة. تستخدم الفيلات نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية وتوفير اتصال بصري مع المساحات الخارجية. تم تجهيز المنازل بمكيف هواء مسبق التثبيت وستائر كهربائية لزيادة الراحة. تحتوي المطابخ على تجهيزات كاملة وأجهزة عصرية، بينما تم تصميم الحمامات ببلاط أبيض عصري وأدوات صحية عالية الجودة. تستخدم الحدائق المناظر الطبيعية المصممة خصيصاً لتوفير مساحات خارجية جميلة تتطلب صيانة منخفضة. تم بناء الفيلات باستخدام طريقة بناء صناعية مسبقة تضمن دقة عالية وجودة متسقة في جميع الوحدات.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع من 355,256 يورو وتصل إلى 388,364 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة إلى عالية ضمن سوق العقارات في المنطقة. تتضمن كل وحدة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة بناء 116 متراً مربعاً ومساحة أرض تبلغ 520 متراً مربعاً. لا تشمل الأسعار المفروشات أو الإضافات الكمالية التي قد يرغب المشترون في إضافتها. يعكس هيكل التسعير الجودة العالية للبناء والمواد المستخدمة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع داخل مجتمع سكني مغلق يوفر أماناً وخصوصية إضافية.
يوفر المشروع بيئة معيشية هادئة ومنظمة، حيث تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بالقهوة في التيراس الخاص مع الاستمتاع بالمناظر الجبلية المحيطة. بفضل وقوعه في بيئة حضرية، يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والصيدليات في غضون دقائق، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، توفر المناطق المشتركة في المجتمع مساحات للتنزه أو ركوب الدراجات، مع إمكانية العودة إلى المنزل والاستمتاع بحمام السباحة الخاص. المساءات مثالية للاسترخاء في الشرفة مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الريفية المحيطة والمشاهدة غروب الشمس خلف الجبال.
يتمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية في مكان قريب، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 62 متراً فقط، والصيدلية على بعد 48 متراً، والمستشفى على بعد 451 متراً. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية والمنشآت الرياضية والمعالم الثقافية. على الرغم من أن المشروع يقع في بيئة هادئة، إلا أن قربه من مركز مدينة لوركا يجعل من السهل الاستمتاع بالحياة الحضرية عند الرغبة. بالنسبة للتنقل لمسافات أطول، تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 199 متراً، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
يوضح هذا الموقع موقع المشروع في لوركا، مورسيا، مع إبراز القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات. يظهر الخريطة أيضاً المسافة إلى الشواطئ القريبة (حوالي 29 كيلومتراً) وملاعب الجولف (30-34 كيلومتراً)، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بالمدن والمناطق المحيطة. يقع المجتمع السكني في بيئة تجمع بين الطابع الحضري والإطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوركا، وهي مدينة تاريخية في منطقة مورسيا بجنوب شرق إسبانيا. تبعد لوركا عن مدن ساحلية شهيرة مثل كارتاخينا حوالي 70 كيلومتراً، وعن مرسية العاصمة حوالي 65 كيلومتراً. تعتبر لوركا مركزاً إقليمياً مهماً يجمع بين التاريخ العريق والحياة الحديثة، مع توفر بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة. يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن المنطقة الحضرية للمدينة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الريفية في نفس الوقت.
يقع أقرب شاطئ على بعد 29 كيلومتراً من المشروع، وتشمل الخيارات كايا لينا وبلايا دي لوس هييروس وكايا بلانكا. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألاما وأجويون جولف على مسافات تتراوح بين 30-34 كيلومتراً. يبعد مطار أليكانت إيلشي حوالي 999 كيلومتراً، مما يتطلب تخطيطاً للسفر الجوي. أما بالنسبة للرحلات اليومية، فيمكن الوصول إلى مراكز المدن والمناطق التجارية بسهولة باستخدام السيارة، مع توفر مواقف للسيارات في المشروع.
يتميز مناخ لوركا بمناخ شبه جاف مع حوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 25-35 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح بين 10-18 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 6 أشهر في السنة، من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع معتدل فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية في الصيف ويقلل من الرطوبة. المناظر الطبيعية الجبلية والريفية المحيطة توفر بيئة طبيعية جميلة ومتنوعة يمكن الاستمتاع بها طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يبعد 29 كيلومتراً عن الشاطئ، إلا أن المنطقة تقدم مجموعة من الشواطئ الجميلة مثل كايا لينا وبلايا دي لوس هييروس وكايا بلانكا. لهواة الجولف، تقع عدة ملاعب جولف قياسية على مسافة 30-34 كيلومتراً، بما في ذلك كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألاما وأجويون جولف. يوفر المشروع نفسه مناطق مشتركة للتنزه وركوب الدراجات، بالإضافة إلى حمامات سباحة خاصة في كل فيلا. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية متنوعة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة في الجبال القريبة وركوب الدراجات في المسارات المخصصة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوركا، وهي مدينة تاريخية في منطقة مورسيا بجنوب شرق إسبانيا. تبعد لوركا عن مدن ساحلية شهيرة مثل كارتاخينا حوالي 70 كيلومتراً، وعن مرسية العاصمة حوالي 65 كيلومتراً. تعتبر لوركا مركزاً إقليمياً مهماً يجمع بين التاريخ العريق والحياة الحديثة، مع توفر بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة. يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن المنطقة الحضرية للمدينة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الريفية في نفس الوقت.
Ref: VL461183
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع توازناً فريداً بين الحياة الحضرية والهادئة. فعلى سبيل المثال، مشروع "جولدن جرين فيلاس" في لوس ألكازاريس يبدأ من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير من أسعار هذا المشروع، رغم أنه أقرب إلى الشاطئ. ومع ذلك، يتميز مشروع لوركا بموقعه في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في مكان قريب، وهو ما لا يتوفر في العديد من المشاريع الساحلية التي تتطلب التنقل لمسافات طويلة للحصول على الخدمات. كما أن المشروع يوفر مجمعاً سكنياً مغلقاً بأمان على مدار الساعة، وهو ميزة أمان إضافية غير متوفرة في جميع المشاريع في المنطقة. من حيث الحجم، تبلغ مساحة الفيلات 116 متر مربع، وهي مساحة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع توفر مساحة أرض تبلغ 520 متر مربع لكل وحدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID